ルーブル森下弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ルーブル森下弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 202 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 203 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 204 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 205 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,110万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 206 | 2,051万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 207 | 2,432万円 | 価格を確認する | 2,360万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 301 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 302 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 303 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 304 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 305 | 1,930万円 | 価格を確認する | 2,150万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 306 | 2,054万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 21.82m² | - |
| 307 | 2,436万円 | 価格を確認する | 2,410万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 401 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 402 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 403 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 404 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 405 | 1,929万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 406 | 1,927万円 | 価格を確認する | 2,160万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 407 | 2,433万円 | 価格を確認する | 2,420万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 501 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 502 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 503 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 504 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 505 | 1,923万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 506 | 1,921万円 | 価格を確認する | 2,170万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 507 | 2,429万円 | 価格を確認する | 2,430万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 601 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 602 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 603 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 604 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 605 | 1,910万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 606 | 1,908万円 | 価格を確認する | 2,180万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 607 | 2,413万円 | 価格を確認する | 2,440万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 701 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 702 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 703 | 1,859万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 704 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 705 | 2,346万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 801 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 802 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 803 | 1,849万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 20.25m² | - |
| 804 | 3,546万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 805 | 2,334万円 | 価格を確認する | 2,460万円 | 1K | 26.35m² | - |
| 901 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 902 | 3,561万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 903 | 3,565万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 2DK | 40.50m² | - |
| 904 | 2,350万円 | 価格を確認する | 2,470万円 | 1K | 26.35m² | - |
- 参考相場価格
- 2,051万円
- 新築時価格
- 2,160万円
- 1K
- 21.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,929万円
- 新築時価格
- 2,110万円
- 1K
- 20.25m²
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- 参考相場価格
- 1,929万円
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- 2,110万円
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- 2,051万円
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- 2,160万円
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- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- 2,360万円
- 1K
- 26.35m²
- -
- 参考相場価格
- 2,054万円
- 新築時価格
- 2,210万円
- 1K
- 21.82m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.25m²
- -
- 参考相場価格
- 1,930万円
- 新築時価格
- 2,150万円
- 1K
- 20.25m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
買取オークション
ルーブル森下弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ルーブル森下弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーブル森下弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,051万円2万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 94万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーブル森下弐番館マンションの口コミ・評判(353件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
森下
4駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
治安
両国
5治安は良いと感じていて、変な人に会ったことがありません。夜でも安心して歩ける雰囲気があります。
墨田区の口コミ
子育て環境
5墨田区は子育て支援が充実していて、訪問型保育支援や一時保育、親同士の交流の場があり、子育ての悩みを相談しやすい雰囲気があるので安心して子育てできると感じます。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ルーブル森下弐番館マンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近く生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、活気に満ちたターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築17年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数49戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ルーブル森下弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーブル森下弐番館（ルーブルもりしたにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目18-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築17年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（49部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.25㎡〜40.5㎡ |
| 新築時価格 | 2110万円〜3530万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 289万円/坪〜315万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 2台 駐車費※1：15000/月 ~ 15000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱ＴＦＤコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーブル森下弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.25m² | 1,929万円 | 2,185万円 |
| 2DK | 40.5m² | 3,565万円 | 2,709万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,220万円〜9,720万円303〜319万円/坪
- 95〜107m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
グランドステージ両国現在築22年 - 2025/05
- 売出価格
- 6,440万円〜6,840万円367〜390万円/坪
- 55〜62m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築22年
アスコットパーク両国現在築22年 - 2024/08
- 売出価格
- 8,500万円〜9,000万円279〜295万円/坪
- 96〜108m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築21年
グランドステージ両国現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千歳の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
買取オークション
投資物件診断
- 1LDK
- 34.09m²
- 3階/7階建
ルーブル森下弐番館の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。