クィーンシティ両国
墨田区・両国駅 徒歩11分・築28年
2026年07月06日
クィーンシティ両国資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クィーンシティ両国部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 6,829万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.2% | 2LDK | 63.33m² - |
| 5階 | 6,780万円 | 価格を確認する | - | 18.9万円/月 3.3% | 2LDK | 63.33m² - |
| 7階 | 6,341万円 | 価格を確認する | - | 19万円/月 3.6% | 2LDK | 63.33m² - |
| 8階 | 6,061万円 | 価格を確認する | - | 19.1万円/月 3.8% | 2LDK | 63.33m² - |
- 参考相場価格
- 6,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.2%
- 2LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,780万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 想定利回り
- 3.3%
- 2LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,341万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 63.33m²
- -
- 参考相場価格
- 6,061万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 19.1万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 2LDK
- 63.33m²
- -
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クィーンシティ両国売買履歴
- 2025/08
- 2024/07
- 2018/07
- 2017/12
- 2016/03
- 2016/01
- 2008/10
- 2003/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2018/07 | 成約3,350万円 | 52万円/m² | 7階 | 63.33m² | 2LDK | 築20年 |
| 2017/12 | 成約3,100万円 | 48万円/m² | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 築20年 |
| 2016/03 | 成約3,060万円 | 54万円/m² | 7階 | 56.58m² | 2LDK | 築18年 |
| 2016/01 | 成約3,000万円 | 53万円/m² | 4階 | 56.58m² | 2LDK | 築18年 |
| 2008/10 | 成約2,700万円 | 42万円/m² | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 築10年 |
| 2003/09 | 成約2,160万円 | 38万円/m² | 2階 | 56.58m² | 2LDK | 築5年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- オススメクィーンシティ両国の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/09
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/08
- 2022/07
- 2021/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,980万円 | 145万円/m² | 9階 | 68.52m² | 3LDK | フォルスコート両国千歳 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約8,500万円 | 122万円/m² | 10階 | 69.64m² | 3LDK | ヴェレーナ森下リグレ | 築30年 |
| 2025/12 | 成約7,280万円 | 113万円/m² | 4階 | 64.34m² | 3LDK | マイキャッスル両国千歳 | 築25年 |
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| 2024/09 | 成約6,180万円 | 110万円/m² | 13階 | 55.83m² | 2LDK | ライオンズマンション両国リバーサイド | 築24年 |
| 2024/06 | 成約4,990万円 | 73万円/m² | 7階 | 67.74m² | 3LDK | ヴェルデ森下 | 築29年 |
| 2024/01 | 成約6,480万円 | 93万円/m² | 4階 | 69.64m² | 3LDK | ヴェレーナ森下リグレ | 築28年 |
| 2023/11 | 成約5,300万円 | 90万円/m² | 8階 | 58.41m² | 2LDK | フォルスコート両国千歳 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約4,200万円 | 82万円/m² | 6階 | 50.93m² | 2LDK | ヴェルデ森下 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約4,670万円 | 88万円/m² | 4階 | 52.70m² | 2LDK | ヴェルデ森下 | 築27年 |
| 2021/07 | 成約5,790万円 | 83万円/m² | 7階 | 69.64m² | 3LDK | ヴェレーナ森下リグレ | 築26年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クィーンシティ両国販売履歴
- 2026/03
- 2025/07
- 2024/06
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 販売 7,750万円 | 136万円/m² | 5階 | 56.58m² | 2LDK | 28年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/07 | 販売 7,000万円 | 113万円/m² | 4階 | 61.58m² | 2SLDK | 27年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/06 | 販売 4,480万円 | 72万円/m² | 7階 | 61.8m² | 2SLDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2024/04 | 販売 6,480万円 | 85万円/m² | 9階 | 75.75m² | 2LDK | 26年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...クィーンシティ両国賃貸履歴
- 2025/07
- 17万円/月
- 56.58m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築27年
- 2024/10
- 17万円/月
- 56.58m²
- 2LDK
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- 2014/05
- 14.9万円/月
- 63.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2013/01
- 14.9万円/月
- 63.33m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 17万円/月 | 5階 | 56.58m² | 2LDK | 築27年 |
| 2024/10 | 17万円/月 | 5階 | 56.58m² | 2LDK | 築26年 |
| 2014/05 | 14.9万円/月 | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 築16年 |
| 2013/01 | 14.9万円/月 | 2階 | 63.33m² | 2LDK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クィーンシティ両国資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クィーンシティ両国価格推移と将来予測
参考相場価格
6,829万円175万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 107.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クィーンシティ両国マンションの口コミ・評判(424件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5両国
駅周辺は静かで落ち着いた雰囲気があり、近くにスーパーやコンビニが揃っているので日常の買い物に困ることはありません。子供の幼稚園や小学校、中学校も近くにあり、子育て世帯にも便利な環境だと感じて...
子育て環境
2浜町
大型スーパーが近くにないため、日々の買い物がやや不便に感じることがあります。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クィーンシティ両国マンション概要
このマンションはＪＲ総武線両国駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間10分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築28年でSRC造り、10階建て総戸数22戸のマンションです。
クィーンシティ両国詳細情報
基本情報
| 建物名 | クィーンシティ両国 |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳1丁目3-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築28年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（22部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 63.33㎡〜63.33㎡ |
| 新築時価格 | 2980万円〜5280万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 316万円/坪〜356万円/坪 |
| 想定賃料 | 18.4万円〜19.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ダイワ商事(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クィーンシティ両国間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 両国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.33m² | 6,560万円 | 6,319万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 48.06m²
- 9階/14階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。