パーク・アヴェニュー神南資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
パーク・アヴェニュー神南部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 1億1,850万円 | 価格を確認する | - | 36.4万円/月 3.7% | 1LDK | 66.16m² 北東 |
| 405 | 1億120万円 | 価格を確認する | - | 30.5万円/月 3.6% | 1LDK | 55.84m² 東 |
| 407 | 1億2,352万円 | 価格を確認する | - | 38.1万円/月 3.7% | 1LDK | 68.80m² 南西 |
| 408 | 1億543万円 | 価格を確認する | - | 31.9万円/月 3.6% | 1LDK | 59.13m² - |
| 501 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | - | 36.8万円/月 3.7% | 1LDK | 66.16m² 東 |
| 502 | 9,031万円 | 価格を確認する | - | 27.4万円/月 3.6% | 1LDK | 51.43m² 東 |
| 503 | 9,705万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.6% | 1LDK | 54.06m² 東 |
| 504 | 9,705万円 | 価格を確認する | - | 28.8万円/月 3.6% | 1LDK | 54.06m² 東 |
| 507 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | - | 38.6万円/月 3.8% | 1LDK | 68.80m² 西 |
| 509 | 1億242万円 | 価格を確認する | - | 30.9万円/月 3.6% | 1LDK | 56.58m² 西 |
| 510 | 1億6,118万円 | 価格を確認する | - | 48.5万円/月 3.6% | 2LDK | 83.92m² 西 |
| 601 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | - | 37.2万円/月 3.8% | 1LDK | 66.16m² 北 |
| 602 | 9,031万円 | 価格を確認する | - | 27.8万円/月 3.7% | 1LDK | 51.43m² 東 |
| 603 | 9,705万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 3.6% | 1LDK | 54.06m² 南東 |
| 604 | 9,738万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 3.6% | 1LDK | 54.06m² - |
| 607 | 1億2,549万円 | 価格を確認する | - | 39.3万円/月 3.8% | 2LDK | 68.80m² 西 |
| 608 | 1億494万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 3.7% | 1LDK | 59.13m² 西 |
| 609 | 1億242万円 | 価格を確認する | - | 31.2万円/月 3.7% | 1LDK | 56.58m² 西 |
| 703 | 9,705万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 3.6% | 1LDK | 54.06m² 東 |
| 704 | 9,705万円 | 価格を確認する | - | 29.2万円/月 3.6% | 1LDK | 54.06m² 東 |
| 706 | 1億2,554万円 | 価格を確認する | - | 39.5万円/月 3.8% | 2LDK | 68.82m² 南 |
| 707 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | - | 39.3万円/月 3.8% | 1LDK | 68.80m² 南西 |
| 708 | 1億494万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 3.7% | 1LDK | 59.13m² 西 |
| 801 | 1億1,867万円 | 価格を確認する | - | 38.5万円/月 3.9% | 1LDK | 66.16m² 北 |
| 803 | 9,705万円 | 価格を確認する | - | 29.8万円/月 3.7% | 1LDK | 54.06m² 西 |
| 805 | 1億108万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 3.8% | 1LDK | 55.84m² 東 |
| 806 | 1億2,587万円 | 価格を確認する | - | 40.4万円/月 3.9% | 2LDK | 68.82m² 南 |
| 807 | 1億2,353万円 | 価格を確認する | - | 40.4万円/月 3.9% | 1LDK | 68.80m² 西 |
| 809 | 1億242万円 | 価格を確認する | - | 32.1万円/月 3.8% | 1LDK | 56.58m² 西 |
| 810 | 1億6,145万円 | 価格を確認する | - | 50.9万円/月 3.8% | 2LDK | 83.92m² - |
| 902 | 1億5,622万円 | 価格を確認する | - | 49.4万円/月 3.8% | 2LDK | 81.04m² 東 |
| 905 | 1億4,821万円 | 価格を確認する | - | 47.3万円/月 3.8% | 2LDK | 77.39m² 西 |
| 1005 | 1億4,831万円 | 価格を確認する | - | 46.8万円/月 3.8% | 2LDK | 77.39m² 西 |
| 1006 | 1億6,395万円 | 価格を確認する | - | 51万円/月 3.7% | 2LDK | 84.70m² 西 |
| 1007 | 1億6,080万円 | 価格を確認する | - | 50.1万円/月 3.7% | 2LDK | 83.19m² 西 |
| 1101 | 1億6,203万円 | 価格を確認する | - | 50.7万円/月 3.8% | 3LDK | 85.12m² 南東 |
| 1105 | 1億4,855万円 | 価格を確認する | - | 47.6万円/月 3.8% | 2LDK | 77.39m² 西 |
| 1106 | 1億6,422万円 | 価格を確認する | - | 51.8万円/月 3.8% | 2LDK | 84.70m² 西 |
| 1107 | 1億6,106万円 | 価格を確認する | - | 50.9万円/月 3.8% | 2LDK | 83.19m² 西 |
| 1201 | 1億6,277万円 | 価格を確認する | - | 51.2万円/月 3.8% | 3LDK | 85.12m² 北東 |
| 1202 | 1億5,754万円 | 価格を確認する | - | 50.1万円/月 3.8% | 2LDK | 81.04m² 東 |
| 1206 | 1億6,523万円 | 価格を確認する | - | 52.3万円/月 3.8% | 2LDK | 84.70m² 西 |
| 1207 | 1億6,206万円 | 価格を確認する | - | 51.4万円/月 3.8% | 2LDK | 83.19m² 西 |
| 1301 | 1億6,331万円 | 価格を確認する | - | 51.5万円/月 3.8% | 3LDK | 85.12m² 北東 |
| 1305 | 1億4,996万円 | 価格を確認する | - | 48.3万円/月 3.9% | 2LDK | 77.39m² 西 |
