サンスプレンダー上野
台東区・入谷駅 徒歩8分・築42年
2026年07月06日
サンスプレンダー上野資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
サンスプレンダー上野部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,400万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 3.6% | 2LDK | 51.80m² 南 |
| 301 | 3,746万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.7% | 2DK | 48.60m² 南東 |
| 302 | 4,028万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.5% | 2DK | 51.80m² 南 |
| 401 | 3,487万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 3.7% | 2DK | 44.06m² 南 |
| 402 | 3,849万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.5% | 2DK | 48.60m² - |
| 502 | 3,864万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 3.6% | 2DK | 48.60m² 南 |
| 801 | 3,527万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 3.8% | 2DK | 44.06m² 南 |
| 802 | 3,893万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 3.6% | 2DK | 48.60m² 南 |
| 1001 | 3,534万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 3.9% | 2DK | 44.06m² 南東 |
| 1002 | 3,902万円 | 価格を確認する | - | 12.1万円/月 3.7% | 2DK | 48.60m² - |
- 参考相場価格
- 4,400万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 51.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,746万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 48.60m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,028万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 51.80m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,487万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 44.06m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,849万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2DK
- 48.60m²
- -
- 参考相場価格
- 3,864万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 48.60m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,527万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2DK
- 44.06m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2DK
- 48.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,534万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2DK
- 44.06m²
- 南東
- 参考相場価格
- 3,902万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2DK
- 48.60m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメサンスプレンダー上野の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/04
- 2026/04
- 2026/03
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約1,710万円 | 101万円/m² | 8階 | 16.80m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/05 | 成約2,085万円 | 89万円/m² | 9階 | 23.32m² | 1K | ジャルダン根岸 | 築43年 |
| 2026/05 | 成約5,000万円 | 107万円/m² | 5階 | 46.71m² | 2LDK | アルス鶯谷 | 築42年 |
| オススメ | サンスプレンダー上野の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/04 | 成約4,332万円 | 82万円/m² | 6階 | 52.20m² | 3DK | ライオンズマンション日暮里第2 | 築42年 |
| 2026/04 | 成約5,900万円 | 117万円/m² | 7階 | 50.10m² | 2LDK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/03 | 成約3,250万円 | 79万円/m² | 6階 | 41.01m² | 2DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2026/01 | 成約3,600万円 | 77万円/m² | 5階 | 46.71m² | 2LDK | アルス鶯谷 | 築42年 |
| 2025/11 | 成約4,000万円 | 79万円/m² | 7階 | 50.10m² | 3DK | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
| 2025/10 | 成約2,700万円 | 72万円/m² | 4階 | 37.08m² | 2DK | エルアルカサル鶯谷 | 築46年 |
| 2025/09 | 成約1,890万円 | 96万円/m² | 3階 | 19.62m² | 1K | ライオンズマンション鶯谷第3 | 築41年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サンスプレンダー上野賃貸履歴
- 2025/05
- 10.5万円/月
- 51.8m²
- 2DK
- 3階
- 当時築41年
- 2021/02
- 10万円/月
- 48.67m²
- 2DK
- 7階
- 当時築36年
- 2020/12
- 10万円/月
- 48.67m²
- 2DK
- 7階
- 当時築36年
- 2019/06
- 10万円/月
- 48.67m²
- 2DK
- 4階
- 当時築35年
- 2018/11
- 10万円/月
- 48.67m²
- 2DK
- 4階
- 当時築34年
- 2018/01
- 10万円/月
- 44.06m²
- 2DK
- 8階
- 当時築33年
- 2017/12
- 10万円/月
- 48.67m²
- 2DK
- 5階
- 当時築33年
- 2015/12
- 10万円/月
- 44.06m²
- 2DK
- 8階
- 当時築31年
- 2015/08
- 9万円/月
- 44.06m²
- 2DK
- 4階
- 当時築31年
- 2014/08
- 10万円/月
- 48.6m²
- 2DK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 10.5万円/月 | 3階 | 51.8m² | 2DK | 築41年 |
| 2021/02 | 10万円/月 | 7階 | 48.67m² | 2DK | 築36年 |
| 2020/12 | 10万円/月 | 7階 | 48.67m² | 2DK | 築36年 |
| 2019/06 | 10万円/月 | 4階 | 48.67m² | 2DK | 築35年 |
| 2018/11 | 10万円/月 | 4階 | 48.67m² | 2DK | 築34年 |
| 2018/01 | 10万円/月 | 8階 | 44.06m² | 2DK | 築33年 |
| 2017/12 | 10万円/月 | 5階 | 48.67m² | 2DK | 築33年 |
| 2015/12 | 10万円/月 | 8階 | 44.06m² | 2DK | 築31年 |
| 2015/08 | 9万円/月 | 4階 | 44.06m² | 2DK | 築31年 |
| 2014/08 | 10万円/月 | 5階 | 48.6m² | 2DK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...サンスプレンダー上野資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンスプレンダー上野価格推移と将来予測
参考相場価格
4,400万円364万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 84.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築20年以上の平均値 - 81.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンスプレンダー上野マンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5入谷
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、夜も騒がしさを感じることが少ないので安心して暮らせます。
教育環境
4三ノ輪
三ノ輪駅周辺には保育所や幼稚園、小学校が複数あり、教育施設が充実していると感じます。
台東区の口コミ
子育て環境
5台東区は子ども医療費助成が中学生まで対象なので、医療費の心配が少なくて助かっています。
自然環境
5上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サンスプレンダー上野マンション概要
このマンションは東京メトロ日比谷線入谷駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間2分以内で買い物やお出かけにも便利です。築42年でSRC造り、10階建てのマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
サンスプレンダー上野詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンスプレンダー上野（サンスプレンダーうえの） |
|---|---|
| 住所 | 東京都台東区根岸4丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 44.06㎡〜51.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 255万円/坪〜281万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜13.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サンスプレンダー上野間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 入谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 48.6m² | 3,849万円 | 3,339万円 |
| 2LDK | 51.8m² | 4,400万円 | 6,715万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
サンスプレンダー上野の駅、市区町村、学区を知る
台東区のマンション
日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。