グランドステージ両国

墨田区・両国駅 徒歩10分・築22年

4.12上位20%
液状化注意
6,936万円〜8,835万円
坪単価249万円/坪〜258万円/坪
最終更新2025年07月01日
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グランドステージ両国

墨田区・両国駅 徒歩10分・築22年

6,936万円〜8,835万円
249万円/坪〜258万円/坪
上位20%
4.12
最終更新
2025年07月01日
液状化注意

グランドステージ両国部屋別の参考相場価格

26部屋 / 26部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2017,557万円価格を確認する4,330万円4LDK100.15-
2027,638万円価格を確認する4,180万円3LDK100.88-
2036,936万円価格を確認する3,580万円2LDK90.95-
3017,675万円価格を確認する4,360万円4LDK100.15-
3027,745万円価格を確認する4,230万円3LDK100.88-
3037,020万円価格を確認する3,610万円2LDK90.95-
4017,751万円価格を確認する4,440万円4LDK100.15-
4027,813万円価格を確認する4,330万円3LDK100.88-
4037,058万円価格を確認する3,640万円2LDK90.95-
5017,773万円価格を確認する4,490万円4LDK100.15-
5027,833万円価格を確認する4,680万円3LDK100.88-
5037,090万円価格を確認する3,740万円2LDK90.95-
6017,776万円価格を確認する4,630万円4LDK100.15-
6027,837万円価格を確認する4,780万円3LDK100.88-
6037,108万円価格を確認する3,860万円2LDK90.95-
7017,723万円価格を確認する4,730万円4LDK100.15-
7027,779万円価格を確認する4,880万円3LDK100.88-
7037,055万円価格を確認する4,160万円2LDK90.95-
8017,658万円価格を確認する4,880万円4LDK100.15-
8027,717万円価格を確認する4,990万円3LDK100.88-
8036,999万円価格を確認する4,360万円2LDK90.95-
9017,632万円価格を確認する4,980万円4LDK100.15-
9027,699万円価格を確認する5,180万円3LDK100.88-
9036,990万円価格を確認する4,420万円2LDK90.95-
10018,835万円価格を確認する6,180万円4LDK115.96-
10026,960万円価格を確認する4,480万円2LDK90.95-
201
参考相場価格
7,557万円
新築時価格
4,330万円
  • 4LDK
  • 100.15
  • -
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参考相場価格
7,638万円
新築時価格
4,180万円
  • 3LDK
  • 100.88
  • -
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参考相場価格
6,936万円
新築時価格
3,580万円
  • 2LDK
  • 90.95
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参考相場価格
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新築時価格
4,360万円
  • 4LDK
  • 100.15
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参考相場価格
7,745万円
新築時価格
4,230万円
  • 3LDK
  • 100.88
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参考相場価格
7,020万円
新築時価格
3,610万円
  • 2LDK
  • 90.95
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参考相場価格
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新築時価格
4,440万円
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  • 100.15
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参考相場価格
7,813万円
新築時価格
4,330万円
  • 3LDK
  • 100.88
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参考相場価格
7,058万円
新築時価格
3,640万円
  • 2LDK
  • 90.95
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参考相場価格
7,773万円
新築時価格
4,490万円
  • 4LDK
  • 100.15
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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グランドステージ両国資産性スコア

4.12
上位20%
グランドステージ両国の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
グランドステージ両国

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

グランドステージ両国居住エリアの評価

グランドステージ両国

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

グランドステージ両国新築時価格からの騰落率

新築騰落率

175%築22年

新築時価格

4,330万円+3,227万円
東京都23区(都心6区を除く)の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、上位10%の騰落率であり周辺のマンションと比較しても需要が高いと予想されます。東京都23区(都心6区を除く)内で、非常に価格の上昇・維持に期待ができるマンションです。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

グランドステージ両国価格推移と将来予測

参考相場価格

7,557万円57万円前年比

201の参考相場価格
(m2単価)
2025/7
周辺の参考相場価格
(m2単価)
墨田区・築20年以上の平均値
想定売買価格
グランドステージ両国201の現在の参考相場価格(㎡単価)は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

グランドステージ両国口コミ(15件)

  • 周辺環境
    4

    歩いて1分ほどで隅田川があります。近さは検討時に考慮すべき点です。

  • アクセス
    5

    両国駅は利用しやすく、都庁前方面へは座れることもあります。都心アクセスが良く家賃も周辺より安めです。

  • 周辺環境
    3

    首都高が近くにありますが、内覧時は音などほとんど気になりませんでした。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです

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グランドステージ両国マンション概要

このマンションはJR総武線両国駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

グランドステージ両国詳細情報

基本情報

建物名グランドステージ両国(グランドステージりょうごく)
住所東京都墨田区千歳1丁目4-5
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)10階建(26部屋)
建築構造RC造
専有面積90.95㎡〜115.96㎡
新築時価格3580万円〜6180万円
参考相場価格
  • 2LDK:6936万円〜(90m²〜)
  • 3LDK:7638万円〜(100m²〜)
  • 4LDK:7557万円〜(100m²〜)
参考相場価格の坪単価249万円/坪〜258万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園両国のびっこ保育園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区両国小学校
両国中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり
その他
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場12
駐車費※115000/月 ~ 25000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱グランドサービス
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

グランドステージ両国間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
両国駅
平均
2LDK90.95m²7,020万円4,738万円
3LDK100.88m²7,762万円6,377万円
4LDK100.15m²7,723万円7,746万円

グランドステージ両国売買履歴

  • 2018/04
    売出価格
    6,240万円〜6,640万円206〜219万円/坪
    • 95〜107
    • 4LDK
    • 9階
    • 当時築15
  • 2021/01
    売出価格
    6,810万円〜7,210万円225〜238万円/坪
    • 95〜107
    • 2LDK
    • 8階
    • 当時築18
  • 2023/07
    売出価格
    7,750万円〜8,150万円256〜269万円/坪
    • 94〜106
    • 4LDK
    • 2階
    • 当時築20

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

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    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

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    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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