ドマーニ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドマーニ両国部屋別の参考相場価格
31部屋 / 31部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 5,180万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 18万円/月 4.2% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 202 | 2,512万円 | 価格を確認する | 1,450万円 | 9.4万円/月 4.5% | 1K | 28.58m² 南 |
| 203 | 4,966万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 17.8万円/月 4.3% | 2LDK | 53.58m² 南 |
| 204 | 5,336万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 18.4万円/月 4.1% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 301 | 5,762万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 18.5万円/月 3.9% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 302 | 2,803万円 | 価格を確認する | 1,480万円 | 9.7万円/月 4.1% | 1K | 28.58m² 南 |
| 303 | 5,511万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 18.3万円/月 4.0% | 2LDK | 53.58m² 南 |
| 304 | 5,864万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 18.9万円/月 3.9% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 401 | 6,013万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 18.7万円/月 3.7% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 402 | 2,916万円 | 価格を確認する | 1,500万円 | 9.8万円/月 4.0% | 1K | 28.58m² 南 |
| 403 | 5,777万円 | 価格を確認する | 2,680万円 | 18.5万円/月 3.8% | 2LDK | 53.58m² 南 |
| 404 | 6,157万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19万円/月 3.7% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 501 | 6,233万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 18.7万円/月 3.6% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 502 | 3,011万円 | 価格を確認する | 1,530万円 | 9.8万円/月 3.9% | 1K | 28.58m² 南 |
| 503 | 5,969万円 | 価格を確認する | 2,730万円 | 18.4万円/月 3.7% | 2LDK | 53.58m² 南 |
| 504 | 6,357万円 | 価格を確認する | 2,930万円 | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 601 | 6,365万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 18.6万円/月 3.5% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 602 | 3,094万円 | 価格を確認する | 1,550万円 | 9.8万円/月 3.8% | 1K | 28.58m² 南 |
| 603 | 6,083万円 | 価格を確認する | 2,750万円 | 18.3万円/月 3.6% | 2LDK | 53.38m² 南 |
| 604 | 6,492万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 701 | 6,521万円 | 価格を確認する | 2,830万円 | 19万円/月 3.5% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 702 | 3,149万円 | 価格を確認する | 1,580万円 | 10万円/月 3.8% | 1K | 28.58m² 南 |
| 703 | 6,179万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 18.8万円/月 3.6% | 2LDK | 53.38m² 南 |
| 704 | 6,594万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 19.4万円/月 3.5% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 801 | 6,565万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19.2万円/月 3.5% | 2LDK | 56.40m² 南 |
| 802 | 3,171万円 | 価格を確認する | 1,600万円 | 10.1万円/月 3.8% | 1K | 28.58m² 南 |
| 803 | 6,207万円 | 価格を確認する | 2,800万円 | 18.9万円/月 3.6% | 2LDK | 53.38m² 南 |
| 804 | 6,624万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 19.5万円/月 3.5% | 2LDK | 57.21m² 南 |
| 901 | 6,412万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 20.2万円/月 3.8% | 2LDK | 54.55m² 南 |
| 902 | 4,396万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 14.8万円/月 4.0% | 1LDK | 37.93m² 南 |
| 903 | 9,952万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 29.2万円/月 3.5% | 3LDK | 85.43m² 南 |
201
- 参考相場価格
- 5,180万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 18万円/月
- 想定利回り
- 4.2%
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 2,512万円
- 新築時価格
- 1,450万円
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1K
- 28.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 4,966万円
- 新築時価格
- 2,580万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 2LDK
- 53.58m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,336万円
- 新築時価格
- 2,780万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 5,762万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
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302
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,803万円
- 新築時価格
- 1,480万円
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 28.58m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
303
- 参考相場価格
- 5,511万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 18.3万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 2LDK
- 53.58m²
- 南
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304
- 参考相場価格
- 5,864万円
- 新築時価格
- 2,830万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 2LDK
- 57.21m²
- 南
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401
- 参考相場価格
- 6,013万円
- 新築時価格
- 2,680万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 想定利回り
- 3.7%
- 2LDK
- 56.40m²
- 南
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402
- 参考相場価格
- 2,916万円
- 新築時価格
- 1,500万円
- 想定賃料
- 9.8万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 28.58m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドマーニ両国販売中・賃貸の物件（0件）
