クオリア神南フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1301のお部屋を基準に算出
クオリア神南フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1301 | 6,574万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 1302 | 4,887万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 1DK | 30.66m² | - |
| 1303 | 9,065万円 | 価格を確認する | 7,770万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 1304 | 7,194万円 | 価格を確認する | 5,970万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 1305 | 4,427万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1R | 27.86m² | - |
| 1306 | 5,938万円 | 価格を確認する | 5,510万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 1307 | 4,091万円 | 価格を確認する | 3,830万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 1308 | 5,196万円 | 価格を確認する | 4,850万円 | 1DK | 32.62m² | - |
| 1309 | 9,141万円 | 価格を確認する | 8,480万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
- 参考相場価格
- 6,574万円
- 新築時価格
- 5,790万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
- 参考相場価格
- 4,887万円
- 新築時価格
- 4,400万円
- 1DK
- 30.66m²
- -
- 参考相場価格
- 9,065万円
- 新築時価格
- 7,770万円
- 2LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 7,194万円
- 新築時価格
- 5,970万円
- 1LDK
- 44.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1R
- 27.86m²
- -
- 参考相場価格
- 5,938万円
- 新築時価格
- 5,510万円
- 1LDK
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- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,091万円
- 新築時価格
- 3,830万円
- 1K
- 25.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,196万円
- 新築時価格
- 4,850万円
- 1DK
- 32.62m²
- -
- 参考相場価格
- 9,141万円
- 新築時価格
- 8,480万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
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クオリア神南フラッツ販売中・賃貸の物件（3件）
賃貸物件
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クオリア神南フラッツ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/10 | 成約1億2,120万円 | 213万円/m² | 7階 | 56.66m² | 2LDK | 築16年 |
| 2023/04 | 成約7,480万円 | 182万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1LDK | 築15年 |
| 2022/05 | 成約6,110万円 | 187万円/m² | 14階 | 32.62m² | 1DK | 築14年 |
| 2022/02 | 成約4,990万円 | 162万円/m² | 12階 | 30.66m² | 1R | 築14年 |
| 2021/09 | 成約4,280万円 | 153万円/m² | 13階 | 27.86m² | 1R | 築13年 |
| 2020/08 | 成約5,270万円 | 128万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1SLDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 2022/10
- 2021/03
- オススメクオリア神南フラッツの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2020/10
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/08
- 2016/07
- 2015/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約4,170万円 | 140万円/m² | 3階 | 29.66m² | 1R | プラウドジェム渋谷神南 | 築19年 |
| 2022/10 | 成約4,000万円 | 134万円/m² | 2階 | 29.74m² | 1K | プラウドジェム渋谷神南 | 築18年 |
| 2021/03 | 成約5,000万円 | 141万円/m² | 1階 | 35.30m² | 1R | プラウドジェム渋谷神南 | 築16年 |
| オススメ | クオリア神南フラッツの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2020/10 | 成約4,200万円 | 118万円/m² | 1階 | 35.30m² | 1R | プラウドジェム渋谷神南 | 築16年 |
| 2020/10 | 成約7,340万円 | 126万円/m² | 6階 | 57.97m² | 1LDK | プラウドジェム渋谷神南 | 築16年 |
| 2019/02 | 成約4,800万円 | 133万円/m² | 3階 | 35.84m² | 1R | プラウドジェム渋谷神南 | 築14年 |
| 2018/11 | 成約5,000万円 | 144万円/m² | 3階 | 34.54m² | 1K | プラウドジェム渋谷神南 | 築14年 |
| 2017/08 | 成約3,700万円 | 124万円/m² | 2階 | 29.74m² | 1R | プラウドジェム渋谷神南 | 築13年 |
| 2016/07 | 成約3,450万円 | 138万円/m² | 3階 | 24.86m² | 1K | プラウドジェム渋谷神南 | 築12年 |
| 2015/10 | 成約5,070万円 | 146万円/m² | 3階 | 34.54m² | 1K | プラウドジェム渋谷神南 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クオリア神南フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア神南フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,574万円218万円前年比
- 1301の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 160.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 122.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア神南フラッツマンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
3渋谷
渋谷駅周辺は交通の便が良く、いざという時にすぐに移動できるのは安心ですが、災害時は電車が止まることもあるので、事前に避難場所を確認しておくことが大切だと思います。
資産性
2原宿
原宿駅の近くは昔から人気があるので、マンションの価格も高めだと感じました。新しい建物が増えてきているけど、なかなか手が届かない印象です。
渋谷区の口コミ
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオリア神南フラッツマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
クオリア神南フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア神南フラッツ（クオリアじんなんフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜56.66㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 525万円/坪〜623万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：48000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオリア神南フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.86m² | 5,110万円 | 3,071万円 |
| 1K | 25.75m² | 4,719万円 | 2,749万円 |
| 1DK | 32.62m² | 5,670万円 | 4,320万円 |
| 1LDK | 40.97m² | 6,914万円 | 7,588万円 |
| 2LDK | 56.66m² | 1億498万円 | 1億4,602万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 40.07m²
- 12階/39階建
クオリア神南フラッツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。