メインステージ森下資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
メインステージ森下部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 2,150万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 802 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 803 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 804 | 2,155万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 23.70m² | - |
| 805 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.76m² | - |
| 806 | 2,152万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 23.76m² | - |
- 参考相場価格
- 2,150万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 23.70m²
- -
- 参考相場価格
- 2,155万円
- 新築時価格
- 2,250万円
- 1K
- 23.70m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 23.76m²
- -
- 参考相場価格
- 2,152万円
- 新築時価格
- 2,280万円
- 1K
- 23.76m²
- -
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
メインステージ森下販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
メインステージ森下資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メインステージ森下価格推移と将来予測
参考相場価格
2,150万円43万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 90.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 85.7万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メインステージ森下マンションの口コミ・評判(348件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
森下
5森下駅周辺は治安が良く、夜道も明るいので女性の一人暮らしでも安心して暮らせると感じています。パトロールも行われているので防犯面でも心強いです。
治安
清澄白河
5夜は静かで歓楽街もなく、お店も早めに閉まるので安心して帰宅できます。地域の方が防犯パトロールをしている姿も見かけるので、下町らしい温かさを感じます。
江東区の口コミ
医療・福祉
2江東区は医療機関が多いですが、人口が多いせいかどこも混雑していて、急な受診のときは待ち時間が長くて困ることがあります。
教育環境
4教育環境も充実していて、明るく見通しの良い公園があるので、子どもがのびのびと過ごせると感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メインステージ森下マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩1分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のためバスや車で駅まで通うケースのような渋滞の心配がありません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数70戸のマンションです。 江戸時代の様子を把握できる深川江戸資料館に近いマンションです。館内では、江戸時代の生活や風景などを再現しているため、タイムスリップしたような感覚で見学できます。また、江戸時代に関する豊富な資料も展示されており、深川にゆかりのある人物をはじめとした様々な情報が得られます。
メインステージ森下詳細情報
基本情報
| 建物名 | メインステージ森下（メインステージもりした） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下2丁目23-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（70部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.7㎡〜23.76㎡ |
| 新築時価格 | 2180万円〜2330万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜308万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：30000/月 ~ 30000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱青山メイン企画 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メインステージ森下間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 23.7m² | 2,152万円 | 2,185万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 8,720万円〜9,220万円410〜434万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築21年
アトラスステイシア森下現在築21年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,590万円〜4,950万円373〜402万円/坪
- 38〜44m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築21年
ラグジュアリーアパートメント森下現在築21年 - 2024/12
- 売出価格
- 4,450万円〜4,810万円409〜442万円/坪
- 33〜39m²
- 1LDK
- 11階
- 当時築15年
クレヴィア森下駅前現在築16年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
森下の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1R
- 19.71m²
- 4階/14階建
メインステージ森下の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。