プレール・ドゥーク秋葉原II

台東区・新御徒町駅 徒歩7分・築18年

4.30上位10%
液状化注意
2,578万円〜5,516万円
坪単価 336万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 10.3万円〜17.5万円/月
最終更新2026年06月08日
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プレール・ドゥーク秋葉原II

台東区・新御徒町駅 徒歩7分・築18年

2,578万円〜5,516万円
坪単価 336万円/坪〜390万円/坪
想定賃料 10.3万円〜17.5万円/月
上位10%
4.30
最終更新
2026年06月08日
液状化注意

プレール・ドゥーク秋葉原II部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,731万円価格を確認する2,410万円10.6万円/月1K26.65
-
2022,578万円価格を確認する2,440万円10.3万円/月1K25.35
-
2032,579万円価格を確認する2,440万円10.3万円/月1K25.35
-
2042,579万円価格を確認する2,440万円10.3万円/月1K25.35
-
2052,578万円価格を確認する2,440万円10.3万円/月1K25.35
-
3012,768万円価格を確認する2,430万円10.8万円/月1K26.65
-
3022,619万円価格を確認する2,450万円10.5万円/月1K25.35
-
3032,619万円価格を確認する2,450万円10.5万円/月1K25.35
-
3042,619万円価格を確認する2,450万円10.5万円/月1K25.35
-
4012,783万円価格を確認する2,440万円11万円/月1K26.65
-
4022,634万円価格を確認する2,460万円10.7万円/月1K25.35
-
4032,635万円価格を確認する2,460万円10.7万円/月1K25.35
-
4042,635万円価格を確認する2,460万円10.7万円/月1K25.35
-
4052,634万円価格を確認する2,460万円10.7万円/月1K25.35
-
5012,794万円価格を確認する2,450万円11.1万円/月1K26.65
-
5022,644万円価格を確認する2,470万円10.8万円/月1K25.35
-
5032,645万円価格を確認する2,470万円10.8万円/月1K25.35
-
5042,645万円価格を確認する2,470万円10.8万円/月1K25.35
-
5052,644万円価格を確認する2,470万円10.8万円/月1K25.35
-
6012,817万円価格を確認する2,460万円11.2万円/月1K26.65
-
6022,667万円価格を確認する2,480万円10.8万円/月1K25.35
-
6032,668万円価格を確認する2,480万円10.8万円/月1K25.35
-
6042,668万円価格を確認する2,480万円10.8万円/月1K25.35
-
6052,667万円価格を確認する2,480万円10.8万円/月1K25.35
-
7012,839万円価格を確認する2,470万円11.2万円/月1K26.65
-
7025,430万円価格を確認する3,700万円17.4万円/月1LDK46.80
-
7032,688万円価格を確認する2,490万円10.9万円/月1K25.35
-
7042,688万円価格を確認する2,490万円10.9万円/月1K25.35
-
8012,844万円価格を確認する2,480万円11.1万円/月1K26.65
-
8025,445万円価格を確認する3,740万円17.5万円/月1LDK46.80
-
8035,445万円価格を確認する3,740万円17.5万円/月1LDK46.80
-
9012,856万円価格を確認する2,490万円11.1万円/月1K26.65
-
10012,872万円価格を確認する2,500万円11.2万円/月1K26.65
-
10025,516万円価格を確認する3,820万円17.5万円/月1LDK46.80
-
10035,516万円価格を確認する3,820万円17.5万円/月1LDK46.80
-
11012,878万円価格を確認する2,510万円11.3万円/月1K26.65
-
12012,830万円価格を確認する2,520万円11.4万円/月1K26.65
-
201
参考相場価格
2,731万円
新築時価格
2,410万円
想定賃料
10.6万円/月
  • 1K
  • 26.65
  • -
202
参考相場価格
2,578万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
10.3万円/月
  • 1K
  • 25.35
  • -
203
参考相場価格
2,579万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
10.3万円/月
  • 1K
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  • -
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参考相場価格
2,579万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
10.3万円/月
  • 1K
  • 25.35
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参考相場価格
2,578万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
10.3万円/月
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参考相場価格
2,768万円
新築時価格
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想定賃料
10.8万円/月
  • 1K
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302
参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,450万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 1K
  • 25.35
  • -
303
参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,450万円
想定賃料
10.5万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,619万円
新築時価格
2,450万円
想定賃料
10.5万円/月
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参考相場価格
2,783万円
新築時価格
2,440万円
想定賃料
11万円/月
  • 1K
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プレール・ドゥーク秋葉原II売買履歴

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プレール・ドゥーク秋葉原II
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売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

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プレール・ドゥーク秋葉原II資産性スコア

4.30
上位10%
プレール・ドゥーク秋葉原IIの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
プレール・ドゥーク秋葉原II

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク秋葉原II居住エリアの評価

プレール・ドゥーク秋葉原II

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク秋葉原II新築時価格からの騰落率

新築騰落率

113%築18年

新築時価格

2,410万円+321万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、108%の騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク秋葉原II価格推移と将来予測

参考相場価格

2,731万円39万円前年比

201の参考相場価格
(m²単価)
2026/6
周辺の参考相場価格
(m²単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プレール・ドゥーク秋葉原II201の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク秋葉原IIマンション概要

都営大江戸線新御徒町駅より徒歩7分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐで人通りも多いので夜道も安心です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間6分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、12階建て総戸数43戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

プレール・ドゥーク秋葉原II詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク秋葉原II(プレール・ドゥークあきはばらツー)
住所東京都台東区台東3丁目4-1
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)12階建(43部屋)
建築構造RC造
専有面積25.35㎡〜46.8㎡
新築時価格2410万円〜3820万円
参考相場価格
  • 1K:2578万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:5430万円〜(46m²〜)
参考相場価格の坪単価336万円/坪〜390万円/坪
想定賃料10.3万円〜17.5万円/月
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園ビーフェア上野御徒町保育園 (小規模保育事業)他
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学区平成小学校
御徒町台東中学校
学区を見る

設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場2
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク秋葉原II間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新御徒町駅
平均
1K25.35m²2,667万円2,708万円
1LDK46.8m²5,445万円5,303万円

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはプレール・ドゥーク秋葉原II

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

新御徒町駅のマンション

新御徒町駅は東京都台東区にあり、都営地下鉄・首都圏新都市鉄道が利用できます。上野駅からすぐの場所にある新御徒町駅は、アメ横にもすぐに行くことができる、非常に良い場所に存在しています。高層マンション、高層ビルといったように、オフィスの側面も、住宅街の側面も併せ持ったエリアです。「東京都立白鴎高等学校」といった高校などもあり、住むこともできるバランスの取れた街と言えるでしょう。

その他の最寄り駅: