ViseoGrande資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ViseoGrande部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,972万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 48.56m² | 南 |
| 1階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.94m² | 南 |
| 2階 | 4,339万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 50.85m² | 南 |
| 3階 | 4,644万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.40m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,972万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 48.56m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,086万円
- 新築時価格
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- 1LDK
- 49.94m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,339万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 50.85m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,644万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.40m²
- 南
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ViseoGrande資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ViseoGrande価格推移と将来予測
参考相場価格
3,972万円72万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
豊島区・築10年～20年未満の平均値 - 95.4万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ViseoGrandeマンションの口コミ・評判(217件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
2北池袋
公然わいせつ被害がまれに発生することがあり、夜道を歩く際は注意が必要だと感じます。
治安
4下板橋
昔から暮らしている人が多いので、治安が安定しています。住んでいる人達は比較的に大人しい人が多い気がします。夜遅くまで電車が走っているので駅前は明るくて安全です。
豊島区の口コミ
教育環境
5豊島区立の小中学校は評判が良く、学習塾や習い事も充実しているので、子どもの教育環境としては申し分ないと感じています。
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ViseoGrandeマンション概要
このマンションは東武東上線北池袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近く悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間2分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築12年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
ViseoGrande詳細情報
基本情報
| 建物名 | ViseoGrande |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区池袋本町1丁目16-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 48.56㎡〜53.4㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 270万円/坪〜287万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ViseoGrande間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 北池袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 50.4m² | 4,212万円 | 3,993万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/08
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/08
- 2025/03
- 2025/01
- 2024/10
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約9,890万円 | 164万円/m² | 4階 | 60.05m² | 2LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約9,400万円 | 155万円/m² | 9階 | 60.29m² | 2LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/08 | 成約1億2,470万円 | 166万円/m² | 13階 | 74.92m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
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| 2025/08 | 成約1億1,900万円 | 164万円/m² | 6階 | 72.14m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/03 | 成約1億1,250万円 | 149万円/m² | 14階 | 75.06m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築14年 |
| 2025/01 | 成約2,820万円 | 122万円/m² | 15階 | 22.95m² | 1K | グランド・ガーラ池袋 | 築14年 |
| 2024/10 | 成約1億2,000万円 | 161万円/m² | 13階 | 74.53m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約1億300万円 | 142万円/m² | 11階 | 72.07m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築13年 |
| 2024/08 | 成約2,350万円 | 110万円/m² | 4階 | 21.31m² | 1R | CREVISTA池袋本町 | 築9年 |
| 2024/07 | 成約9,160万円 | 125万円/m² | 6階 | 72.89m² | 3LDK | プラウドシティ池袋本町 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
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- 9階/10階建
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。
北池袋駅のマンション
北池袋駅は東京都豊島区にあり、JR東武東上線が通っています。池袋駅から一駅というロケーションのため、にぎわいのある住宅エリアとなっています。駅の近隣には区立池袋中学校や区立池袋第一小学校があります。また昔ながらの喫茶店やスーパーなども点在していて、この周辺でマンションを購入した場合、利便性の高さと住み心地の良さを肌で感じることができます。下板橋まで連なる住宅エリアとして、多くの方から注目されています。