URBANITA岸町 外観

URBANITA岸町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築11年

4.38上位5%
2,228万円〜3,803万円
坪単価286万円/坪〜312万円/坪
最終更新2025年09月17日
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URBANITA岸町 外観

URBANITA岸町

さいたま市浦和区・浦和駅 徒歩5分・築11年

2,228万円〜3,803万円
286万円/坪〜312万円/坪
上位5%
4.38
最終更新
2025年09月17日

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

URBANITA岸町部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階2,228万円価格を確認する-1K25.76西
4階3,614万円価格を確認する-1LDK39.86西
4階2,290万円価格を確認する-1K25.76西
4階2,279万円価格を確認する-1K25.76
5階2,296万円価格を確認する-1K25.76
6階2,346万円価格を確認する-1K25.76
7階3,765万円価格を確認する-1LDK40.22西
7階3,754万円価格を確認する-1LDK40.22
7階2,365万円価格を確認する-1K25.76
9階3,803万円価格を確認する-1LDK40.22
3階
参考相場価格
2,228万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
  • 西
4階
参考相場価格
3,614万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 39.86
  • 西
4階
参考相場価格
2,290万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
  • 西
4階
参考相場価格
2,279万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
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5階
参考相場価格
2,296万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
6階
参考相場価格
2,346万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
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7階
参考相場価格
3,765万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.22
  • 西
7階
参考相場価格
3,754万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.22
7階
参考相場価格
2,365万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 25.76
9階
参考相場価格
3,803万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 40.22

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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URBANITA岸町資産性スコア

4.38
上位5%
URBANITA岸町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
URBANITA岸町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

URBANITA岸町居住エリアの評価

URBANITA岸町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

URBANITA岸町価格推移と将来予測

参考相場価格

2,228万円53万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
さいたま市・築10年~20年未満の平均値
URBANITA岸町3階の現在の参考相場価格(㎡単価)はさいたま市の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+29.3万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

URBANITA岸町マンションの口コミ・評判(318件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    浦和

    4

    浦和駅の近くには大きな公園や緑道があり、子どもが遊べる場所が多いです。休日は家族でピクニックをしたり、ジョギングを楽しむ人も多く、自然と触れ合える環境が整っています。

  • 資産性

    武蔵浦和

    4

    武蔵浦和駅の土地価格は過去10年で23%上昇していて、資産価値が高いです。固定資産税評価額も前年より上昇しており、今後も安定した資産性が期待できます。

さいたま市浦和区の口コミ

  • 地域コミュニティ

    5

    浦和区は家族連れが多く、駅周辺には子育て世帯が目立ちます。駅前の商業施設や飲食店も充実していて、普段の生活で困ることはほとんどありません。地域の雰囲気も落ち着いていて、住みやすいと感じていま...

  • 医療・福祉

    2

    駅から少し離れると坂が多く、普通の自転車だと移動が大変なので、子ども連れや高齢者には電動自転車があると便利です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

URBANITA岸町マンション概要

こちらのマンションはJR京浜東北・根岸線浦和駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため日常のストレスが軽減されそうです。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間7分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築11年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、14階建て総戸数96戸のマンションです。

URBANITA岸町詳細情報

基本情報

建物名URBANITA岸町
住所埼玉県さいたま市浦和区岸町7丁目1-25
アクセス
築年数築11年
階建(総戸数)14階建(96部屋)
建築構造RC造
専有面積25.76㎡〜40.22㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2228万円〜(25m²〜)
  • 1LDK:3614万円〜(39m²〜)
参考相場価格の坪単価286万円/坪〜312万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園コマツランド (認可外)他
保育園を見る
学区岸町小学校
白幡中学校
学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

URBANITA岸町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
浦和駅
平均
1K25.76m²2,293万円1,315万円
1LDK40.22m²3,759万円2,912万円

URBANITA岸町売買履歴

売買履歴 0件
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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まずはURBANITA岸町

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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