藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド部屋別の参考相場価格
44部屋 / 44部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,651万円 | 価格を確認する | 2,540万円 | 22.7万円/月 4.1% | 2LDK | 57.40m² - |
| 102 | 6,597万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 22.3万円/月 4.1% | 2LDK | 56.58m² - |
| 201 | 6,776万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 23.6万円/月 4.2% | 2LDK | 57.40m² - |
| 202 | 8,347万円 | 価格を確認する | 3,650万円 | 31.3万円/月 4.5% | 3LDK | 71.15m² - |
| 203 | 6,678万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 23.2万円/月 4.2% | 2LDK | 56.53m² - |
| 204 | 8,225万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 30.8万円/月 4.5% | 3LDK | 70.12m² - |
| 301 | 7,725万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 29.2万円/月 4.5% | 3LDK | 65.62m² - |
| 302 | 8,532万円 | 価格を確認する | 3,950万円 | 31.3万円/月 4.4% | 3LDK | 71.15m² - |
| 303 | 6,782万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 23.6万円/月 4.2% | 2LDK | 56.53m² - |
| 304 | 8,314万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 31.1万円/月 4.5% | 3LDK | 70.12m² - |
| 401 | 7,974万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 29.1万円/月 4.4% | 3LDK | 65.62m² - |
| 402 | 8,865万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 31.3万円/月 4.2% | 3LDK | 71.15m² - |
| 403 | 6,999万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 23.6万円/月 4.0% | 2LDK | 56.53m² - |
| 404 | 8,612万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 31万円/月 4.3% | 3LDK | 70.12m² - |
| 501 | 8,240万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 28.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.62m² - |
| 502 | 9,129万円 | 価格を確認する | 4,200万円 | 30.9万円/月 4.1% | 3LDK | 71.15m² - |
| 503 | 7,210万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 23.4万円/月 3.9% | 2LDK | 56.53m² - |
| 504 | 8,886万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 30.7万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 601 | 8,364万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 29万円/月 4.2% | 3LDK | 65.62m² - |
| 602 | 9,307万円 | 価格を確認する | 4,370万円 | 31.1万円/月 4.0% | 3LDK | 71.15m² - |
| 603 | 7,343万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 23.5万円/月 3.8% | 2LDK | 56.53m² - |
| 604 | 9,056万円 | 価格を確認する | 3,910万円 | 30.9万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 701 | 8,404万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 28.8万円/月 4.1% | 3LDK | 65.62m² - |
| 702 | 9,329万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 30.9万円/月 4.0% | 3LDK | 71.15m² - |
| 703 | 7,396万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 23.4万円/月 3.8% | 2LDK | 56.53m² - |
| 704 | 9,143万円 | 価格を確認する | 4,030万円 | 30.7万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 801 | 8,429万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 29万円/月 4.1% | 3LDK | 65.62m² - |
| 802 | 9,323万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 31.2万円/月 4.0% | 3LDK | 71.15m² - |
| 803 | 7,395万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 23.5万円/月 3.8% | 2LDK | 56.53m² - |
| 804 | 9,186万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 30.9万円/月 4.0% | 3LDK | 70.12m² - |
| 901 | 8,355万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 29.3万円/月 4.2% | 3LDK | 65.62m² - |
| 902 | 9,235万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 31.5万円/月 4.1% | 3LDK | 71.15m² - |
| 903 | 7,324万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 23.8万円/月 3.9% | 2LDK | 56.53m² - |
| 904 | 9,104万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 31.2万円/月 4.1% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1001 | 8,416万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 29.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.62m² - |
| 1002 | 9,259万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 31.9万円/月 4.1% | 3LDK | 71.15m² - |
| 1003 | 7,323万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 24.2万円/月 4.0% | 2LDK | 56.53m² - |
| 1004 | 9,110万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 31.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1101 | 8,429万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 29.8万円/月 4.2% | 3LDK | 65.62m² - |
| 1102 | 9,371万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 31.9万円/月 4.1% | 3LDK | 71.15m² - |
| 1103 | 7,319万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 24.3万円/月 4.0% | 2LDK | 56.53m² - |
| 1104 | 9,123万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 31.7万円/月 4.2% | 3LDK | 70.12m² - |
| 1201 | 1億1,583万円 | 価格を確認する | 6,130万円 | 39.2万円/月 4.1% | 4LDK | 88.15m² - |
| 1202 | 1億1,258万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 37.8万円/月 4.0% | 4LDK | 85.65m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,651万円
- 新築時価格
- 2,540万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 6,597万円
- 新築時価格
- 2,600万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 56.58m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,776万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 57.40m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,347万円
- 新築時価格
