タワーレジデンストーキョー

台東区・浅草橋駅 徒歩10分・築16年

4,494万円〜2億1,136万円
坪単価335万円/坪〜554万円/坪
最終更新日2024年04月16日
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タワーレジデンストーキョー

台東区・浅草橋駅 徒歩10分・築16年

4,494万円〜2億1,136万円
335万円/坪〜554万円/坪
最終更新日2024年04月16日

タワーレジデンストーキョー部屋別の参考相場価格

9部屋 / 260部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
25018,943万円価格を調べる4,710万円3LDK70.73-
25027,618万円価格を調べる4,110万円2LDK61.15-
25039,077万円価格を調べる4,860万円2LDK67.52-
25041億876万円価格を調べる5,690万円3LDK83.37-
25051億475万円価格を調べる5,260万円3LDK75.25-
25061億2,214万円価格を調べる6,610万円3LDK89.37-
25074,794万円価格を調べる3,010万円1LDK44.32-
25088,814万円価格を調べる4,710万円3LDK70.76-
25099,535万円価格を調べる5,230万円3LDK71.90-
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
2501
参考相場価格
8,943万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 70.73
  • -
2502
参考相場価格
7,618万円
新築時価格
4,110万円
  • 2LDK
  • 61.15
  • -
2503
参考相場価格
9,077万円
新築時価格
4,860万円
  • 2LDK
  • 67.52
  • -
2504
参考相場価格
1億876万円
新築時価格
5,690万円
  • 3LDK
  • 83.37
  • -
2505
参考相場価格
1億475万円
新築時価格
5,260万円
  • 3LDK
  • 75.25
  • -
2506
参考相場価格
1億2,214万円
新築時価格
6,610万円
  • 3LDK
  • 89.37
  • -
2507
参考相場価格
4,794万円
新築時価格
3,010万円
  • 1LDK
  • 44.32
  • -
2508
参考相場価格
8,814万円
新築時価格
4,710万円
  • 3LDK
  • 70.76
  • -
2509
参考相場価格
9,535万円
新築時価格
5,230万円
  • 3LDK
  • 71.90
  • -
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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タワーレジデンストーキョー価格推移と将来予測

参考相場価格

8,943万円810万円12ヶ月前

新築時価格4,710万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

PR近隣の販売中物件

タワーレジデンストーキョーマンション概要

このマンションはJR総武線浅草橋駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間9分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築16年で比較的あたらしく、RC造り、37階建て総戸数260戸の今人気のタワーマンションで、建物が密集しがちな市街地でありながら、隣の建物との間にゆとりができ、敷地内に樹木が植えられ、ベンチが置いてあったりと余裕が生まれる環境です。

タワーレジデンストーキョー詳細情報

基本情報

建物名タワーレジデンストーキョー(たわーれじでんすとーきょー)
住所東京都台東区台東1丁目2-1
アクセス
築年数築16年
階建(総戸数)37階建(260部屋)
建築構造RC造
専有面積44.32㎡〜126.49㎡
新築時価格2750万円〜14900万円
参考相場価格
  • 1LDK:4494万円〜(44m²〜)
  • 2LDK:7166万円〜(61m²〜)
  • 3LDK:8554万円〜(70m²〜)
  • 4LDK:12545万円〜(96m²〜)
参考相場価格の坪単価335万円/坪〜554万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.40台東区の平均:2.7地震への安全性を見る
洪水2.50台東区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化1.80台東区の平均:3.4液状化への安全性を見る
津波4.30台東区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園つぼみ保育室 (家庭的保育事業)他
保育園を見る
学区平成小学校
御徒町台東中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
  • 制震
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
  • 24時間有人管理
  • コンシェルジュ
  • 防犯カメラ
  • 管理人常駐
共用部
  • エレベーター
  • ガーデン
  • ゲストルーム
  • プレイルーム
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場156
駐車費※123000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社オリックス・ファシリティーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

タワーレジデンストーキョー概要

台東区と千代田区のほぼ境目に位置する地上37階建てのタワーマンション。秋葉原駅徒歩8分と、利便性を保ちながらも喧噪からは距離を置く絶妙な立地です。

  • 駅徒歩8分
  • スーパー至近
  • 公園徒歩3分

タワーレジデンストーキョー利便性

交通

山手線と総武線が利用可能!JR秋葉原駅まで徒歩8分

マンション目の前の通りを西へ進み、昭和通りにぶつかったら南下するというルートで、徒歩8分ほどでJR秋葉原駅です。昭和通りは飲食店が多く、食事をしてから帰宅したい、出かけたいといった場合にも便利でしょう。 秋葉原は山手線と総武線の両方が停車する数少ない駅で、東京方面、上野方面、新宿方面、千葉方面のいずれにも出やすい環境となっています。JR秋葉原駅から各主要駅までの所用時間は、東京-4分、上野-4分、新宿-18分、渋谷-21分、池袋-20分前後。いずれの駅も、乗り換えなしで到着することができます。 また東京メトロ日比谷線秋葉原駅までは徒歩7分。つくばエクスプレスの秋葉原駅までは徒歩10分。都営地下鉄新宿線岩本町駅までは徒歩13分となっています。

岩本町駅

秋葉原駅

岩本町駅

秋葉原駅

買い物

目の前の大きなスーパーは、夜12時まで営業

マンション前の通りを渡ってすぐの場所に、スーパーマーケットのライフがあります(徒歩1分)。2階・3階の2フロアからなる(1階は駐車場)この大きなスーパーでは野菜類、肉類、魚類、総菜、飲料、日用品すべてにおいて品揃えが充実しており、玉ねぎ1個-23円、じゃがいも1個-23円、レタス1個-248円、きゅうり1本-59円とお値段もお手頃。スーパーの中にパン屋もある他、ペット用品や薬類も取り扱っているとあり、昼夜を問わず多くのお客さんが訪れています。夜12時までと、営業時間が長いのも魅力です。 また秋葉原には、地区のシンボルにもなっているヨドバシAkiba(徒歩9分)やドン・キホーテ(徒歩12分)もあり、買い物に困るようなことはなさそうです。

ドン・キホーテ

ライフ

ヨドバシAkiba

ドン・キホーテ

ライフ

学校・保育園

学区の対象となっているのは平成小学校(徒歩10分)と台東中学校(徒歩13分)。どちらもマンション北側の御徒町駅近くに位置し、やや距離がある印象です。通学路の途中にある蔵前橋通りは、交通量の多い大通り。見通しの良い通りではありますが、スピードを出す車も多いので、十分な注意が必要です。なお平成小学校から台東中学校に進学する場合は、ほぼ同じ通学路を通ることになります。 マンションが建つ台東区の保育園としては、台東保育園(徒歩5分)、ビーフェア上野御徒町保育園(徒歩6分)、ぽけっとランド浅草橋保育園(徒歩5分)、台東区立浅草橋保育園(7分)などがあります。しかし台東区は、都内でも指折りの保育園激戦区。千代田区の保育園も視野に入れての保活が必要になるかも知れません。

台東中学校

平成小学校

台東中学校

平成小学校

医療

総合病院まで徒歩1分。医療も充実したエリア

マンション前の通りを渡ってすぐの場所に、100年以上の歴史を持つ総合病院三井記念病院があります(徒歩1分)。まるでホテルのように美しい外観を持つこちらの病院では、内科、外科、眼科、小児科、精神科、皮膚科、泌尿器科、産婦人科、耳鼻咽喉科、放射線診断化科、放射線治療科、歯科・歯科口腔外科、緩和ケア科、病理診断科、麻酔科、臨床腫瘍科の他、がん診療センター、心臓大動脈センターを完備。病床数482床を数える、国内でも屈指の私立病院となっています。 また三井記念病院に合わせて周辺には薬局がいくつもあり、医療面に充実したエリアと言えるでしょう。

三井記念病院

飲食店

中華料理店などがいくつかあるものの、マンション周辺にはあまり飲食店が多くありません。しかし昭和通り沿い(徒歩5分)に出ればチェーン店を中心に飲食店が軒を連ねているので、外食に困ることは少なそうです。

遊べる施設

遊びたい時はメインストリートへ。カラオケ、ゲームセンターなど娯楽施設が多数存在

秋葉原は、言わずと知れたエンタテイメントの街。メインストリートである中央通りを中心に、カラオケやゲームセンター、パチンコ店、コンセプトカフェなどが多数あります。ヨドバシAkibaの9階は屋外ゴルフ練習場、バッティグセンターになっており、仕事帰りに汗を流す人々も多く見られます。読書好きの方にとっては、ビル1棟が書店となった書泉ブックタワーの存在も嬉しいポイント。こちらはマンションから徒歩9分となっています。