| 1307 | 1億6,260万円 | 価格を確認する | - | 51.7万円/月 3.8% | 2LDK | 83.19m² 西 |
| 1401 | 1億6,357万円 | 価格を確認する | - | 52.8万円/月 3.9% | 3LDK | 85.12m² 東 |
| 1405 | 1億4,996万円 | 価格を確認する | - | 49.5万円/月 4.0% | 2LDK | 77.39m² 西 |
| 1407 | 1億6,242万円 | 価格を確認する | - | 53万円/月 3.9% | 2LDK | 83.10m² 西 |
- 参考相場価格
- 1億1,850万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.4万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 66.16m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1億120万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.5万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 55.84m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,352万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.1万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 68.80m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億543万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 31.9万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 59.13m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 1億1,867万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 36.8万円/月
- 3.7%
- 1LDK
- 66.16m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,031万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 51.43m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 54.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 9,705万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 28.8万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 54.06m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億2,353万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 38.6万円/月
- 3.8%
- 1LDK
- 68.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億242万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 30.9万円/月
- 3.6%
- 1LDK
- 56.58m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
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パーク・アヴェニュー神南資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パーク・アヴェニュー神南価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,850万円735万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 179.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 122.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パーク・アヴェニュー神南マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5渋谷
渋谷駅の周辺は再開発が進んでいて、毎回行くたびに新しいビルやお店ができている感じがします。昔から賑やかな場所でしたが、最近はさらに人が増えている気がして、人気の高さを実感しています。
教育環境
4原宿
原宿駅周辺は図書館や学習塾もあり、子どもの学びの場が多いと感じます。
渋谷区の口コミ
子育て環境
5渋谷区は子育て支援施設や公園が多く、駅近くに保育園も複数あるので通勤時にも便利です。教育機関も充実していて、子どもの成長に合わせた選択肢が豊富に感じます。
防災・安全性
4渋谷駅周辺は建物の不燃化が進んでいて、火災の延焼リスクが低いと聞きました。災害時も安心して過ごせる街づくりが進んでいるのは心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
パーク・アヴェニュー神南マンション概要
このマンションは東急田園都市線渋谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間5分以内で都心へのお出かけも便利です。築27年でRC造り、16階建てのマンションです。 魅力的な生活雑貨が揃っている渋谷ロフトに近いマンションです。デザイン性と機能性を併せ持った商品が大変充実しており、毎日を楽しく過ごすためのアイテムが手に入ります。また、ギフト向けの雑貨も多数取り扱っているので、大切な人への贈り物などに活用できます。
パーク・アヴェニュー神南詳細情報
基本情報
| 建物名 | パーク・アヴェニュー神南（パーク・アヴェニューじんなん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区神南1丁目13-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.43㎡〜85.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 581万円/坪〜646万円/坪 |
| 想定賃料 | 27.4万円〜53万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パーク・アヴェニュー神南間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 渋谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 56.58m² | 1億242万円 | 9,758万円 |
| 2LDK | 82.07m² | 1億5,917万円 | 1億9,359万円 |
| 3LDK | 85.12m² | 1億6,304万円 | 2億9,856万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.66m²
- 12階/14階建
パーク・アヴェニュー神南の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。