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ドマーニ両国売買履歴
- 2025/10
- 2021/09
- 2017/04
- 2016/07
- 2016/04
- 2013/10
- 2013/10
- 2008/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/04 | 成約3,570万円 | 63万円/m² | 4階 | 56.39m² | 2LDK | 築13年 |
| 2016/07 | 成約3,660万円 | 64万円/m² | 7階 | 56.40m² | 2LDK | 築12年 |
| 2016/04 | 成約1,670万円 | 58万円/m² | 2階 | 28.58m² | 1K | 築12年 |
| 2013/10 | 成約3,140万円 | 57万円/m² | 9階 | 54.55m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/10 | 成約3,100万円 | 54万円/m² | 7階 | 57.21m² | 2LDK | 築10年 |
| 2008/06 | 成約3,040万円 | 56万円/m² | 9階 | 53.58m² | 2LDK | 築4年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
- オススメドマーニ両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/12
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
- 2023/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 145万円/m² | 9階 | 68.52m² | 3LDK | フォルスコート両国千歳 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億3,900万円 | 137万円/m² | 7階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約7,980万円 | 137万円/m² | 7階 | 58.10m² | 2LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| オススメ | ドマーニ両国の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,270万円 | 112万円/m² | 4階 | 64.34m² | 3LDK | マイキャッスル両国千歳 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約9,500万円 | 94万円/m² | 9階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,700万円 | 115万円/m² | 7階 | 58.10m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,180万円 | 110万円/m² | 13階 | 55.83m² | 2LDK | ライオンズマンション両国リバーサイド | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,780万円 | 87万円/m² | 6階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,480万円 | 87万円/m² | 2階 | 39.59m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築21年 |
| 2023/11 | 成約5,300万円 | 90万円/m² | 8階 | 58.41m² | 2LDK | フォルスコート両国千歳 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドマーニ両国賃貸履歴
- 2025/09
- 19.5万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築22年
- 2025/06
- 9万円/月
- 28.58m²
- 1K
- 2階
- 当時築21年
- 2025/04
- 9万円/月
- 28.58m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
- 2024/11
- 15.5万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築21年
- 2023/07
- 16.8万円/月
- -
- 1LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2023/01
- 8.9万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築19年
- 2022/08
- 18万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築18年
- 2021/10
- 15.9万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築18年
- 2021/09
- 14.9万円/月
- 56.4m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2020/04
- 17.5万円/月
- 50.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築16年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 19.5万円/月 | 4階 | 50.05m² | 2LDK | 築22年 |
| 2025/06 | 9万円/月 | 2階 | 28.58m² | 1K | 築21年 |
| 2025/04 | 9万円/月 | 5階 | 28.58m² | 1K | 築21年 |
| 2024/11 | 15.5万円/月 | 3階 | 56.4m² | 2LDK | 築21年 |
| 2023/07 | 16.8万円/月 | 3階 | - | 1LDK | 築19年 |
| 2023/01 | 8.9万円/月 | 5階 | - | 1K | 築19年 |
| 2022/08 | 18万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築18年 |
| 2021/10 | 15.9万円/月 | 6階 | 56.4m² | 2LDK | 築18年 |
| 2021/09 | 14.9万円/月 | 3階 | 56.4m² | 2LDK | 築18年 |
| 2020/04 | 17.5万円/月 | 4階 | 50.05m² | 2LDK | 築16年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ドマーニ両国資産性スコア
4.48上位5%
ドマーニ両国の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
ドマーニ両国の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
5,180万円332万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 91.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77.4万円/m²
想定売買価格
ドマーニ両国201の現在の参考相場価格（㎡単価）は墨田区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+14.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニ両国マンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4森下
駅の知名度が高すぎないので、ややこしい人たちが少なくて安心できる。
教育環境
5両国
両国中学校は勉強も遊びも両立できて、友達も作りやすく、先生もフレンドリーな人が多いです。進学実績も良く、頑張った分だけ成績に反映されるのでやりがいがあります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドマーニ両国マンション概要
このマンションは都営大江戸線森下駅から徒歩4分の距離にあり、駅からとても近く友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数31戸のマンションです。 近くには旧安田庭園があります。隅田川の水を導きいれた汐入回遊式庭園となっています。緑豊かで閑静な公園は散歩するにはぴったりです。
ドマーニ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ両国（ドマーニりょうごく） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目17-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 28.58㎡〜85.43㎡ |
| 新築時価格 | 1450万円〜4580万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 290万円/坪〜389万円/坪 |
| 想定賃料 | 9.4万円〜29.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ドマーニ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 28.58m² | 3,011万円 | 2,680万円 |
| 1LDK | 37.93m² | 4,396万円 | 5,229万円 |
| 2LDK | 56.4m² | 6,168万円 | 6,938万円 |
| 3LDK | 85.43m² | 9,952万円 | 9,628万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
泰地マンション両国
7,299万円- 2LDK
- 61.63m²
- 7階/9階建
ドマーニ両国の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。