クレヴィア森下駅前資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
クレヴィア森下駅前部屋別の参考相場価格
50部屋 / 50部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,283万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 11.1万円/月 | 1LDK | 35.60m² - |
| 202 | 3,760万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 9.9万円/月 | 1LDK | 31.20m² - |
| 203 | 4,368万円 | 価格を確認する | 2,990万円 | 11.2万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 204 | 7,462万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 16.9万円/月 | 2LDK | 61.84m² - |
| 205 | 5,245万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.3万円/月 | 2LDK | 42.92m² - |
| 206 | 5,564万円 | 価格を確認する | 3,670万円 | 13万円/月 | 2LDK | 45.36m² - |
| 301 | 4,321万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 11.3万円/月 | 1LDK | 35.60m² - |
| 302 | 3,764万円 | 価格を確認する | 2,640万円 | 10万円/月 | 1LDK | 31.20m² - |
| 303 | 4,372万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 304 | 7,475万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.2万円/月 | 2LDK | 61.84m² - |
| 305 | 5,252万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 12.6万円/月 | 2LDK | 42.92m² - |
| 306 | 5,567万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 45.36m² - |
| 401 | 4,330万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 35.60m² - |
| 402 | 3,772万円 | 価格を確認する | 2,690万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 31.20m² - |
| 403 | 4,396万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 11.6万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 404 | 7,503万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 17.6万円/月 | 2LDK | 61.84m² - |
| 405 | 5,263万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 12.9万円/月 | 2LDK | 42.92m² - |
| 406 | 5,586万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 13.6万円/月 | 2LDK | 45.36m² - |
| 501 | 4,340万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 35.60m² - |
| 502 | 3,778万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 31.20m² - |
| 503 | 4,420万円 | 価格を確認する | 3,340万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 504 | 7,537万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 61.84m² - |
| 505 | 5,281万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 42.92m² - |
| 601 | 4,414万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 11.4万円/月 | 1LDK | 35.60m² - |
| 602 | 3,835万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 10.2万円/月 | 1LDK | 31.20m² - |
| 603 | 4,493万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 11.5万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 604 | 7,681万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 17.5万円/月 | 2LDK | 61.84m² - |
| 605 | 5,374万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 12.8万円/月 | 2LDK | 42.92m² - |
| 702 | 4,813万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 37.44m² - |
| 703 | 7,985万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 18.2万円/月 | 2LDK | 61.84m² - |
| 704 | 5,539万円 | 価格を確認する | 3,760万円 | 13.3万円/月 | 2LDK | 42.92m² - |
| 705 | 5,884万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 14万円/月 | 2LDK | 45.36m² - |
| 802 | 4,903万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.5万円/月 | 1LDK | 37.44m² - |
| 803 | 8,140万円 | 価格を確認する | 5,050万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 61.84m² - |
| 804 | 5,639万円 | 価格を確認する | 3,810万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 42.92m² - |
| 805 | 6,008万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 45.36m² - |
| 902 | 4,772万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 12.1万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 903 | 8,237万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 18.4万円/月 | 2LDK | 61.84m² - |
| 904 | 5,719万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 13.5万円/月 | 2LDK | 42.92m² - |
| 905 | 6,091万円 | 価格を確認する | 4,190万円 | 14.2万円/月 | 2LDK | 45.36m² - |
| 1001 | 9,067万円 | 価格を確認する | 5,560万円 | 18.8万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 1003 | 8,499万円 | 価格を確認する | 5,210万円 | 18.5万円/月 | 2LDK | 63.09m² - |
| 1101 | 9,111万円 | 価格を確認する | 5,590万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 1102 | 4,862万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 12.3万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 1103 | 8,551万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.7万円/月 | 2LDK | 63.09m² - |
| 1201 | 9,130万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 1202 | 4,867万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 12.4万円/月 | 1LDK | 36.00m² - |
| 1203 | 8,571万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 18.8万円/月 | 2LDK | 63.09m² - |
| 1301 | 9,177万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 19.1万円/月 | 3LDK | 67.20m² - |
| 1302 | 1億562万円 | 価格を確認する | 6,790万円 | 21.4万円/月 | 3LDK | 77.60m² - |
201
- 参考相場価格
- 4,283万円
- 新築時価格
- 2,790万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 1LDK
- 35.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 9.9万円/月
- 1LDK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,368万円
- 新築時価格
- 2,990万円
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 7,462万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 2LDK
- 61.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
