プラウド駒込ディアージュ

豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築17年

4.65上位3%
6,144万円〜1億775万円
坪単価362万円/坪〜441万円/坪
最終更新2025年09月17日
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プラウド駒込ディアージュ

豊島区・巣鴨駅 徒歩4分・築17年

6,144万円〜1億775万円
362万円/坪〜441万円/坪
上位3%
4.65
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出

プラウド駒込ディアージュ部屋別の参考相場価格

36部屋 / 36部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1017,050万円価格を確認する4,990万円2LDK64.31-
1028,127万円価格を確認する6,240万円3LDK73.57-
1036,755万円価格を確認する5,290万円2LDK61.62-
1046,902万円価格を確認する5,390万円2LDK62.96-
1058,102万円価格を確認する6,290万円3LDK73.33-
1066,144万円価格を確認する4,430万円2LDK55.63-
2017,673万円価格を確認する5,390万円2LDK66.33-
2027,415万円価格を確認する5,190万円2LDK64.31-
2038,549万円価格を確認する6,540万円3LDK73.57-
2047,109万円価格を確認する5,640万円2LDK61.62-
2057,263万円価格を確認する5,740万円2LDK62.96-
2068,519万円価格を確認する6,590万円3LDK73.33-
2077,300万円価格を確認する5,100万円2LDK63.29-
2086,321万円価格を確認する4,640万円2LDK54.85-
2097,252万円価格を確認する5,040万円2LDK62.72-
3017,916万円価格を確認する5,690万円2LDK66.33-
3027,649万円価格を確認する5,390万円2LDK64.31-
3038,820万円価格を確認する6,840万円3LDK73.57-
3047,331万円価格を確認する6,040万円2LDK61.62-
3057,490万円価格を確認する6,140万円2LDK62.96-
3068,787万円価格を確認する6,890万円3LDK73.33-
3077,533万円価格を確認する5,290万円2LDK63.29-
3086,523万円価格を確認する4,840万円2LDK54.85-
3097,483万円価格を確認する5,190万円2LDK62.72-
4018,188万円価格を確認する6,090万円2LDK66.33-
4027,913万円価格を確認する5,790万円2LDK64.31-
4039,121万円価格を確認する7,190万円3LDK73.57-
4048,635万円価格を確認する6,890万円2LDK70.05-
4058,796万円価格を確認する7,200万円2LDK71.12-
4066,760万円価格を確認する5,090万円2LDK54.83-
4076,713万円価格を確認する5,080万円2LDK54.45-
4087,740万円価格を確認する5,490万円2LDK62.72-
5011億21万円価格を確認する8,480万円3LDK78.08-
5021億413万円価格を確認する8,140万円3LDK80.79-
5039,141万円価格を確認する7,290万円3LDK71.17-
6011億775万円価格を確認する8,980万円3LDK80.79-
101
参考相場価格
7,050万円
新築時価格
4,990万円
  • 2LDK
  • 64.31
  • -
102
参考相場価格
8,127万円
新築時価格
6,240万円
  • 3LDK
  • 73.57
  • -
103
参考相場価格
6,755万円
新築時価格
5,290万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -
104
参考相場価格
6,902万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 62.96
  • -
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105
参考相場価格
8,102万円
新築時価格
6,290万円
  • 3LDK
  • 73.33
  • -
106
参考相場価格
6,144万円
新築時価格
4,430万円
  • 2LDK
  • 55.63
  • -
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201
参考相場価格
7,673万円
新築時価格
5,390万円
  • 2LDK
  • 66.33
  • -
202
参考相場価格
7,415万円
新築時価格
5,190万円
  • 2LDK
  • 64.31
  • -
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参考相場価格
8,549万円
新築時価格
6,540万円
  • 3LDK
  • 73.57
  • -
204
参考相場価格
7,109万円
新築時価格
5,640万円
  • 2LDK
  • 61.62
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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プラウド駒込ディアージュ資産性スコア

4.65
上位3%
プラウド駒込ディアージュの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
プラウド駒込ディアージュ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド駒込ディアージュ居住エリアの評価

プラウド駒込ディアージュ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド駒込ディアージュ新築時価格からの騰落率

新築騰落率

141%築17年

新築時価格

4,990万円+2,060万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数10年~20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド駒込ディアージュ価格推移と将来予測

参考相場価格

7,050万円55万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
豊島区・築10年~20年未満の平均値
想定売買価格
プラウド駒込ディアージュ101の現在の参考相場価格(㎡単価)は豊島区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド駒込ディアージュマンションの口コミ・評判(345件)

