9,315万円〜1億2,535万円
坪単価 662万円/坪〜747万円/坪
想定賃料 20.7万円〜26.4万円/月
2.4%〜2.8%
最終更新2026年07月21日
オープンレジデンシア御徒町
台東区・新御徒町駅 徒歩8分・築1年未満
9,315万円〜1億2,535万円
坪単価 662万円/坪〜747万円/坪
想定賃料 20.7万円〜26.4万円/月
2.4%〜2.8%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
オープンレジデンシア御徒町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア御徒町部屋別の参考相場価格
29部屋 / 29部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,891万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 21.2万円/月 2.6% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 202 | 9,315万円 | 価格を確認する | 6,988万円 | 20.7万円/月 2.7% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 203 | 1億1,689万円 | 価格を確認する | 8,888万円 | 23.9万円/月 2.5% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 301 | 9,954万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 21.4万円/月 2.6% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 302 | 9,698万円 | 価格を確認する | 7,488万円 | 20.9万円/月 2.6% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 303 | 1億1,764万円 | 価格を確認する | 8,988万円 | 24.2万円/月 2.5% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 401 | 9,953万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 21.8万円/月 2.6% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 402 | 9,697万円 | 価格を確認する | 7,588万円 | 21.2万円/月 2.6% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 403 | 1億1,764万円 | 価格を確認する | 9,488万円 | 24.8万円/月 2.5% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 501 | 9,962万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 21.9万円/月 2.6% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 502 | 9,706万円 | 価格を確認する | 7,688万円 | 21.3万円/月 2.6% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 503 | 1億1,775万円 | 価格を確認する | 9,588万円 | 24.9万円/月 2.5% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 601 | 9,992万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 21.9万円/月 2.6% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 602 | 9,733万円 | 価格を確認する | 7,788万円 | 21.4万円/月 2.6% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 603 | 1億1,807万円 | 価格を確認する | 9,688万円 | 25万円/月 2.5% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 701 | 1億17万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 22.1万円/月 2.6% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 702 | 9,757万円 | 価格を確認する | 7,888万円 | 21.6万円/月 2.7% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 703 | 1億1,836万円 | 価格を確認する | 9,788万円 | 25.2万円/月 2.6% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 801 | 1億35万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 22.3万円/月 2.7% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 802 | 9,775万円 | 価格を確認する | 7,988万円 | 21.8万円/月 2.7% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 803 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 9,888万円 | 25.5万円/月 2.4% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 901 | 1億35万円 | 価格を確認する | 8,388万円 | 22.5万円/月 2.7% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 902 | 9,775万円 | 価格を確認する | 8,088万円 | 22万円/月 2.7% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 903 | 1億2,514万円 | 価格を確認する | 9,988万円 | 25.7万円/月 2.5% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 1001 | 1億221万円 | 価格を確認する | 8,488万円 | 23.1万円/月 2.7% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 1002 | 9,801万円 | 価格を確認する | 8,188万円 | 22.6万円/月 2.8% | 2LDK | 46.51m² 南 |
| 1003 | 1億2,535万円 | 価格を確認する | 1億88万円 | 26.4万円/月 2.5% | 2LDK | 55.51m² 南 |
| 1101 | 1億536万円 | 価格を確認する | 8,588万円 | 23.2万円/月 2.6% | 2LDK | 47.96m² 南 |
| 1102 | 1億263万円 | 価格を確認する | 8,288万円 | 22.6万円/月 2.6% | 2LDK | 46.51m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 9,891万円
- 新築時価格
- 7,688万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 47.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 9,315万円
- 新築時価格
- 6,988万円
- 想定賃料
- 20.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 2LDK
- 46.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 1億1,689万円
- 新築時価格
- 8,888万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
301
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 9,954万円
- 新築時価格
- 7,788万円
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 47.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
302
- 参考相場価格
- 9,698万円
- 新築時価格
- 7,488万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 46.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
303
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1億1,764万円
- 新築時価格
- 8,988万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