205
- 参考相場価格
- 5,245万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 2LDK
- 42.92m²
- -
成約の妥当価格を確認する
206
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,564万円
- 新築時価格
- 3,670万円
- 想定賃料
- 13万円/月
- 2LDK
- 45.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
301
- 参考相場価格
- 4,321万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 1LDK
- 35.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 3,764万円
- 新築時価格
- 2,640万円
- 想定賃料
- 10万円/月
- 1LDK
- 31.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 4,372万円
- 新築時価格
- 3,230万円
- 想定賃料
- 11.4万円/月
- 1LDK
- 36.00m²
- -
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 7,475万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 17.2万円/月
- 2LDK
- 61.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
クレヴィア森下駅前販売中・賃貸の物件（3件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
クレヴィア森下駅前売買履歴
販売中物件が3件あります
- 2024/12
- 2024/03
- 2022/08
- 2021/06
- 2021/01
- 2020/11
- 2019/04
- 2017/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2022/08 | 成約3,300万円 | 105万円/m² | 6階 | 31.20m² | 1LDK | 築13年 |
| 2021/06 | 成約3,660万円 | 101万円/m² | 6階 | 36.00m² | 1LDK | 築11年 |
| 2021/01 | 成約6,280万円 | 101万円/m² | 3階 | 61.84m² | 2LDK | 築11年 |
| 2020/11 | 成約2,980万円 | 103万円/m² | 11階 | 28.80m² | 1DK | 築11年 |
| 2019/04 | 成約3,000万円 | 96万円/m² | 2階 | 31.20m² | 1LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約3,400万円 | 94万円/m² | 12階 | 36.00m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2025/10
- オススメクレヴィア森下駅前の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/12
- 2024/12
- 2024/11
- 2024/06
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,200万円 | 103万円/m² | 7階 | 21.21m² | 1K | プレスタイル森下2 | 築15年 |
| 2026/03 | 成約8,720万円 | 121万円/m² | 2階 | 71.95m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築21年 |
| 2025/10 | 成約2,600万円 | 119万円/m² | 10階 | 21.67m² | 1K | AXAS森下Sta. | 築15年 |
| オススメ | クレヴィア森下駅前の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/12 | 成約2,500万円 | 115万円/m² | 5階 | 21.71m² | 1K | プレスタイル森下2 | 築14年 |
| 2024/12 | 成約6,160万円 | 106万円/m² | 5階 | 58.01m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/11 | 成約8,200万円 | 107万円/m² | 4階 | 76.48m² | 2LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築20年 |
| 2024/06 | 成約8,590万円 | 100万円/m² | 7階 | 85.52m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
| 2023/07 | 成約3,980万円 | ---円/m² | 2階 | 4039.00m² | 1LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築19年 |
| 2022/11 | 成約7,480万円 | 97万円/m² | 8階 | 76.48m² | 3LDK | レーベンハイム森下レシェンテ | 築18年 |
| 2022/05 | 成約2,090万円 | 107万円/m² | 6階 | 19.44m² | 1K | プレスタイル森下2 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クレヴィア森下駅前資産性スコア
4.53上位3%
クレヴィア森下駅前の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
クレヴィア森下駅前の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレヴィア森下駅前価格推移と将来予測
参考相場価格
4,283万円325万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 120.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
江東区・築10年～20年未満の平均値 - 102.6万円/m²
想定売買価格
クレヴィア森下駅前201の現在の参考相場価格（㎡単価）は江東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレヴィア森下駅前マンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4近くの山利喜という飲食店の煮込みは美味しいです。周辺の飲食店は魅力の一つです。
お部屋
2標準装備の洗濯機は使いづらく、専用の狭い枠組みにセットされているのが不便です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2森下
近くに幼稚園や小学校もあり比較的治安は安定していますが、夜にスケートボードをしている人がいて迷惑に感じることもありました。
子育て環境
5清澄白河
清澄白河駅周辺は治安が良く自然も多いので、子育て世帯にはとても住みやすいと感じています。保育園や幼稚園も複数あり、江東区の子育て支援制度も手厚いので安心して子育てができる環境です。
江東区の口コミ
子育て環境
2江東区は子育て支援センターや児童館があるものの、距離がある場合は少し不便に感じることもあります。
地域コミュニティ
5江東区は子育て世帯への支援が手厚く、出生率も23区内で上位なので、周囲にも子育て中の家族が多い印象です。近所の公園や保育園で親同士が自然に交流できる機会が多く、子どもを通じて地域のつながりを...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレヴィア森下駅前マンション概要
こちらのマンションは都営大江戸線森下駅より徒歩1分の距離にあり、駅から大変近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で憧れの街がすぐそこです。築16年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、13階建て総戸数66戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。
クレヴィア森下駅前詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレヴィア森下駅前（クレヴィアもりしたえきまえ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都江東区森下1丁目13-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築16年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（66部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 31.2㎡〜77.6㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜6790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 398万円/坪〜452万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.9万円〜21.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：29000/月 ~ 35000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレヴィア森下駅前間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 35.8m² | 4,370万円 | 5,210万円 |
| 2LDK | 45.36m² | 6,008万円 | 6,921万円 |
| 3LDK | 67.2m² | 9,130万円 | 9,591万円 |
周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
クレヴィア森下駅前
5,280万円- 1LDK
- 31.20m²
- 2階/13階建
クレヴィア森下駅前の駅、市区町村、学区を知る
江東区のマンション
東陽町にある江東区文化センターはコンサートやイベントが頻繁に開催され、江東区民の人気スポットとなっています。江東区は人気のタワーマンションが立ち並ぶ豊洲や、昔ながらのお店が多い門前仲町など、地域によってカラーがまったく異なる区となっています。人口減少が問題視される中で居住者が最も増加している地区が江東区です。やはり、湾岸エリアである豊洲、有明、東雲に次々と建設されたタワーマンションにDINKSを中心とした若い夫婦が引っ越しをしています。一方で埋立地が多いため液状化の心配がされる地域ですが、新しいマンションは高い建設レベルで免震、制震マンションが中心となっており、地震対策が施されているマンションが増えています。