- 3,650万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
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203
- 参考相場価格
- 6,678万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 23.2万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.53m²
- -
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204
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 8,225万円
- 新築時価格
- 3,570万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.12m²
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301
- 参考相場価格
- 7,725万円
- 新築時価格
- 3,200万円
- 想定賃料
- 29.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 65.62m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 8,532万円
- 新築時価格
- 3,950万円
- 想定賃料
- 31.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 3LDK
- 71.15m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 6,782万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 23.6万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.53m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 8,314万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 31.1万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 70.12m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/03
- 2019/06
- 2017/09
- 2015/09
- 2013/03
- 2010/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/03 | 成約6,300万円 | 111万円/m² | 9階 | 56.53m² | 1LDK | 築20年 |
| 2019/06 | 成約4,400万円 | 77万円/m² | 2階 | 56.53m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/09 | 成約5,230万円 | 73万円/m² | 8階 | 71.15m² | 3LDK | 築14年 |
| 2015/09 | 成約4,340万円 | 66万円/m² | 3階 | 65.62m² | 3LDK | 築12年 |
| 2013/03 | 成約4,000万円 | 56万円/m² | 2階 | 71.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2010/11 | 成約4,300万円 | 60万円/m² | 3階 | 71.15m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメ藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2,420万円 | 95万円/m² | 6階 | 25.35m² | 1R | プレール・ドゥーク秋葉原II | 築18年 |
| 2026/05 | 成約8,878万円 | 200万円/m² | 24階 | 44.32m² | 1LDK | タワーレジデンストーキョー | 築18年 |
| 2026/05 | 成約2,100万円 | 82万円/m² | 5階 | 25.35m² | 1K | プレール・ドゥーク秋葉原II | 築18年 |
| オススメ | 藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,230万円 | 97万円/m² | 7階 | 43.21m² | 1R | ロータリーパレス秋葉原 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約8,600万円 | 155万円/m² | 10階 | 55.41m² | 2LDK | グランベルセントラルステージ | 築24年 |
| 2026/03 | 成約5,230万円 | 134万円/m² | 3階 | 38.98m² | 1LDK | コアマンション御徒町フリージオ | 築22年 |
| 2026/03 | 成約2,890万円 | 108万円/m² | 7階 | 26.65m² | 1K | プレール・ドゥーク秋葉原II | 築18年 |
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 90万円/m² | 5階 | 25.35m² | 1K | プレール・ドゥーク秋葉原II | 築18年 |
| 2026/02 | 成約1億690万円 | 154万円/m² | 8階 | 69.11m² | 3LDK | ネオマイム新御徒町 | 築22年 |
| 2025/11 | 成約1億1,900万円 | 194万円/m² | 13階 | 61.15m² | 2LDK | タワーレジデンストーキョー | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/05
- 2024/12
- 2023/12
- 2019/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 販売 9,480万円 | 135万円/m² | 8階 | 70.12m² | 3LDK | 21年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/12 | 販売 6,680万円 | 116万円/m² | 1階 | 57.4m² | 2LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2023/12 | 販売 6,480万円 | 114万円/m² | 9階 | 56.53m² | 1LDK | 20年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 4,300万円 | 76万円/m² | 2階 | 56.53m² | 2LDK | 15年 | 西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド資産性スコア
4.52上位3%
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,651万円258万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 115.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 82.2万円/m²
想定売買価格
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド101の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+33.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドマンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
2新御徒町
駅周辺は駐車場が少なく、車を持っていると不便に感じることが多いです。子どもを連れての移動は自転車やバスが中心になります。
教育環境
4仲御徒町
都会のわりに小学校が多く、子どもをよく見かけるので、教育環境は整っていると感じます。
台東区の口コミ
医療・福祉
5台東区の小児科は先生が親身になって話を聞いてくれるので、子どもも怖がらずに通えています。
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドマンション概要
都営大江戸線新御徒町駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅から近いため深夜でも比較的明るく、帰り道も安全です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、12階建て総戸数44戸のマンションです。 品揃え豊富な専門店が充実している秋葉原電気街に近いマンションです。電気製品を激安価格で販売している店舗が多いため、日常生活で使用する様々な電気製品をお得に購入できます。また、パソコンのパーツ類を取り扱う専門店も豊富で、自作パソコンを検討している際に役立ちます。
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド詳細情報
基本情報
| 建物名 | 藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド（シティホームズおかちまち3パークサイド） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区台東3丁目33-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.53㎡〜88.15㎡ |
| 新築時価格 | 2540万円〜6130万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 383万円/坪〜435万円/坪 |
| 想定賃料 | 22.3万円〜39.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 5台 駐車費※1：33000/月 ~ 40000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新御徒町駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.53m² | 7,210万円 | 7,303万円 |
| 3LDK | 70.12m² | 8,865万円 | 8,907万円 |
| 4LDK | 86.9m² | 1億1,420万円 | 9,504万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
藤和シティホームズ御徒町Ⅲパークサイドの駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。