ライツ福助資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
ライツ福助部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南 |
| 4階 | 2,674万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南 |
| 5階 | 2,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南 |
| 6階 | 2,705万円 | 価格を確認する | - | 1K | 30.88m² | 南 |
| 6階 | 2,974万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 南 |
| 7階 | 2,983万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,674万円
- 新築時価格
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- 30.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,685万円
- 新築時価格
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- 30.88m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,705万円
- 新築時価格
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- 1K
- 30.88m²
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- 2,974万円
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部屋別の参考相場価格とは
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ライツ福助資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライツ福助価格推移と将来予測
参考相場価格
2,674万円48万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 86.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライツ福助マンションの口コミ・評判(318件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
本所吾妻橋
5駅周辺には公立・私立の保育園が複数あり、共働き世帯にとって子育て環境が整備されています。保育園の選択肢が多いので、仕事と育児の両立がしやすいと感じています。
医療・福祉
両国
2両国駅周辺は医療機関が多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
墨田区の口コミ
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライツ福助マンション概要
このマンションは都営浅草線本所吾妻橋駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心へスマートに移動できます。築11年で比較的あたらしく、RC造り、10階建て総戸数68戸のマンションです。
ライツ福助詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライツ福助 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区石原3丁目21-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.88㎡〜34.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 286万円/坪〜290万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライツ福助間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本所吾妻橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.88m² | 2,679万円 | 2,009万円 |
| 1DK | 34.02m² | 2,978万円 | 2,056万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/05
- 2025/01
- 2024/12
- 2024/03
- 2024/02
- 2024/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,600万円 | 101万円/m2 | 3階 | 25.66m² | 1K | クレイシア両国 | 築8年 |
| 2025/09 | 成約3,210万円 | 121万円/m2 | 3階 | 26.40m² | 1K | プレール・ドゥーク本所吾妻橋IV | 築6年 |
| 2025/08 | 成約8,190万円 | 129万円/m2 | 2階 | 63.19m² | 2SLDK | イニシア両国 | 築13年 |
| 2025/08 | 成約5,350万円 | 124万円/m2 | 3階 | 42.90m² | 1LDK | クレイシア両国 | 築8年 |
| 2025/05 | 成約4,890万円 | 117万円/m2 | 7階 | 41.54m² | 2DK | アイルイマージュ錦糸町 | 築9年 |
| 2025/01 | 成約5,470万円 | 100万円/m2 | 6階 | 54.19m² | 1SLDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築12年 |
| 2024/12 | 成約9,380万円 | 133万円/m2 | 3階 | 70.45m² | 3LDK | プラウド両国 | 築10年 |
| 2024/03 | 成約5,400万円 | 99万円/m2 | 4階 | 54.19m² | 2LDK | ミルーナヒルズ・アイル両国 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約6,990万円 | 105万円/m2 | 5階 | 66.50m² | 2SLDK | アスコットパーク両国石原 | 築14年 |
| 2024/02 | 成約6,780万円 | 110万円/m2 | 8階 | 61.38m² | 3LDK | イニシア両国 | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 31.50m²
- 6階/12階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。
本所吾妻橋駅のマンション
本所吾妻橋駅は東京都墨田区にあり、都営浅草線が使用できる駅です。駅近くの浅草通りなら夜でも比較的明るく人通りもあり、治安も良いです。交通の便もよく、すみまるくんという区の循環バスは100円で通っていて、スカイツリーや錦糸町までも簡単に行くことが可能です。単身用のマンションも多く、駅近くにはコンビニやファーストフード店もあり、夜遅くに帰宅しても食事に困りません。一人暮らしでもとても住みやすい街です。