ドマーニ両国 外観
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ドマーニ両国

墨田区・森下駅 徒歩4分・築20年

2,611万円〜7,850万円
坪単価293万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2024年03月19日
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ドマーニ両国 外観
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ドマーニ両国

墨田区・森下駅 徒歩4分・築20年

2,611万円〜7,850万円
293万円/坪〜323万円/坪
最終更新日2024年03月19日

ドマーニ両国部屋別の参考相場価格

絞り込み
31部屋 / 31部屋
号室
参考相場価格
妥当な価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
2015,002万円価格を調べる2,580万円2LDK56.40
2022,653万円価格を調べる1,450万円1K28.58
2034,864万円価格を調べる2,580万円2LDK53.58
2045,287万円価格を調べる2,780万円2LDK57.21
3015,164万円価格を調べる2,630万円2LDK56.40
3022,611万円価格を調べる1,480万円1K28.58
3034,941万円価格を調べる2,630万円2LDK53.58
304算出できません価格を調べる2,830万円2LDK57.21
401算出できません価格を調べる2,680万円2LDK56.40
4022,652万円価格を調べる1,500万円1K28.58
4035,064万円価格を調べる2,680万円2LDK53.58
4045,339万円価格を調べる2,880万円2LDK57.21
5015,325万円価格を調べる2,730万円2LDK56.40
5022,642万円価格を調べる1,530万円1K28.58
5035,106万円価格を調べる2,730万円2LDK53.58
5045,248万円価格を調べる2,930万円2LDK57.21
6015,460万円価格を調べる2,780万円2LDK56.40
6022,657万円価格を調べる1,550万円1K28.58
6035,211万円価格を調べる2,750万円2LDK53.38
6045,277万円価格を調べる2,950万円2LDK57.21
7015,412万円価格を調べる2,830万円2LDK56.40
7022,631万円価格を調べる1,580万円1K28.58
7035,196万円価格を調べる2,780万円2LDK53.38
7045,354万円価格を調べる2,980万円2LDK57.21
8015,361万円価格を調べる2,880万円2LDK56.40
8022,658万円価格を調べる1,600万円1K28.58
8035,161万円価格を調べる2,800万円2LDK53.38
8045,206万円価格を調べる3,000万円2LDK57.21
9015,334万円価格を調べる2,950万円2LDK54.55
9023,691万円価格を調べる2,080万円1LDK37.93
903算出できません価格を調べる4,580万円3LDK85.43
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる
201
参考相場価格
5,002万円
新築時価格
2,580万円
  • 2LDK
  • 56.40
202
参考相場価格
2,653万円
新築時価格
1,450万円
  • 1K
  • 28.58
203
参考相場価格
4,864万円
新築時価格
2,580万円
  • 2LDK
  • 53.58
204
参考相場価格
5,287万円
新築時価格
2,780万円
  • 2LDK
  • 57.21
301
参考相場価格
5,164万円
新築時価格
2,630万円
  • 2LDK
  • 56.40
302
参考相場価格
2,611万円
新築時価格
1,480万円
  • 1K
  • 28.58
303
参考相場価格
4,941万円
新築時価格
2,630万円
  • 2LDK
  • 53.58
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参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,830万円
  • 2LDK
  • 57.21
401
参考相場価格
算出できません
新築時価格
2,680万円
  • 2LDK
  • 56.40
402
参考相場価格
2,652万円
新築時価格
1,500万円
  • 1K
  • 28.58
中立なプロが個別に算出
成約妥当価格を調べる

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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ドマーニ両国価格推移と将来予測

参考相場価格

5,002万円314万円12ヶ月前

新築時価格2,580万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

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ドマーニ両国マンション概要

都営大江戸線森下駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 マンションの近くにある両国国技館は、大相撲で有名ですが大相撲以外でもプロレスの会場になったり、コンサート会場にもなり色々な競技・大会が楽しめる施設となっています。もちろん、大相撲の歴史などもみることができます。

ドマーニ両国詳細情報

基本情報

建物名ドマーニ両国(ドマーニりょうごく)
住所東京都墨田区千歳3丁目17-10
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)9階建(31部屋)
建築構造RC造
専有面積28.58㎡〜85.43㎡
新築時価格1450万円〜4580万円
参考相場価格
  • 1K:2611万円〜(28m²〜)
  • 1LDK:3691万円〜(37m²〜)
  • 2LDK:4864万円〜(53m²〜)
  • 3LDK:7850万円〜(85m²〜)
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜323万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域準工業地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.20墨田区の平均:2.4地震への安全性を見る
洪水2.80墨田区の平均:2.3洪水への安全性を見る
液状化0.80墨田区の平均:1.7液状化への安全性を見る
津波4.30墨田区の平均:3.2津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園のびのび保育園 (認可)他
保育園を見る
学区両国小学校
両国中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱プロスビルメンテ
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ドマーニ両国間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比森下駅
平均
1K28.58m²2,652万円
-61万円
2,591万円
1LDK37.93m²3,691万円
-86万円
4,334万円
2LDK56.4m²5,253万円
-122万円
5,700万円
3LDK85.43m²7,850万円
-183万円
7,978万円

ドマーニ両国売買履歴

  • 2013/10
    売出価格
    3,050万円〜3,410万円185〜207万円/坪
    • 52〜58
    • 2LDK
    • 9階
    • 当時築10
  • 2016/04
    売出価格
    1,580万円〜1,820万円183〜211万円/坪
    • 27〜31
    • 1K
    • 2階
    • 当時築12
  • 2016/07
    売出価格
    3,410万円〜3,770万円200〜221万円/坪
    • 53〜60
    • 2LDK
    • 7階
    • 当時築12

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

ドマーニ両国
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  • 3LDK
  • 67.74
  • 7階/8階建

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東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。