テラッセ南阿佐谷資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
テラッセ南阿佐谷部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,443万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.03m² | 東 |
| 1階 | 2,358万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.15m² | 東 |
| 2階 | 3,126万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.21m² | 東 |
| 2階 | 3,163万円 | 価格を確認する | - | 1K | 32.21m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,443万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.03m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,358万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.15m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,126万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.21m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,163万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 32.21m²
- 南
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テラッセ南阿佐谷資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラッセ南阿佐谷価格推移と将来予測
参考相場価格
2,443万円11万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 93.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築10年～20年未満の平均値 - 94.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラッセ南阿佐谷マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南阿佐ケ谷
5青梅街道沿いに駅の出入り口があり、終電時も明るいです。出入り口近くにコンビニが2件あり便利で、近くに警察署もあるため治安的な心配はありません。
子育て環境
阿佐ケ谷
5阿佐ケ谷駅周辺は保育園が多く、駅から徒歩圏内に複数の保育施設があるので通勤と送迎の両立がしやすいです。特に駅から2分の企業主導型保育園は働く保護者にとってとても便利な立地だと感じます。
杉並区の口コミ
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
子育て環境
5杉並区は子育て支援が充実していて、子育て応援券や一時保育の制度が利用できるので、家計の負担を気にせず子どもを預けられるのが助かります。保育園の数も増えていて、フルタイム勤務でなくても入園でき...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラッセ南阿佐谷マンション概要
こちらのマンションは東京メトロ丸ノ内線南阿佐ケ谷駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近いため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間12分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築11年で比較的あたらしく、木造り、2階建て総戸数6戸のマンションです。
テラッセ南阿佐谷詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラッセ南阿佐谷 |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区成田東5丁目30-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築11年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（6部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 25.15㎡〜32.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 310万円/坪〜325万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラッセ南阿佐谷間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南阿佐ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.12m² | 2,784万円 | 1,879万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1億1,780万円150万円/m2
- 78.47m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築8年
- プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟
- 2025/07
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/02
- 成約1億1,800万円150万円/m2
- 78.31m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築8年
- プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-3棟
- 2024/11
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,670万円 | 161万円/m2 | 6階 | 59.72m² | 2LDK | パークホームズ阿佐ヶ谷サウス | 築13年 |
| 2025/08 | 成約1億1,780万円 | 150万円/m2 | 3階 | 78.47m² | 3LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷フォレストB-4棟 | 築8年 |
| 2025/07 | 成約7,870万円 | 114万円/m2 | 3階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 築9年 |
| 2025/05 | 成約7,890万円 | 115万円/m2 | 2階 | 68.57m² | 3LDK | パークホームズ杉並善福寺川緑地 | 築9年 |
| 2025/03 | 成約8,490万円 | 119万円/m2 | 2階 | 70.77m² | 3LDK | ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億2,000万円 | 152万円/m2 | 6階 | 78.54m² | 2LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン | 築8年 |
| 2025/02 | 成約7,780万円 | 109万円/m2 | 3階 | 71.01m² | 2LDK | ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約1億1,800万円 | 150万円/m2 | 1階 | 78.31m² | 3SLDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷ガーデンA-3棟 | 築8年 |
| 2024/11 | 成約7,170万円 | 100万円/m2 | 1階 | 71.01m² | 2LDK | ザ・ライオンズ杉並善福寺川緑地 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約9,980万円 | 146万円/m2 | 4階 | 67.98m² | 2LDK | プラウドシティ阿佐ヶ谷 ガーデン | 築8年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1R
- 34.10m²
- 5階/13階建
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