3,588万円〜9,252万円
坪単価 474万円/坪〜524万円/坪
想定賃料 13.4万円〜28.8万円/月
3.7%〜4.5%
最終更新2026年07月06日
プラウドジェム渋谷神南
渋谷区・明治神宮前駅 徒歩11分・築22年
3,588万円〜9,252万円
坪単価 474万円/坪〜524万円/坪
想定賃料 13.4万円〜28.8万円/月
3.7%〜4.5%
上位3%
4.58最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
プラウドジェム渋谷神南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1のお部屋を基準に算出
プラウドジェム渋谷神南部屋別の参考相場価格
36部屋 / 36部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 9,252万円 | 価格を確認する | 6,230万円 | 28.3万円/月 3.7% | 1LDK | 59.93m² - |
| 101 | 5,154万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 16.5万円/月 3.9% | 1R | 35.30m² - |
| 102 | 5,195万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 16.7万円/月 3.9% | 1R | 35.58m² - |
| 103 | 6,420万円 | 価格を確認する | 4,520万円 | 20.3万円/月 3.8% | 1LDK | 41.65m² - |
| 2 | 5,284万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 16.7万円/月 3.8% | 1R | 35.58m² - |
| 3 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15万円/月 3.8% | 1R | 32.03m² - |
| 4 | 4,951万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 15.7万円/月 3.8% | 1R | 33.71m² - |
| 201 | 3,588万円 | 価格を確認する | 3,160万円 | 13.4万円/月 4.5% | 1R | 24.86m² - |
| 202 | 4,260万円 | 価格を確認する | 3,420万円 | 14.9万円/月 4.2% | 1R | 29.74m² - |
| 203 | 5,366万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.7万円/月 4.0% | 1R | 35.84m² - |
| 204 | 5,348万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.6万円/月 3.9% | 1R | 35.58m² - |
| 205 | 4,407万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 14.9万円/月 4.0% | 1R | 29.66m² - |
| 206 | 5,194万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 17万円/月 3.9% | 1R | 34.54m² - |
| 301 | 3,739万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1R | 24.86m² - |
| 302 | 4,447万円 | 価格を確認する | 3,880万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1R | 29.74m² - |
| 303 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,170万円 | 17.9万円/月 4.0% | 1R | 35.84m² - |
| 304 | 5,387万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 17.8万円/月 4.0% | 1R | 35.58m² - |
| 305 | 4,444万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.1万円/月 4.1% | 1R | 29.66m² - |
| 306 | 5,232万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.2万円/月 3.9% | 1R | 34.54m² - |
| 401 | 3,763万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 13.6万円/月 4.3% | 1R | 24.86m² - |
| 402 | 4,475万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.2万円/月 4.1% | 1R | 29.74m² - |
| 403 | 5,489万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18万円/月 3.9% | 1R | 35.84m² - |
| 404 | 5,486万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.9万円/月 3.9% | 1R | 35.58m² - |
| 405 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 15.1万円/月 4.0% | 1R | 29.66m² - |
| 406 | 5,300万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 17.3万円/月 3.9% | 1R | 34.54m² - |
| 501 | 6,338万円 | 価格を確認する | 4,690万円 | 21.7万円/月 4.1% | 1LDK | 40.44m² - |
| 502 | 4,498万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 15.3万円/月 4.1% | 1R | 29.74m² - |
| 503 | 5,558万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18.1万円/月 3.9% | 1R | 35.84m² - |
| 504 | 5,562万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 18万円/月 3.9% | 1R | 35.58m² - |
| 505 | 4,571万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 15.2万円/月 4.0% | 1R | 29.66m² - |
| 506 | 5,373万円 | 価格を確認する | 4,770万円 | 17.4万円/月 3.9% | 1R | 34.54m² - |
| 601 | 9,106万円 | 価格を確認する | 6,080万円 | 28.8万円/月 3.8% | 1LDK | 57.97m² - |
| 602 | 7,632万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 25.5万円/月 4.0% | 1LDK | 48.62m² - |
| 603 | 8,105万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 26.4万円/月 3.9% | 1LDK | 51.27m² - |
| 604 | 6,898万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 23.1万円/月 4.0% | 1LDK | 43.89m² - |
| 605 | 7,960万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 25.9万円/月 3.9% | 1LDK | 50.21m² - |
1
- 参考相場価格
- 9,252万円
- 新築時価格
- 6,230万円
- 想定賃料
- 28.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 1LDK
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- -
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101
- 参考相場価格
- 5,154万円
- 新築時価格
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- 新築時価格
