アビタシオン・ボヌール神南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
アビタシオン・ボヌール神南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1億1,007万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 3.4% | 1LDK | 60.68m² 南 |
| 301 | 1億1,055万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 3.5% | 1LDK | 60.70m² 南 |
| 401 | 1億1,044万円 | 価格を確認する | - | 32.2万円/月 3.5% | 1LDK | 60.68m² 南 |
| 501 | 7,372万円 | 価格を確認する | - | 23.9万円/月 3.9% | 1LDK | 42.55m² 南 |
- 参考相場価格
- 1億1,007万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.4%
- 1LDK
- 60.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,055万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 60.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,044万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.2万円/月
- 3.5%
- 1LDK
- 60.68m²
- 南
- 参考相場価格
- 7,372万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 3.9%
- 1LDK
- 42.55m²
- 南
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アビタシオン・ボヌール神南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アビタシオン・ボヌール神南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,007万円772万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 181.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アビタシオン・ボヌール神南マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2渋谷
渋谷駅は交通アクセスが良く、どこに行くにも便利ですが、駅構内が広くて複雑なので、慣れるまでは迷いやすいです。混雑も多いので、時間に余裕を持って行動した方が良いと思います。
地域コミュニティ
4原宿
原宿駅周辺は観光地としても人気が高く、昼間は多くの人で賑わっています。駅前には交番があり、警察官の見回りも行われているので安心感があります。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アビタシオン・ボヌール神南マンション概要
東急田園都市線渋谷駅より徒歩7分の距離にあるアビタシオン・ボヌール神南、駅から大変近いため暗くなってからの帰宅も安心です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。 魅力的なお店が多数存在しているキラー通りに近いマンションです。ハイセンスな商品を取り扱うブティックや一流食材を提供する有名レストランなどが多く、上質な生活を送る上で役立ちます。また、インテリアショップが多いのも特徴で、他には無い個性的なアイテムが手に入ります。
アビタシオン・ボヌール神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | アビタシオン・ボヌール神南（アビタシオン・ボヌールじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目8-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 42.55㎡〜60.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 573万円/坪〜602万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜32.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アビタシオン・ボヌール神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 60.68m² | 1億1,025万円 | 9,758万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.66m²
- 12階/14階建
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