リビオ東雪谷ヴァリエ
大田区・石川台駅 徒歩11分・築18年
2026年04月20日
リビオ東雪谷ヴァリエ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
リビオ東雪谷ヴァリエ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,041万円 | 価格を確認する | 5,490万円 | 23万円/月 | 2LDK | 70.74m² - |
| 102 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 65.89m² 南東 |
| 103 | 5,589万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 65.89m² - |
| 104 | 5,598万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 21.8万円/月 | 2LDK | 65.89m² - |
| 105 | 5,612万円 | 価格を確認する | 5,160万円 | 21.7万円/月 | 2LDK | 65.55m² - |
| 106 | 5,417万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 21.2万円/月 | 2LDK | 64.14m² - |
| 201 | 4,340万円 | 価格を確認する | 4,240万円 | 16万円/月 | 1LDK | 48.75m² - |
| 202 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 203 | 3,550万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 204 | 3,515万円 | 価格を確認する | 3,170万円 | 14万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 205 | 3,597万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 14.2万円/月 | 1LDK | 40.64m² - |
| 206 | 3,499万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 39.24m² - |
| 207 | 2,998万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 12.6万円/月 | 1LDK | 33.96m² - |
| 208 | 3,421万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13万円/月 | 1R | 40.25m² - |
| 301 | 4,997万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 19.8万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 302 | 3,573万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 303 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 304 | 3,563万円 | 価格を確認する | 3,390万円 | 13.9万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 305 | 3,641万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 14.1万円/月 | 1LDK | 40.64m² - |
| 306 | 3,572万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 13.7万円/月 | 1LDK | 39.24m² - |
| 307 | 3,462万円 | 価格を確認する | 3,270万円 | 12.9万円/月 | 1R | 40.25m² - |
| 401 | 5,024万円 | 価格を確認する | 4,890万円 | 19.6万円/月 | 2LDK | 55.74m² - |
| 402 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 403 | 3,586万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 13.8万円/月 | 1LDK | 40.12m² - |
| 404 | 3,011万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 12.2万円/月 | 1LDK | 33.52m² - |
| 405 | 3,650万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 14万円/月 | 1LDK | 40.64m² - |
| 406 | 3,554万円 | 価格を確認する | 3,840万円 | 13.6万円/月 | 1LDK | 39.24m² - |
| 407 | 3,471万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 12.8万円/月 | 1R | 40.25m² - |
| 501 | 5,483万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 20.2万円/月 | 2LDK | 59.48m² - |
| 502 | 5,010万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 19.4万円/月 | 2LDK | 54.20m² - |
- 参考相場価格
- 6,041万円
- 新築時価格
- 5,490万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 2LDK
- 70.74m²
- -
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,990万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 65.89m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,589万円
- 新築時価格
- 4,890万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
- 65.89m²
- -
- 参考相場価格
- 5,598万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 21.8万円/月
- 2LDK
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- 参考相場価格
- 5,612万円
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- 2LDK
- 65.55m²
- -
- 参考相場価格
- 5,417万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
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- 2LDK
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- -
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- 16万円/月
- 1LDK
- 48.75m²
- -
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
- -
- 参考相場価格
- 3,550万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
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- 参考相場価格
- 3,515万円
- 新築時価格
- 3,170万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 1LDK
- 40.12m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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リビオ東雪谷ヴァリエ売買履歴
- 2024/02
- 2022/02
- 2021/02
- 2020/10
- 2020/02
- 2019/10
- 2017/02
- 2016/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/02 | 成約4,280万円 | 60万円/m² | 1階 | 70.74m² | 2LDK | 築13年 |
| 2020/10 | 成約3,100万円 | 77万円/m² | 2階 | 40.25m² | 1R | 築13年 |
| 2020/02 | 成約2,900万円 | 71万円/m² | 3階 | 40.64m² | 1LDK | 築12年 |
| 2019/10 | 成約4,300万円 | 65万円/m² | 1階 | 65.89m² | 2LDK | 築12年 |
| 2017/02 | 成約2,790万円 | 68万円/m² | 2階 | 40.64m² | 1LDK | 築9年 |
| 2016/11 | 成約2,700万円 | 67万円/m² | 3階 | 40.12m² | 1LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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- 2025/07
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,770万円 | 110万円/m² | 1階 | 61.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約7,490万円 | 114万円/m² | 5階 | 65.16m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築14年 |
| 2025/06 | 成約7,770万円 | 105万円/m² | 2階 | 73.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築13年 |
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| 2025/04 | 成約6,980万円 | 98万円/m² | 3階 | 70.68m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約7,880万円 | 106万円/m² | 5階 | 73.80m² | 3LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築12年 |
| 2025/01 | 成約2,440万円 | 101万円/m² | 5階 | 23.94m² | 1K | ブライズ東雪谷アジールコート | 築16年 |
| 2024/12 | 成約6,640万円 | 102万円/m² | 3階 | 64.47m² | 2LDK | パークハウス東雪谷ステーションプレイス | 築19年 |
| 2024/11 | 成約6,770万円 | 110万円/m² | 5階 | 61.09m² | 2LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築12年 |
| 2024/10 | 成約6,470万円 | 99万円/m² | 3階 | 65.16m² | 3LDK | クレヴィア東雪谷 | 築13年 |
| 2024/06 | 成約8,500万円 | 102万円/m² | 4階 | 82.96m² | 3LDK | ザ・パークハウス東雪谷 | 築12年 |
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...リビオ東雪谷ヴァリエ価格推移と将来予測
参考相場価格
6,041万円290万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 85.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 96.2万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...リビオ東雪谷ヴァリエマンションの口コミ・評判(312件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4朝の通勤時間帯は始発電車があるため、少し並べば座れます。電車の本数も多く、五反田駅や蒲田駅まで15分以内で行けるのが便利です。
周辺環境
3スーパーやコンビニなど生活に必要な商業施設が充実しています。日常の買い物に不便はありません。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5石川台
石川台中学校は生徒同士の仲が良く、先生とも気軽に話せる雰囲気があり、勉強と部活の両立がしやすい学校だと思います。行事も生徒主体でやりがいがあり、充実した3年間を過ごせました。
資産性
3雪が谷大塚
駅周辺の土地は100㎡を超える広い物件が増えており、ファミリー層には魅力的ですが、価格が高めに感じることもあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...リビオ東雪谷ヴァリエQAで解説！マンション購入ガイド
リビオ東雪谷ヴァリエマンション概要
このマンションは東急池上線石川台駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建て総戸数30戸のマンションです。
リビオ東雪谷ヴァリエ詳細情報
基本情報
| 建物名 | リビオ東雪谷ヴァリエ（リビオひがしゆきがやヴァリエ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷5丁目28-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 33.52㎡〜70.74㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜5790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 279万円/坪〜305万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.2万円〜23万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：24500/月 ~ 26500/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱日鉄コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
リビオ東雪谷ヴァリエ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 40.25m² | 3,462万円 | 1,610万円 |
| 1LDK | 40.12m² | 3,572万円 | 4,155万円 |
| 2LDK | 64.85m² | 5,536万円 | 5,819万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 78.82m²
- 3階/3階建
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
石川台駅のマンション
石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
路線：