グランフォート洗足池資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランフォート洗足池部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 7,754万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 23.4万円/月 3.6% | 3LDK | 67.83m² - |
| 202 | 9,062万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 25.3万円/月 3.4% | 3LDK | 77.36m² - |
| 203 | 7,501万円 | 価格を確認する | 4,820万円 | 22.1万円/月 3.5% | 2LDK | 63.91m² - |
| 204 | 9,127万円 | 価格を確認する | 5,600万円 | 25.5万円/月 3.4% | 3LDK | 78.12m² - |
| 205 | 6,264万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 17.8万円/月 3.4% | 1LDK | 53.08m² - |
| 206 | 7,898万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 23.3万円/月 3.5% | 3LDK | 67.64m² - |
| 207 | 8,272万円 | 価格を確認する | 4,800万円 | 24.1万円/月 3.5% | 3LDK | 71.19m² - |
| 208 | 8,337万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 24.2万円/月 3.5% | 3LDK | 71.75m² - |
| 209 | 8,580万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 24万円/月 3.4% | 3LDK | 73.14m² - |
- 参考相場価格
- 7,754万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 23.4万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 3LDK
- 67.83m²
- -
- 参考相場価格
- 9,062万円
- 新築時価格
- 5,780万円
- 想定賃料
- 25.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 77.36m²
- -
- 参考相場価格
- 7,501万円
- 新築時価格
- 4,820万円
- 想定賃料
- 22.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 63.91m²
- -
- 参考相場価格
- 9,127万円
- 新築時価格
- 5,600万円
- 想定賃料
- 25.5万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 78.12m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 6,264万円
- 新築時価格
- 4,080万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 53.08m²
- -
- 参考相場価格
- 7,898万円
- 新築時価格
- 4,730万円
- 想定賃料
- 23.3万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 67.64m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 8,272万円
- 新築時価格
- 4,800万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.19m²
- -
- 参考相場価格
- 8,337万円
- 新築時価格
- 4,840万円
- 想定賃料
- 24.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 3LDK
- 71.75m²
- -
- 参考相場価格
- 8,580万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 3LDK
- 73.14m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランフォート洗足池販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォート洗足池売買履歴
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
- 2005/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2005/08 | 新築4,880万円 | 68万円/m² | 3階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築4,700万円 | 66万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築4,840万円 | 71万円/m² | 3階 | 67.64m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築4,730万円 | 69万円/m² | 2階 | 67.64m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築5,720万円 | 73万円/m² | 3階 | 78.12m² | 3LDK | -- |
| 2005/08 | 新築5,700万円 | 72万円/m² | 2階 | 78.12m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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グランフォート洗足池販売履歴
- 2026/05
- 2025/09
- 2022/04
- 2019/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 販売 6,800万円 | 128万円/m² | 5階 | 53.08m² | 1SLDK | 20年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 9,000万円 | 115万円/m² | 1階 | 78.12m² | 3LDK | 20年 | 東 |
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| 2022/04 | 販売 7,480万円 | 95万円/m² | 4階 | 78.12m² | 3LDK | 16年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2019/02 | 販売 6,480万円 | 83万円/m² | 4階 | 77.36m² | 3LDK | 13年 | 南 |
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| 2018/12 | 販売 5,580万円 | 78万円/m² | 2階 | 71.19m² | 3LDK | 13年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...グランフォート洗足池賃貸履歴
- 2025/03
- 22万円/月
- 63.91m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築19年
- 2025/02
- 16.2万円/月
- 53.08m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築19年
- 2024/11
- 24万円/月
- 77.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/10
- 24.4万円/月
- 77.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/09
- 25.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/08
- 26.4万円/月
- -
- 3LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2024/04
- 20.8万円/月
- -
- 3LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2023/01
- 15.2万円/月
- -
- 1SLDK
- 4階
- 当時築17年
- 2022/12
- 22万円/月
- -
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
- 2022/11
- 24万円/月
- 73.14m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 22万円/月 | 1階 | 63.91m² | 2LDK | 築19年 |
| 2025/02 | 16.2万円/月 | 4階 | 53.08m² | 1SLDK | 築19年 |
| 2024/11 | 24万円/月 | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/10 | 24.4万円/月 | 3階 | 77.36m² | 3LDK | 築19年 |
| 2024/09 | 25.4万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/08 | 26.4万円/月 | 3階 | - | 3LDK | 築19年 |
| 2024/04 | 20.8万円/月 | 4階 | - | 3LDK | 築18年 |
| 2023/01 | 15.2万円/月 | 4階 | - | 1SLDK | 築17年 |
| 2022/12 | 22万円/月 | 2階 | - | 3LDK | 築17年 |
| 2022/11 | 24万円/月 | 2階 | 73.14m² | 3LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランフォート洗足池資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォート洗足池価格推移と将来予測
参考相場価格
7,754万円549万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 114.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 71.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォート洗足池マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5洗足池
洗足池駅周辺は犯罪件数が少なく、治安が非常に良いです。女性の一人暮らしにもおすすめできるエリアです。
自然環境
5石川台
洗足池公園まで徒歩で行けるので、休日は自然の中でリフレッシュできるのが嬉しいです。桜の季節にはお花見も楽しめて、普段の散歩コースとしても最適だと思います。
大田区の口コミ
教育環境
5公立の小中学校だけでなく、私立の田園調布学園もあり、教育の選択肢が豊富です。学校の数も多く、安心して通わせられます。
自然環境
5しながわ区民公園が近くにあり、緑豊かな環境で散歩や子どもと遊ぶのにぴったりです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランフォート洗足池マンション概要
グランフォート洗足池は東急池上線洗足池駅から徒歩1分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数51戸のマンションです。 近くには洗足池公園があります。面積約4万平方メートルを有する洗足池を中心に整備された公園で、池では貸しボートを楽しむことができます。園内には勝海舟の別荘跡や勝海舟夫妻の墓があり、歴史好きな方にもオススメの公園です。
グランフォート洗足池詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォート洗足池（グランフォートせんぞくいけ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区東雪谷1丁目27-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築20年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（51部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.08㎡〜91.39㎡ |
| 新築時価格 | 4080万円〜7580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 368万円/坪〜416万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.8万円〜30.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 16台 駐車費※1：25000/月 ~ 34000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォート洗足池間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 洗足池駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.08m² | 6,511万円 | 4,208万円 |
| 2LDK | 63.91m² | 7,673万円 | 5,854万円 |
| 3LDK | 72.45m² | 8,573万円 | 7,719万円 |
| 4LDK | 91.39m² | 1億1,313万円 | 7,964万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 4LDK
- 116.25m²
- 3階/3階建
グランフォート洗足池の駅、市区町村、学区を知る
大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。