ザ・パークハウス東雪谷フロント
大田区・石川台駅 徒歩4分・築2年
ザ・パークハウス東雪谷フロント
大田区・石川台駅 徒歩4分・築2年
ザ・パークハウス東雪谷フロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 妥当な価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 3,180万円 | 価格を調べる | 3,398万円 | 1K | 29.92m² | 南東 |
| 104 | 9,302万円 | 価格を調べる | 7,948万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 105 | 9,302万円 | 価格を調べる | 7,998万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 201 | 8,835万円 | 価格を調べる | 7,588万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 202 | 7,807万円 | 価格を調べる | 6,998万円 | 2LDK | 59.33m² | 南東 |
| 203 | 8,784万円 | 価格を調べる | 7,798万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 204 | 8,784万円 | 価格を調べる | 7,798万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 205 | 9,812万円 | 価格を調べる | 8,518万円 | 3LDK | 76.58m² | 南東 |
| 301 | 8,762万円 | 価格を調べる | 7,858万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 302 | 7,827万円 | 価格を調べる | 7,158万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 303 | 9,554万円 | 価格を調べる | 7,998万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 304 | 9,554万円 | 価格を調べる | 7,998万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 305 | 1億869万円 | 価格を調べる | 8,698万円 | 3LDK | 76.58m² | 南東 |
| 401 | 9,608万円 | 価格を調べる | 8,098万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 402 | 7,792万円 | 価格を調べる | 7,248万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 403 | 9,480万円 | 価格を調べる | 8,058万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 404 | 9,480万円 | 価格を調べる | 8,058万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 405 | 1億819万円 | 価格を調べる | 9,098万円 | 3LDK | 76.58m² | 南東 |
| 501 | 9,624万円 | 価格を調べる | 8,248万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 502 | 7,882万円 | 価格を調べる | 7,308万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 503 | 9,527万円 | 価格を調べる | 8,128万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 504 | 9,527万円 | 価格を調べる | 8,128万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 601 | 9,622万円 | 価格を調べる | 8,348万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 602 | 7,921万円 | 価格を調べる | 7,328万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 603 | 9,527万円 | 価格を調べる | 8,148万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 604 | 9,527万円 | 価格を調べる | 8,148万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 702 | 7,917万円 | 価格を調べる | 7,348万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 703 | 9,545万円 | 価格を調べる | 8,168万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 704 | 9,545万円 | 価格を調べる | 8,228万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 801 | 9,693万円 | 価格を調べる | 8,598万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 802 | 8,317万円 | 価格を調べる | 7,398万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 803 | 9,558万円 | 価格を調べる | 8,228万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 804 | 9,558万円 | 価格を調べる | 8,168万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 901 | 1億795万円 | 価格を調べる | 8,698万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 902 | 8,285万円 | 価格を調べる | 7,448万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 903 | 9,548万円 | 価格を調べる | 8,288万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 1001 | 1億733万円 | 価格を調べる | 8,828万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 1002 | 8,243万円 | 価格を調べる | 7,498万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
| 1003 | 9,515万円 | 価格を調べる | 8,348万円 | 3LDK | 68.32m² | 南東 |
| 1004 | 9,113万円 | 価格を調べる | 7,968万円 | 2LDK | 61.60m² | 南東 |
| 1101 | 1億757万円 | 価格を調べる | 9,198万円 | 3LDK | 70.96m² | 南東 |
| 1102 | 8,201万円 | 価格を調べる | 7,748万円 | 2LDK | 60.75m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 3,180万円
- 新築時価格
- 3,398万円
- 1K
- 29.92m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,302万円
- 新築時価格
- 7,948万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,302万円
- 新築時価格
- 7,998万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,835万円
- 新築時価格
- 7,588万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,807万円
- 新築時価格
- 6,998万円
- 2LDK
- 59.33m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,784万円
- 新築時価格
- 7,798万円
- 3LDK
- 68.32m²
- 南東
- 参考相場価格
- 9,812万円
- 新築時価格
- 8,518万円
- 3LDK
- 76.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 8,762万円
- 新築時価格
- 7,858万円
- 3LDK
- 70.96m²
- 南東
- 参考相場価格
- 7,827万円
- 新築時価格
- 7,158万円
- 2LDK
- 60.75m²
- 南東
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。
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ザ・パークハウス東雪谷フロント価格推移と将来予測
参考相場価格
3,180万円168万円12ヶ月前
参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。
想定売買価格とは
このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。
※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。
※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積
ザ・パークハウス東雪谷フロント販売中・賃貸の物件
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ザ・パークハウス東雪谷フロントマンション概要
東急池上線石川台駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からごく近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間21分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築2年でほぼ新築といえ、RC造り、11階建て総戸数51戸のマンションです。 このマンションは、入居初年度にマンションごとの特性を加味したオリジナルの「防災計画書」を作成するなど、余念のない防災対策をはじめとした強みを持つ三菱地所レジデンスが生み出したマンションブランド、ザ・パークハウスシリーズの１つです。入居後のランニングコストを消費行動ごとに目で追える形にした「マンション家計簿」は未来づくりデザイン賞に選ばれ、住んでいるだけでもエコに繋がる暮らしづくりを追求しています。
ザ・パークハウス東雪谷フロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | ザ・パークハウス東雪谷フロント（ザ・パークハウスヒガシユキガヤフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷2丁目151-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築2年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 29.92㎡〜76.58㎡ |
| 新築時価格 | 3398万円〜9198万円 106.9万円/m²〜129.6万円/m² 平均：7910万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 351万円/坪〜503万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 総合評価 |
災害リスクへの安全性
| 地震 | ---（大田区の平均：2.4）地震への安全性を見る |
|---|---|
| 洪水 | ---（大田区の平均：3.2）洪水への安全性を見る |
| 液状化 | ---（大田区の平均：3.3）液状化への安全性を見る |
| 津波 | ---（大田区の平均：3.2）津波への安全性を見る |
| 土砂災害 | 土砂災害指定区域： -- 土砂災害特別指定区域： 土砂災害への安全性を見る-- |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 11台 駐車費※1：20000/月 ~ 27000/月 駐車設置率：26% |
|---|---|
| バイク置き場 | 7台 駐車設置率：17% |
| 駐輪場 | 85台 駐輪場設置率：202% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月305円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月115円/m² |
| 管理準備金※1 | 305円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 11500円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ザ・パークハウス東雪谷フロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 前年比 | 石川台駅 平均 |
|---|---|---|---|---|
| 1K | 29.92m² | 3,180万円 | -16万円 | 2,004万円 |
| 2LDK | 60.75m² | 7,921万円 | -42万円 | 5,104万円 |
| 3LDK | 68.32m² | 9,546万円 | -50万円 | 6,821万円 |
ザ・パークハウス東雪谷フロント売買履歴
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モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。
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石川台駅は東京都大田区にあり、東京急行電鉄池上線が利用できます。このエリアは閑静な住宅街といった趣が漂っているところです。品川駅からは少し離れますが、一本で都心に出ることもできるアクセスの良い駅でもあります。周辺には中階層のマンションなどがあり、他にも「東京都保健医療公社 荏原病院」「SATスポーツクラブ雪が谷」といった生活感を感じさせてくれる施設があります。
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路線：