401
- 参考相場価格
- 9,953万円
- 新築時価格
- 7,888万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 47.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 9,697万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 46.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
403
- 参考相場価格
- 1億1,764万円
- 新築時価格
- 9,488万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 2LDK
- 55.51m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
501
- 参考相場価格
- 9,962万円
- 新築時価格
- 7,988万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 2LDK
- 47.96m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア御徒町販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
オープンレジデンシア御徒町売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2026/02 | 新築8,378万円 | 174万円/m² | 9階 | 47.96m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築9,898万円 | 178万円/m² | 8階 | 55.51m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,988万円 | 171万円/m² | 8階 | 46.51m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築8,278万円 | 172万円/m² | 8階 | 47.96m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築9,798万円 | 176万円/m² | 7階 | 55.51m² | 2LDK | -- |
| 2026/02 | 新築7,888万円 | 169万円/m² | 7階 | 46.51m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/03
- 2026/01
- オススメオープンレジデンシア御徒町の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約9,600万円 | 182万円/m² | 13階 | 52.61m² | 2LDK | シエリア秋葉原EAST | 築3年 |
| 2026/03 | 成約8,350万円 | 192万円/m² | 2階 | 43.38m² | 2LDK | ウィルローズ秋葉原 | 築2年 |
| 2026/01 | 成約7,510万円 | 173万円/m² | 4階 | 43.38m² | 1LDK | ウィルローズ秋葉原 | 築2年 |
| オススメ | オープンレジデンシア御徒町の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約1億2,300万円 | 208万円/m² | 6階 | 59.10m² | 2LDK | ザ・パークハウス アーバンス 御徒町 | 築3年 |
| 2025/12 | 成約5,490万円 | 156万円/m² | 5階 | 35.01m² | 1LDK | クレヴィア上野御徒町 | 築4年 |
| 2025/11 | 成約8,000万円 | 184万円/m² | 12階 | 43.32m² | 2LDK | ウィルローズ秋葉原 | 築2年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 155万円/m² | 4階 | 34.74m² | 1LDK | ウィルローズ秋葉原 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約7,670万円 | 177万円/m² | 9階 | 43.32m² | 2LDK | ウィルローズ秋葉原 | 築2年 |
| 2025/05 | 成約8,300万円 | 153万円/m² | 2階 | 54.24m² | 2LDK | クレヴィア上野御徒町 | 築3年 |
| 2025/04 | 成約4,600万円 | 141万円/m² | 4階 | 32.52m² | 1LDK | クレヴィア上野御徒町 | 築3年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オープンレジデンシア御徒町資産性スコア
4.66上位3%
オープンレジデンシア御徒町の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア御徒町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア御徒町価格推移と将来予測
参考相場価格
9,891万円51万円5ヶ月前
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 206.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築0～10年未満の平均値 - 151.5万円/m²
オープンレジデンシア御徒町201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア御徒町マンションの口コミ・評判(162件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4新御徒町
新御徒町駅周辺のクリニックは土曜診療もあり、平日忙しい家庭でも通いやすいのが助かります。
資産性
3仲御徒町
駅近や商業エリアに近い物件は賃料も高めですが、住宅街に入ると少し家賃が下がる傾向があります。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
地域コミュニティ
5台東区に住み始めてから、町ごとに個性があって歩いているだけでも楽しいです。上野や浅草など観光地が近いので、休日は家族で動物園や博物館に出かけることが増えました。地元の人たちも挨拶を交わすこと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
オープンレジデンシア御徒町マンション概要
このマンションは都営大江戸線新御徒町駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築1年未満でとても綺麗で、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。
オープンレジデンシア御徒町詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア御徒町（オープンレジデンシアオカチマチ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区台東2丁目102-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年未満 |
| 階建（総戸数） | 11階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 46.51㎡〜55.51㎡ |
| 新築時価格 | 6988万円〜10088万円 150.2万円/m²〜181.7万円/m² 平均：8474万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 662万円/坪〜747万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜26.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：40000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：3% |
|---|---|
| バイク置き場 | 2台 駐車設置率：7% |
| 駐輪場 | 32台 駐輪場設置率：110% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
オープンレジデンシア御徒町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 47.96m² | 1億17万円 | 7,303万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
台東の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オープンレジデンシア御徒町の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。
新御徒町駅のマンション
新御徒町駅は東京都台東区にあり、都営地下鉄・首都圏新都市鉄道が利用できます。上野駅からすぐの場所にある新御徒町駅は、アメ横にもすぐに行くことができる、非常に良い場所に存在しています。高層マンション、高層ビルといったように、オフィスの側面も、住宅街の側面も併せ持ったエリアです。「東京都立白鴎高等学校」といった高校などもあり、住むこともできるバランスの取れた街と言えるでしょう。
その他の最寄り駅：