メゾンウエスト2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
メゾンウエスト2部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.59m² | 南 |
| 102 | 1,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 27.72m² | 西 |
| 202 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 西 |
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.59m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 27.72m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.48m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
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メゾンウエスト2資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...メゾンウエスト2価格推移と将来予測
参考相場価格
1,712万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 66.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...メゾンウエスト2マンションの口コミ・評判(297件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
武蔵関
2急行が停まらないので新宿方面に行くには各停で行くか、隣の上石神井駅で乗り換えが必要です。急行停車駅ではないことが少し不便に感じます。
住みやすさ
上石神井
2駅周辺の飲食店は多くないので外食派には物足りなさを感じるかもしれません。
練馬区の口コミ
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
メゾンウエスト2マンション概要
このマンションは西武新宿線武蔵関駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 近くには善福寺公園があります。善福寺池を中心とした樹木の多い公園で、池にはカモ、カイツブリ、バン、アヒルなどの水鳥やカワセミが棲息しており写真を撮る方にも人気のスポットです。春は桜も美しくお花見にも最適です。
メゾンウエスト2詳細情報
基本情報
| 建物名 | メゾンウエスト2（メゾンウエすとつー） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町東1丁目8-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜27.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 219万円/坪〜225万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
メゾンウエスト2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.59m² | 1,733万円 | 1,639万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2024/01
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/12
- 2021/04
- 2020/01
- 2019/05
- 2019/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約5,000万円 | 64万円/m2 | 3階 | 77.47m² | 3LDK | パークホームズ武蔵関 | 築20年 |
| 2024/04 | 成約5,298万円 | 70万円/m2 | 5階 | 75.56m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 築20年 |
| 2024/01 | 成約5,740万円 | 64万円/m2 | 2階 | 89.13m² | 4LDK | パークホームズ武蔵関 | 築19年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 64万円/m2 | 4階 | 62.03m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関壱番館 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約4,070万円 | 54万円/m2 | 1階 | 75.02m² | 3LDK | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,080万円 | 45万円/m2 | 1階 | 112.59m² | 4LDK | パークホームズ武蔵関 | 築18年 |
| 2021/04 | 成約4,130万円 | 54万円/m2 | 5階 | 75.12m² | 3LDK | コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ | 築17年 |
| 2020/01 | 成約3,160万円 | 56万円/m2 | 3階 | 56.08m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 築16年 |
| 2019/05 | 成約3,570万円 | 54万円/m2 | 3階 | 65.60m² | 3LDK | パークホームズ武蔵関 | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 3階 | 66.64m² | 3LDK | パークホームズ武蔵関 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 1LDK
- 38.61m²
- 1階/3階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：