クオリア神南フラッツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は901のお部屋を基準に算出
クオリア神南フラッツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 901 | 7,344万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 1LDK | 40.97m² | - |
| 902 | 5,522万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1DK | 30.66m² | - |
| 903 | 1億53万円 | 価格を確認する | 7,470万円 | 2LDK | 56.11m² | - |
| 904 | 8,043万円 | 価格を確認する | 5,820万円 | 1LDK | 44.85m² | - |
| 905 | 5,033万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 1R | 27.86m² | - |
| 906 | 6,680万円 | 価格を確認する | 4,960万円 | 1LDK | 37.00m² | - |
| 907 | 4,663万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 1K | 25.75m² | - |
| 908 | 5,880万円 | 価格を確認する | 4,460万円 | 1DK | 32.62m² | - |
| 909 | 1億112万円 | 価格を確認する | 7,420万円 | 2LDK | 56.66m² | - |
- 参考相場価格
- 7,344万円
- 新築時価格
- 5,460万円
- 1LDK
- 40.97m²
- -
- 参考相場価格
- 5,522万円
- 新築時価格
- 4,230万円
- 1DK
- 30.66m²
- -
- 参考相場価格
- 1億53万円
- 新築時価格
- 7,470万円
- 2LDK
- 56.11m²
- -
- 参考相場価格
- 8,043万円
- 新築時価格
- 5,820万円
- 1LDK
- 44.85m²
- -
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- 参考相場価格
- 5,033万円
- 新築時価格
- 3,810万円
- 1R
- 27.86m²
- -
- 参考相場価格
- 6,680万円
- 新築時価格
- 4,960万円
- 1LDK
- 37.00m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 4,663万円
- 新築時価格
- 3,520万円
- 1K
- 25.75m²
- -
- 参考相場価格
- 5,880万円
- 新築時価格
- 4,460万円
- 1DK
- 32.62m²
- -
- 参考相場価格
- 1億112万円
- 新築時価格
- 7,420万円
- 2LDK
- 56.66m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
クオリア神南フラッツ販売中・賃貸の物件（4件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クオリア神南フラッツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クオリア神南フラッツ価格推移と将来予測
参考相場価格
7,344万円1万円前年比
- 901の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 179.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 125.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クオリア神南フラッツマンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
渋谷
5渋谷駅周辺は小児科やクリニックが豊富で、子どもが急に体調を崩したときもすぐ診てもらえるので安心です。医療助成も充実していて助かります。
地域コミュニティ
原宿
5原宿駅周辺は保育園や幼稚園の数がここ数年でかなり増えた印象があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
渋谷区の口コミ
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クオリア神南フラッツマンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築17年で比較的あたらしく、RC造り、14階建て総戸数103戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。 おしゃれなエリアとして有名な表参道のシンボルである表参道ヒルズからすぐ近くのマンションです。おしゃれなブティックやスタイリッシュなカフェが立ち並ぶ表参道から一本はずれると雰囲気は一変し、とても閑静な空間が広がっています。
クオリア神南フラッツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | クオリア神南フラッツ（クオリアじんなんフラッツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目8-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（103部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.75㎡〜56.66㎡ |
| 新築時価格 | 3100万円〜8800万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 516万円/坪〜606万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 25台 駐車費※1：48000/月 ~ 52000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クオリア神南フラッツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 27.86m² | 5,025万円 | 3,204万円 |
| 1K | 25.75m² | 4,652万円 | 2,791万円 |
| 1DK | 32.62m² | 5,542万円 | 4,313万円 |
| 1LDK | 40.97m² | 6,735万円 | 7,587万円 |
| 2LDK | 56.66m² | 1億59万円 | 1億4,535万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2023/11
- 売出価格
- 3,920万円〜4,280万円437〜478万円/坪
- 28〜32m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
プラウドジェム渋谷神南現在築21年 - 2022/10
- 売出価格
- 3,690万円〜4,050万円411〜451万円/坪
- 28〜32m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
プラウドジェム渋谷神南現在築21年 - 2021/03
- 売出価格
- 4,820万円〜5,220万円452〜489万円/坪
- 32〜38m²
- 1R
- 1階
- 当時築16年
プラウドジェム渋谷神南現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 2LDK
- 56.66m²
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クオリア神南フラッツの駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。