ルーチェ茗荷谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーチェ茗荷谷部屋別の参考相場価格
24部屋 / 24部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 202 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1DK | 34.56m² 南 |
| 203 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 204 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1DK | 34.56m² 南 |
| 206 | 3,847万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1DK | 34.56m² 南 |
| 207 | 3,844万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 4.1% | 1DK | 34.56m² 南東 |
| 302 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 303 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 304 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 306 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南 |
| 308 | 3,878万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 401 | 5,214万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.74m² 南西 |
| 403 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南 |
| 405 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 406 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 407 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 408 | 3,908万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 501 | 5,248万円 | 価格を確認する | - | 15万円/月 3.4% | 1LDK | 40.74m² 南 |
| 504 | 8,777万円 | 価格を確認する | - | 25.6万円/月 3.5% | 2LDK | 67.86m² 南西 |
| 506 | 8,142万円 | 価格を確認する | - | 21万円/月 3.1% | 1LDK | 63.24m² 南西 |
| 508 | 8,735万円 | 価格を確認する | - | 22.9万円/月 3.1% | 1LDK | 67.86m² 南 |
| 601 | 5,247万円 | 価格を確認する | - | 15.1万円/月 3.5% | 1LDK | 40.74m² 南西 |
| 602 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
| 603 | 3,931万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 4.0% | 1DK | 34.56m² 南西 |
201
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 34.56m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 34.56m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 34.56m²
- 南西
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204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 34.56m²
- 南
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- 中立相談
- オンライン
206
- 参考相場価格
- 3,847万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 34.56m²
- 南
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,844万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1DK
- 34.56m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.56m²
- 南西
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303
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.56m²
- 南西
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304
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.56m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 3,878万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1DK
- 34.56m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/03
- オススメルーチェ茗荷谷の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約2,375万円 | 117万円/m² | 2階 | 20.29m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築19年 |
| 2026/04 | 成約2,400万円 | 102万円/m² | 5階 | 23.44m² | 1K | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約5,650万円 | 172万円/m² | 8階 | 32.75m² | 1DK | アトラスタワー茗荷谷 | 築15年 |
| オススメ | ルーチェ茗荷谷の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,300万円 | 98万円/m² | 10階 | 23.44m² | 1LDK | ステージファーストお茶の水女子大前 | 築20年 |
| 2026/01 | 成約2,380万円 | 118万円/m² | 6階 | 20.04m² | 1K | プロフ文京大塚 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約1億5,300万円 | 209万円/m² | 10階 | 73.00m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
| 2025/12 | 成約1億4,900万円 | 210万円/m² | 3階 | 70.86m² | 3LDK | ザ・パークハウス文京護国寺 | 築12年 |
| 2025/10 | 成約1,745万円 | 84万円/m² | 8階 | 20.70m² | 1K | スカイコート文京茗荷谷 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約5,200万円 | 135万円/m² | 3階 | 38.40m² | 1LDK | サンクタス文京大塚ボゥテラス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約1億1,900万円 | 171万円/m² | 2階 | 69.29m² | 3LDK | Brillia護国寺富士見坂 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ルーチェ茗荷谷賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 13.9万円/月
- 34.56m²
- 1DK
- 3階
- 当時築18年
- 2025/08
- 13.3万円/月
- 34.56m²
- 1DK
- 4階
- 当時築17年
- 2025/05
- 14.7万円/月
- 40.74m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2024/08
- 12.7万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築16年
- 2024/07
- 14万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/04
- 12.3万円/月
- -
- 1DK
- 2階
- 当時築16年
- 2024/02
- 12.1万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/02
- 13.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2024/01
- 13.9万円/月
- -
- 1LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2023/10
- 12.1万円/月
- -
- 1DK
- 3階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 13.9万円/月 | 3階 | 34.56m² | 1DK | 築18年 |
| 2025/08 | 13.3万円/月 | 4階 | 34.56m² | 1DK | 築17年 |
| 2025/05 | 14.7万円/月 | 5階 | 40.74m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/08 | 12.7万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2024/07 | 14万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/04 | 12.3万円/月 | 2階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2024/02 | 12.1万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築16年 |
| 2024/02 | 13.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2024/01 | 13.9万円/月 | 4階 | - | 1LDK | 築16年 |
| 2023/10 | 12.1万円/月 | 3階 | - | 1DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ルーチェ茗荷谷資産性スコア
4.51上位3%
ルーチェ茗荷谷の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
ルーチェ茗荷谷の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーチェ茗荷谷価格推移と将来予測
参考相場価格
3,847万円245万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 111.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 136.3万円/m²
ルーチェ茗荷谷201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-25万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーチェ茗荷谷マンションの口コミ・評判(467件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
2茗荷谷
茗荷谷駅周辺は地価が高くなってきていて、一般の家庭には住みづらくなっていると感じます。教育環境は良いですが、家賃の高さがネックです。
買い物・生活利便性
2新大塚
新大塚駅周辺は、ゴミ捨て場にゴミが散乱していたり、植えていた花が盗まれるなど、治安の悪さを感じることもありました。
文京区の口コミ
防災・安全性
5文京区は交通事故や火災の発生件数も少なく、安心して暮らせる街だと思います。防災力が高いと感じます。
教育環境
5文京区の小学校は少人数学級を導入しているところが多く、先生の目が行き届いていると感じます。放課後の学童保育も充実していて、共働き家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーチェ茗荷谷マンション概要
このマンションは東京メトロ丸ノ内線茗荷谷駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。
ルーチェ茗荷谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーチェ茗荷谷（ルーチェみょうがだに） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区大塚3丁目41-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 34.56㎡〜67.86㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜428万円/坪 |
| 想定賃料 | 13万円〜25.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーチェ茗荷谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 茗荷谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.56m² | 3,878万円 | 3,589万円 |
| 1LDK | 40.74m² | 5,248万円 | 6,214万円 |
| 2LDK | 67.86m² | 8,777万円 | 9,535万円 |
周辺にあるマンション
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大塚の人気マンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ステージグランデ文京大塚
7,180万円- 1LDK
- 38.84m²
- 2階/11階建
ルーチェ茗荷谷の駅、市区町村、学区を知る
文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。