マンションに関する口コミ

  • お部屋

    4

    窓を閉めていれば山手線の音は気にならず、24時間換気の音の方が気になる

  • 周辺環境

    4

    駅周辺には年配の方向けの商店街があり、落ち着いた雰囲気がある

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    巣鴨

    5

    巣鴨駅周辺は非常に治安が良いと感じます。夜でも人通りがあり、安心して歩ける環境です。

  • 子育て環境

    駒込

    5

    駒込駅周辺は子育て世代にとって魅力的な環境が整っていて、豊島区の子育て支援策が充実しているので安心して子育てができると感じます。文京区や北区にも隣接しているため、教育の選択肢が多いのも嬉しい...

豊島区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    豊島区は保育園の数が多く、待機児童がほとんどいないので、共働きでも安心して子育てができると感じています。駅周辺には公園も多く、子どもが遊べる場所が充実しているのも嬉しいです。

  • 医療・福祉

    5

    豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

プラウド駒込ディアージュマンション概要

JR山手線巣鴨駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近く忙しい朝も快適です。また、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築17年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数36戸のマンションです。 このマンションは、物件ごとに構造設計・品質管理を冊子・サイトに掲載するなど、安全性の確保に万全な体制といった特徴を持つ野村不動産の分譲マンション、プラウドシリーズの1つです。暮らし心地のよい空間づくりのため、共用空間の研究を丁寧に重ね、「ドラマな辻」「気配コリドー」など独自のネーミングから居住者に訴えかけるデザイン手法においてグッドデザイン賞を受賞しています。高齢者を中心に人気を集めるとげぬき地蔵に近いマンションです。病気や怪我の治癒、改善にご利益があると伝えられており、無病息災を祈願するには最適です。境内には、洗い観音と呼ばれる観世音菩薩も存在し、水をかけて治したい所を洗うことでご利益が得られるという言い伝えがあります。

プラウド駒込ディアージュ詳細情報

基本情報

建物名プラウド駒込ディアージュ(プラウドこまごめディアージュ)
住所東京都豊島区駒込4丁目8-16
アクセス
築年数築17年
階建(総戸数)6階建(36部屋)
建築構造RC造
専有面積54.45㎡〜80.79㎡
新築時価格4430万円〜8980万円
参考相場価格
  • 2LDK:6144万円〜(54m²〜)
  • 3LDK:8102万円〜(71m²〜)
参考相場価格の坪単価362万円/坪〜441万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園太陽の子巣鴨駅前保育園 (認可)他
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学区駒込小学校
駒込中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • エントランス
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場8
駐車費※132000/月 ~ 35000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社野村不動産パートナーズ㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド駒込ディアージュ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
巣鴨駅
平均
2LDK62.96m²7,331万円6,770万円
3LDK73.57m²8,820万円9,424万円

プラウド駒込ディアージュ売買履歴

  • 2019/03
    売出価格
    5,730万円〜6,130万円286〜306万円/坪
    • 63〜71
    • 2LDK
    • 2階
    • 当時築11
  • 2020/06
    売出価格
    6,690万円〜7,090万円316〜335万円/坪
    • 65〜73
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築12
  • 2023/01
    売出価格
    6,370万円〜6,770万円342〜364万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 1階
    • 当時築15
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プラウド駒込ディアージュ
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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/07
    売出価格
    1億1,960万円〜1億2,960万円627〜679万円/坪
    • 60〜67
    • 2LDK
    • 6階
    • 当時築16
    Brillia駒込染井現在築16
  • 2025/07
    売出価格
    9,990万円〜1億990万円489〜538万円/坪
    • 65〜73
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築14
  • 2025/06
    売出価格
    3,500万円〜3,860万円382〜422万円/坪
    • 27〜33
    • 2K
    • 6階
    • 当時築17
    AXAS駒込Luxease現在築17
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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9,980万
  • 3LDK
  • 87.23
  • 12階/14階建

プラウド駒込ディアージュの駅、市区町村、学区を知る

豊島区のマンション

豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。

巣鴨駅のマンション

巣鴨駅は東京都豊島区にあり、JR山手線と地下鉄三田線が乗り入れる便利な駅です。駅から徒歩10分の場所にも有名なとげぬき地蔵商店街があり、安価な値段で日々のお買い物をすることができます。駅から少し離れると一転して、閑静な住宅街が広がり、交通量も少なく、静かで住みやすいエリアとなっています。このページでは、そんな巣鴨のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅: