レーベンリヴァーレクロス東京資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は801のお部屋を基準に算出
レーベンリヴァーレクロス東京部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 801 | 4,503万円 | 価格を確認する | 3,548万円 | 2LDK | 66.82m² | - |
| 802 | 4,852万円 | 価格を確認する | 3,748万円 | 3LDK | 72.21m² | 南 |
| 803 | 4,875万円 | 価格を確認する | 3,728万円 | 3LDK | 72.21m² | - |
| 804 | 4,253万円 | 価格を確認する | 3,348万円 | 2LDK | 63.06m² | 南 |
- 参考相場価格
- 4,503万円
- 新築時価格
- 3,548万円
- 2LDK
- 66.82m²
- -
- 参考相場価格
- 4,852万円
- 新築時価格
- 3,748万円
- 3LDK
- 72.21m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,875万円
- 新築時価格
- 3,728万円
- 3LDK
- 72.21m²
- -
- 参考相場価格
- 4,253万円
- 新築時価格
- 3,348万円
- 2LDK
- 63.06m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
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レーベンリヴァーレクロス東京資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レーベンリヴァーレクロス東京価格推移と将来予測
参考相場価格
4,503万円31万円前年比
- 801の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 67.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レーベンリヴァーレクロス東京マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
千住大橋
5千住大橋駅周辺の中古マンション価格は過去7年で54%も上昇していて、今後も上昇傾向が続くと予想されています。資産価値の面でも期待できるエリアです。
防災・安全性
北千住
4駅前や商店街周辺は警視庁や区が連携して夜間パトロールを行い、防犯カメラや街灯の整備も進んでいるので、犯罪抑止効果を感じます。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レーベンリヴァーレクロス東京マンション概要
京成本線千住大橋駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカで朝はゆっくりと過ごせます。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間14分以内で都心へスマートに移動できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数55戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。
レーベンリヴァーレクロス東京詳細情報
基本情報
| 建物名 | レーベンリヴァーレクロス東京（レーベンリヴァーレクロスとうきょう） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区千住河原町7-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.14㎡〜72.21㎡ |
| 新築時価格 | 2598万円〜3958万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 207万円/坪〜227万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 13台 駐車費※1：15000/月 ~ 20000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱レーベンコミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レーベンリヴァーレクロス東京間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 千住大橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.06m² | 4,226万円 | 4,467万円 |
| 3LDK | 72.21m² | 4,627万円 | 5,668万円 |
レーベンリヴァーレクロス東京売買履歴
- 2024/07
- 成約3,990万円71万円/m2
- 56.14m²
- 1R
- 5階
- 当時築16年
- 2018/11
- 成約3,989万円59万円/m2
- 66.82m²
- 2LDK
- 15階
- 当時築11年
- 2018/01
- 成約3,700万円58万円/m2
- 63.06m²
- 2LDK
- 13階
- 当時築10年
- 2017/12
- 成約3,530万円55万円/m2
- 63.06m²
- 2LDK
- 12階
- 当時築10年
- 2017/11
- 成約3,570万円53万円/m2
- 66.82m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築10年
- 2017/10
- 成約3,460万円47万円/m2
- 72.21m²
- 2LDK
- 8階
- 当時築10年
- 2017/04
- 成約2,900万円51万円/m2
- 56.14m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2017/02
- 成約3,400万円53万円/m2
- 63.06m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2016/06
- 成約3,320万円49万円/m2
- 66.82m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2014/12
- 成約2,980万円47万円/m2
- 63.06m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約3,990万円 | 71万円/m2 | 5階 | 56.14m² | 1R | 築16年 |
| 2018/11 | 成約3,989万円 | 59万円/m2 | 15階 | 66.82m² | 2LDK | 築11年 |
| 2018/01 | 成約3,700万円 | 58万円/m2 | 13階 | 63.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/12 | 成約3,530万円 | 55万円/m2 | 12階 | 63.06m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/11 | 成約3,570万円 | 53万円/m2 | 9階 | 66.82m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/10 | 成約3,460万円 | 47万円/m2 | 8階 | 72.21m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 成約2,900万円 | 51万円/m2 | 6階 | 56.14m² | 2LDK | 築9年 |
| 2017/02 | 成約3,400万円 | 53万円/m2 | 6階 | 63.06m² | 2LDK | 築9年 |
| 2016/06 | 成約3,320万円 | 49万円/m2 | 5階 | 66.82m² | 2LDK | 築8年 |
| 2014/12 | 成約2,980万円 | 47万円/m2 | 5階 | 63.06m² | 2LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2025/03
- 2022/10
- 2022/01
- 2021/05
- 2020/08
- 2020/05
- 2019/09
- 2019/02
- 2017/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約6,790万円 | 100万円/m2 | 12階 | 67.55m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築18年 |
| 2025/03 | 成約7,380万円 | 97万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築18年 |
| 2022/10 | 成約5,570万円 | 84万円/m2 | 13階 | 65.81m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築16年 |
| 2022/01 | 成約5,900万円 | 77万円/m2 | 14階 | 75.65m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築15年 |
| 2021/05 | 成約4,980万円 | 69万円/m2 | 9階 | 71.82m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築14年 |
| 2020/08 | 成約5,570万円 | 69万円/m2 | 4階 | 79.63m² | 4LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
| 2020/05 | 成約4,590万円 | 68万円/m2 | 3階 | 66.80m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
| 2019/09 | 成約4,530万円 | 67万円/m2 | 12階 | 67.55m² | 2LDK | 北千住パークハウス | 築13年 |
| 2019/02 | 成約4,140万円 | 61万円/m2 | 2階 | 66.80m² | 3LDK | 北千住パークハウス | 築12年 |
| 2017/12 | 成約4,620万円 | 64万円/m2 | 11階 | 71.77m² | 4LDK | 北千住パークハウス | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
千住河原町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 53.72m²
- 3階/11階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。