グランドステージ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
グランドステージ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 9,167万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 33.1万円/月 4.3% | 4LDK | 100.15m² - |
| 202 | 9,199万円 | 価格を確認する | 4,180万円 | 32.3万円/月 4.2% | 3LDK | 100.88m² - |
| 203 | 8,365万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 27.2万円/月 3.9% | 2LDK | 90.95m² - |
| 301 | 1億27万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 32.5万円/月 3.9% | 4LDK | 100.15m² - |
| 302 | 1億73万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 31.8万円/月 3.8% | 3LDK | 100.88m² - |
| 303 | 9,148万円 | 価格を確認する | 3,610万円 | 26.8万円/月 3.5% | 2LDK | 90.95m² - |
| 401 | 1億466万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 33万円/月 3.8% | 4LDK | 100.15m² - |
| 402 | 1億538万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 32.3万円/月 3.7% | 3LDK | 100.88m² - |
| 403 | 9,547万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 27.3万円/月 3.4% | 2LDK | 90.95m² - |
| 501 | 1億614万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 33.2万円/月 3.8% | 4LDK | 100.15m² - |
| 502 | 1億769万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 32.5万円/月 3.6% | 3LDK | 100.88m² - |
| 503 | 9,681万円 | 価格を確認する | 3,740万円 | 27.5万円/月 3.4% | 2LDK | 90.95m² - |
| 601 | 1億762万円 | 価格を確認する | 4,630万円 | 33.3万円/月 3.7% | 4LDK | 100.15m² - |
| 602 | 1億897万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 32.6万円/月 3.6% | 3LDK | 100.88m² - |
| 603 | 9,760万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 27.7万円/月 3.4% | 2LDK | 90.95m² - |
| 701 | 1億980万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 33.5万円/月 3.7% | 4LDK | 100.15m² - |
| 702 | 1億1,130万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 32.8万円/月 3.5% | 3LDK | 100.88m² - |
| 703 | 9,929万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 27.8万円/月 3.4% | 2LDK | 90.95m² - |
| 801 | 1億789万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 33.8万円/月 3.8% | 4LDK | 100.15m² - |
| 802 | 1億886万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 33.1万円/月 3.6% | 3LDK | 100.88m² - |
| 803 | 9,822万円 | 価格を確認する | 4,360万円 | 28.1万円/月 3.4% | 2LDK | 90.95m² - |
| 901 | 1億655万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 33万円/月 3.7% | 4LDK | 100.15m² - |
| 902 | 1億863万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 32.3万円/月 3.6% | 3LDK | 100.88m² - |
| 903 | 9,725万円 | 価格を確認する | 4,420万円 | 27.5万円/月 3.4% | 2LDK | 90.95m² - |
| 1001 | 1億2,462万円 | 価格を確認する | 6,180万円 | 38.5万円/月 3.7% | 4LDK | 115.96m² - |
| 1002 | 9,677万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 27.6万円/月 3.4% | 2LDK | 90.95m² - |
- 参考相場価格
- 9,167万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 4LDK
- 100.15m²
- -
- 参考相場価格
- 9,199万円
- 新築時価格
- 4,180万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 3LDK
- 100.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,365万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 27.2万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 90.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億27万円
- 新築時価格
- 4,360万円
- 想定賃料
- 32.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 4LDK
- 100.15m²
- -
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- 参考相場価格
- 1億73万円
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- 4,230万円
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- 31.8万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 3LDK
- 100.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,148万円
- 新築時価格
- 3,610万円
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- 新築時価格
- 4,440万円
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- 33万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 100.15m²
- -
- 参考相場価格
- 1億538万円
- 新築時価格
- 4,330万円
- 想定賃料
- 32.3万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 3LDK
- 100.88m²
- -
- 参考相場価格
- 9,547万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 27.3万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2LDK
- 90.95m²
- -
- 参考相場価格
- 1億614万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 33.2万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 4LDK
- 100.15m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グランドステージ両国売買履歴
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
- 2003/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/02 | 新築4,420万円 | 48万円/m² | 9階 | 90.95m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築5,170万円 | 51万円/m² | 9階 | 100.88m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,990万円 | 49万円/m² | 9階 | 100.15m² | 4LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,360万円 | 47万円/m² | 8階 | 90.95m² | 2LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,980万円 | 49万円/m² | 8階 | 100.88m² | 3LDK | -- |
| 2003/02 | 新築4,890万円 | 48万円/m² | 8階 | 100.15m² | 4LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランドステージ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランドステージ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
9,167万円539万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 91.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランドステージ両国マンションの口コミ・評判(439件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4歩いて1分ほどで隅田川があります。近さは検討時に考慮すべき点です。
お部屋
4トイレに窓があるのは最近のマンションでは珍しいです。浴室ではなくキッチンにも窓があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
自然環境
2東日本橋
東日本橋駅周辺はオフィスビルや商業施設が多く、緑を感じられる場所が限られているので、自然を求める人には物足りないかもしれません。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
自然環境
5隅田川沿いの遊歩道や公園は、散歩やジョギングに最適で、休日は家族連れで賑わっています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランドステージ両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築23年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数26戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
グランドステージ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランドステージ両国（グランドステージりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳1丁目4-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築23年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 90.95㎡〜115.96㎡ |
| 新築時価格 | 3580万円〜6180万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 301万円/坪〜365万円/坪 |
| 想定賃料 | 26.8万円〜38.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 12台 駐車費※1：15000/月 ~ 25000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱グランドサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランドステージ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 90.95m² | 9,681万円 | 6,313万円 |
| 3LDK | 100.88m² | 1億816万円 | 8,231万円 |
| 4LDK | 100.15m² | 1億655万円 | 9,968万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
グランドステージ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。