書泉ブックタワー

タワーレジデンストーキョー環境

公園

マンションの徒歩5分圏内に公園が2つあります。最も近い柳北公園(徒歩3分)は、船を模した大きな複合遊具の他、鉄棒や砂場、のびのび走り回れるだけの広場もあり、近所の小学生たちの格好の遊び場となっています。春にはちょっとしたお花見スポットになるなど、季節を感じさせる植物が多いのも魅力のひとつです。 和泉小学校と三井記念病院に囲まれた和泉公園(徒歩4分)は、滑り台やアスレチック、健康遊具が集まるスペースと、大きな芝生広場からなる公園。芝生広場はサッカーなどを楽しむ子ども達で賑わいますが、公園と交通量のある車道の距離が近いため、ボールを追いかけての飛び出しなどには注意が必要です。 なお柳北公園は旧柳北小学校(平成30年まで蔵前小学校が仮校舎として利用中)に、和泉公園は和泉小学校に隣接しており、どちらの校舎でもプールの一般開放を行っています。

和泉公園

柳北公園

和泉公園

柳北公園

騒音

秋葉原駅周辺の喧噪から離れたエリア

秋葉原駅を利用できる立地ですが、電気街の喧噪からは離れた場所。観光客が訪れるようなエリアでもないので、特別に騒々しさを感じることはないでしょう。 またマンション近くに大きな通り(清洲橋通り)がありますが、とくに夜間は交通量がそこまで多くありません。車による騒音の心配も少ないと考えられます。

周辺の建物

隣接する高層の建物はなく、日当りを遮るものはありません。

タワーレジデンストーキョー安全性

治安

大きなスーパーと病院のすぐ近くということもあり、日中は高齢者や主婦の姿が目立ちます。夜間は人通りが少なくなりますが、ライトが多いため道は明るく、治安の悪さを感じるようなことは少ないでしょう。

交通安全

マンションの目の前の通りは、人通りの多さに比べると歩道が狭め。車の交通量は多くなくガードレールも設置されていますが、自転車を利用する方への注意は必要になりそうです。

液状化

東京都が公開した液状化予測図(平成24年度改訂版)によれば、当マンションは液状化の可能性が低い地域と液状化の可能性がある地域(液状化の可能性が高いとはいえないが、起こってもおかしくないと判断した地域)のほぼ境目に位置しています。なお、地盤改良や補修工事の実施など、最新の情報については管理会社にお問い合わせください。

浸水

台東区が平成12年9月に発生した東海豪雨(総雨量 589ミリメートル、時間最大雨量 114ミリメートル)を参考に作成した台東区洪水ハザードマップ(浸水予想区域図)によると、当マンション付近は0.5~3.0m未満の浸水が予想されています。万が一の水害時には、マンションから北西方向に約2.5kmの上野公園(徒歩30分)が避難所となります。

タワーレジデンストーキョー間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比浅草橋駅
平均
1LDK44.32m²4,995万円
292万円
4,637万円
2LDK65.82m²7,777万円
455万円
6,124万円
3LDK75.25m²1億239万円
599万円
8,354万円
4LDK98.12m²1億3,539万円
792万円
1億841万円

タワーレジデンストーキョー売買履歴

  • 2022/07
    売出価格
    7,800万円〜8,200万円422〜444万円/坪
    • 57〜64
    • 2LDK
    • 17階
    • 当時築14
  • 2022/10
    売出価格
    1億1,810万円〜1億2,810万円469〜509万円/坪
    • 78〜88
    • 2LDK
    • 26階
    • 当時築14
  • 2022/11
    売出価格
    7,980万円〜8,480万円401〜426万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

台東の人気マンション

イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

タワーレジデンストーキョー
現在の妥当価格を算出します!

イエシル査定とは?

売買希望状況

「買いたいかも」「売りたいかも」を登録すると、ご希望の売買状況に沿った情報を今後提供できます。

イエシル査定

不動産仲介営業歴10年以上の
イエシルアドバイザーと
無料面談できます。
PR販売中の物件大京穴吹不動産
ヴェルステージ秋葉原
5,600万
  • 1LDK
  • 48.50
  • 6階/11階

タワーレジデンストーキョーの駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

浅草橋駅のマンション

浅草橋駅は東京都台東区にあり、中央線や浅草線が利用できます。下町情緒漂う街で、古くからの民家のほか低層マンションが建ち並んでいます。駅前には江戸通り問屋街があるので、さまざまな物を安く購入することができます。徒歩数分の場所にスーパー「ライフ」がありますので生活に便利です。下町のイメージが強い浅草橋ですが、隠れた名店やおしゃれなお店が多いのも特徴です。

その他の最寄り駅: