ドマーニ両国III資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ドマーニ両国III部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 4,462万円 | 価格を確認する | 2,880万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 202 | 3,699万円 | 価格を確認する | 2,380万円 | 16.8万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
| 301 | 4,587万円 | 価格を確認する | 2,950万円 | 19.9万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 302 | 3,803万円 | 価格を確認する | 2,450万円 | 16.7万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
| 401 | 4,705万円 | 価格を確認する | 3,000万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 402 | 3,901万円 | 価格を確認する | 2,500万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
| 501 | 4,692万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 20.8万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 502 | 3,894万円 | 価格を確認する | 2,530万円 | 17.5万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
| 601 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,100万円 | 21万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 602 | 3,922万円 | 価格を確認する | 2,550万円 | 17.7万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
| 701 | 4,801万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 702 | 3,978万円 | 価格を確認する | 2,580万円 | 18万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
| 801 | 4,822万円 | 価格を確認する | 3,200万円 | 21.4万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 802 | 3,986万円 | 価格を確認する | 2,600万円 | 18万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
| 901 | 4,814万円 | 価格を確認する | 3,230万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 902 | 3,982万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 18.3万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
| 1001 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,250万円 | 22.1万円/月 | 2LDK | 61.38m² - |
| 1002 | 4,022万円 | 価格を確認する | 2,650万円 | 18.2万円/月 | 1LDK | 50.83m² - |
- 参考相場価格
- 4,462万円
- 新築時価格
- 2,880万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,699万円
- 新築時価格
- 2,380万円
- 想定賃料
- 16.8万円/月
- 1LDK
- 50.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,587万円
- 新築時価格
- 2,950万円
- 想定賃料
- 19.9万円/月
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,803万円
- 新築時価格
- 2,450万円
- 想定賃料
- 16.7万円/月
- 1LDK
- 50.83m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,705万円
- 新築時価格
- 3,000万円
- 想定賃料
- 20.8万円/月
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,901万円
- 新築時価格
- 2,500万円
- 想定賃料
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- 1LDK
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- 2,530万円
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- 17.5万円/月
- 1LDK
- 50.83m²
- -
- 参考相場価格
- 4,767万円
- 新築時価格
- 3,100万円
- 想定賃料
- 21万円/月
- 2LDK
- 61.38m²
- -
- 参考相場価格
- 3,922万円
- 新築時価格
- 2,550万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 1LDK
- 50.83m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドマーニ両国III売買履歴
- 2021/02
- 2018/05
- 2015/11
- 2015/09
- 2014/03
- 2013/09
- 2011/09
- 2011/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2015/11 | 成約2,890万円 | 56万円/m² | 5階 | 50.83m² | 1LDK | 築11年 |
| 2015/09 | 成約3,080万円 | 60万円/m² | 7階 | 50.83m² | 1LDK | 築11年 |
| 2014/03 | 成約2,970万円 | 48万円/m² | 7階 | 61.38m² | 2LDK | 築10年 |
| 2013/09 | 成約2,360万円 | 46万円/m² | 7階 | 50.83m² | 1LDK | 築9年 |
| 2011/09 | 成約2,400万円 | 47万円/m² | 5階 | 50.83m² | 1LDK | 築7年 |
| 2011/08 | 成約2,200万円 | 43万円/m² | 3階 | 50.83m² | 1LDK | 築7年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2026/02
- 2025/12
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- 2025/10
- 2025/07
- 2025/05
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約9,990万円 | 145万円/m² | 9階 | 68.52m² | 3LDK | フォルスコート両国千歳 | 築25年 |
| 2026/02 | 成約1億4,000万円 | 138万円/m² | 7階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築23年 |
| 2025/12 | 成約8,000万円 | 137万円/m² | 7階 | 58.10m² | 2LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| オススメ | ドマーニ両国IIIの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/12 | 成約7,290万円 | 113万円/m² | 4階 | 64.34m² | 3LDK | マイキャッスル両国千歳 | 築25年 |
| 2025/10 | 成約6,240万円 | 116万円/m² | 7階 | 53.58m² | 2LDK | ドマーニ両国 | 築22年 |
| 2025/07 | 成約9,300万円 | 92万円/m² | 9階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築22年 |
| 2025/05 | 成約6,600万円 | 113万円/m² | 7階 | 58.10m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築22年 |
| 2024/09 | 成約6,190万円 | 110万円/m² | 13階 | 55.83m² | 2LDK | ライオンズマンション両国リバーサイド | 築24年 |
| 2024/08 | 成約8,790万円 | 87万円/m² | 6階 | 100.88m² | 3LDK | グランドステージ両国 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,470万円 | 87万円/m² | 2階 | 39.59m² | 1LDK | アスコットパーク両国 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドマーニ両国III資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドマーニ両国III価格推移と将来予測
参考相場価格
4,462万円144万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 72.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 77万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドマーニ両国IIIマンションの口コミ・評判(283件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3森下
森下五丁目児童遊園は静かな場所にあり、遊具も新しいですが、木陰が少ないので夏場は少し暑く感じます。
医療・福祉
3菊川
夜間は人通りが少なくなる路地もあるので、基本的な注意は必要ですが、全体的には安心して暮らせる地域だと思います。
墨田区の口コミ
教育環境
4墨田区は小学校や中学校が多く、学童や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては安心できると思います。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドマーニ両国IIIマンション概要
都営大江戸線森下駅より徒歩3分の距離にあるドマーニ両国III、駅からとても近く雨や寒さも気になりません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間12分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数18戸のマンションです。 近くには横網町公園があります。東京都慰霊堂と復興記念館がある公園です。関東大震災関連の慰霊碑が多数あり、メモリアルパークとなっています。イチョウ並木の美しい公園でもあります。
ドマーニ両国III詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドマーニ両国III（ドマーニりょうごくスリー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区千歳3丁目17-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（18部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 50.83㎡〜61.38㎡ |
| 新築時価格 | 2380万円〜3250万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 240万円/坪〜261万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.7万円〜22.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱プロスビルメンテ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドマーニ両国III間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 森下駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.83m² | 3,922万円 | 5,210万円 |
| 2LDK | 61.38m² | 4,767万円 | 6,921万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 44.65m²
- 2階/9階建
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墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。