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2
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プラウドジェム渋谷神南販売中・賃貸の物件（1件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
プラウドジェム渋谷神南売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2023/11
- 2022/10
- 2021/03
- 2020/10
- 2020/10
- 2019/02
- 2018/11
- 2017/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/03 | 成約4,900万円 | 138万円/m² | 1階 | 35.30m² | 1R | 築16年 |
| 2020/10 | 成約7,360万円 | 126万円/m² | 6階 | 57.97m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/10 | 成約4,100万円 | 116万円/m² | 1階 | 35.30m² | 1R | 築16年 |
| 2019/02 | 成約4,700万円 | 131万円/m² | 3階 | 35.84m² | 1R | 築14年 |
| 2018/11 | 成約5,200万円 | 150万円/m² | 3階 | 34.54m² | 1K | 築14年 |
| 2017/08 | 成約3,600万円 | 121万円/m² | 2階 | 29.74m² | 1R | 築13年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/04
- 2025/04
- 2025/02
- オススメプラウドジェム渋谷神南の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/10
- 2023/04
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/09
- 2020/08
- 2020/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04 | 成約1億4,200万円 | 253万円/m² | 11階 | 56.11m² | 1LDK | クオリア神南フラッツ | 築18年 |
| 2025/04 | 成約8,470万円 | 228万円/m² | 8階 | 37.00m² | 1LDK | クオリア神南フラッツ | 築17年 |
| 2025/02 | 成約1億2,990万円 | 229万円/m² | 4階 | 56.66m² | 2LDK | クオリア神南フラッツ | 築17年 |
| オススメ | プラウドジェム渋谷神南の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/10 | 成約1億2,110万円 | 213万円/m² | 7階 | 56.66m² | 2LDK | クオリア神南フラッツ | 築16年 |
| 2023/04 | 成約7,470万円 | 182万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1LDK | クオリア神南フラッツ | 築15年 |
| 2022/05 | 成約6,130万円 | 187万円/m² | 14階 | 32.62m² | 1DK | クオリア神南フラッツ | 築14年 |
| 2022/02 | 成約4,980万円 | 162万円/m² | 12階 | 30.66m² | 1R | クオリア神南フラッツ | 築14年 |
| 2021/09 | 成約4,270万円 | 153万円/m² | 13階 | 27.86m² | 1R | クオリア神南フラッツ | 築13年 |
| 2020/08 | 成約5,290万円 | 129万円/m² | 6階 | 40.97m² | 1SLDK | クオリア神南フラッツ | 築12年 |
| 2020/03 | 成約4,580万円 | 140万円/m² | 6階 | 32.62m² | 1DK | クオリア神南フラッツ | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...プラウドジェム渋谷神南販売履歴
販売中物件が1件あります
- 2026/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 販売 7,480万円 | 251万円/m² | 5階 | 29.74m² | 1R | 22年 | 北西 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
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プラウドジェム渋谷神南の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
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プラウドジェム渋谷神南の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラウドジェム渋谷神南価格推移と将来予測
参考相場価格
9,252万円437万円前年比
- 1の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 154.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
想定売買価格
プラウドジェム渋谷神南1の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+31.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラウドジェム渋谷神南マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3明治神宮前
駅周辺は観光地なので、昼夜問わず人が多くて賑やかです。治安面で大きな不安はありませんが、時々酔っ払いやマナーの悪い人を見かけることもあります。
防災・安全性
2原宿
原宿駅周辺は夜間の騒音が気になることがあり、繁華街が近いため静かな環境を求める人には向かないかもしれません。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラウドジェム渋谷神南マンション概要
このマンションは東京メトロ千代田線明治神宮前駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心部へスマートに移動できます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数36戸のマンションです。 都心でありながら緑豊かな自然に囲まれ、心が静まる場所として人気の東郷記念館を臨む好立地なマンションです。四季折々の美しい景観を堪能できる庭園があり、充実したウェディングプランが提供されている癒しのスポットとなっています。
プラウドジェム渋谷神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラウドジェム渋谷神南（プラウドジェムしぶやじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目4-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 24.86㎡〜59.93㎡ |
| 新築時価格 | 3160万円〜6230万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 474万円/坪〜524万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.4万円〜28.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 1台 駐車費※1：60000/月 ~ 60000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
プラウドジェム渋谷神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 明治神宮前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 34.54m² | 5,174万円 | 4,924万円 |
| 1LDK | 49.42m² | 7,796万円 | 9,829万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ザ・パークハウス渋谷美竹
7,880万円- 1DK
- 35.67m²
- 12階/18階建
プラウドジェム渋谷神南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。