4,376万円〜8,251万円
坪単価 218万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 15.4万円〜26.3万円/月
最終更新2026年06月08日
パークホームズ武蔵関
練馬区・武蔵関駅 徒歩5分・築22年
4,376万円〜8,251万円
坪単価 218万円/坪〜262万円/坪
想定賃料 15.4万円〜26.3万円/月
最終更新
2026年06月08日
2026年06月08日
パークホームズ武蔵関資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
パークホームズ武蔵関部屋別の参考相場価格
41部屋 / 41部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,059万円 | 価格を確認する | 5,190万円 | 20.5万円/月 | 4LDK | 90.28m² - |
| 102 | 5,213万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 103 | 5,123万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 104 | 5,405万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 18.9万円/月 | 3LDK | 80.41m² - |
| 105 | 4,985万円 | 価格を確認する | 4,160万円 | 17.5万円/月 | 3LDK | 74.85m² - |
| 106 | 4,389万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 15.4万円/月 | 3LDK | 65.60m² - |
| 107 | 7,443万円 | 価格を確認する | 6,100万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 112.59m² - |
| 108 | 5,444万円 | 価格を確認する | 4,290万円 | 18.7万円/月 | 4LDK | 82.28m² - |
| 201 | 6,363万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 20.6万円/月 | 4LDK | 90.28m² - |
| 202 | 5,467万円 | 価格を確認する | 4,640万円 | 17.9万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 203 | 5,382万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 17.6万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 204 | 5,668万円 | 価格を確認する | 4,740万円 | 19万円/月 | 3LDK | 80.41m² - |
| 205 | 5,274万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 74.85m² - |
| 206 | 4,630万円 | 価格を確認する | 3,750万円 | 15.6万円/月 | 3LDK | 65.60m² - |
| 207 | 5,235万円 | 価格を確認する | 4,140万円 | 17.7万円/月 | 3LDK | 74.96m² - |
| 208 | 4,376万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 62.37m² - |
| 209 | 5,764万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 18.8万円/月 | 4LDK | 82.28m² - |
| 210 | 6,080万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 20.1万円/月 | 4LDK | 89.13m² - |
| 301 | 6,558万円 | 価格を確認する | 5,640万円 | 20.7万円/月 | 4LDK | 90.28m² - |
| 302 | 5,629万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 18万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 303 | 5,514万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 304 | 5,840万円 | 価格を確認する | 4,940万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 80.41m² - |
| 305 | 5,443万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 74.85m² - |
| 306 | 4,753万円 | 価格を確認する | 3,870万円 | 15.7万円/月 | 3LDK | 65.60m² - |
| 307 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 17.8万円/月 | 3LDK | 74.96m² - |
| 308 | 4,487万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 62.37m² - |
| 309 | 4,818万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 15.9万円/月 | 3LDK | 66.64m² - |
| 310 | 6,288万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 20.3万円/月 | 4LDK | 89.13m² - |
| 401 | 6,155万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 80.52m² - |
| 402 | 5,805万円 | 価格を確認する | 4,920万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 77.47m² - |
| 403 | 5,708万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 76.40m² - |
| 404 | 6,022万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 80.41m² - |
| 405 | 5,595万円 | 価格を確認する | 4,660万円 | 18.1万円/月 | 3LDK | 74.85m² - |
| 406 | 4,923万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 16万円/月 | 3LDK | 65.60m² - |
| 407 | 5,563万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 18.2万円/月 | 3LDK | 74.96m² - |
| 408 | 4,700万円 | 価格を確認する | 3,890万円 | 15.7万円/月 | 2LDK | 62.37m² - |
| 501 | 7,490万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 23.8万円/月 | 4LDK | 97.25m² - |
| 502 | 6,108万円 | 価格を確認する | 5,170万円 | 19.2万円/月 | 3LDK | 78.92m² - |
| 503 | 6,679万円 | 価格を確認する | 5,690万円 | 20.5万円/月 | 3LDK | 85.67m² - |
| 504 | 5,893万円 | 価格を確認する | 5,130万円 | 18.4万円/月 | 3LDK | 74.37m² - |
| 505 | 8,251万円 | 価格を確認する | 6,630万円 | 26.3万円/月 | 4LDK | 107.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 6,059万円
- 新築時価格
- 5,190万円
- 想定賃料
- 20.5万円/月
- 4LDK
- 90.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 5,213万円
- 新築時価格
- 4,540万円
- 想定賃料
- 17.7万円/月
- 3LDK
- 77.47m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 5,123万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 76.40m²
- -
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,405万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 18.9万円/月
- 3LDK
- 80.41m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,985万円
- 新築時価格
- 4,160万円
- 想定賃料
- 17.5万円/月
- 3LDK
- 74.85m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
- 3,590万円
- 想定賃料
- 15.4万円/月
- 3LDK
- 65.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 7,443万円
- 新築時価格
- 6,100万円
- 想定賃料
- 26.3万円/月
- 4LDK
- 112.59m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 5,444万円
- 新築時価格
- 4,290万円
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 4LDK
- 82.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 6,363万円
- 新築時価格
- 5,430万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 4LDK
- 90.28m²
- -
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202
- 参考相場価格
- 5,467万円
- 新築時価格
- 4,640万円
- 想定賃料
- 17.9万円/月
- 3LDK
- 77.47m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
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パークホームズ武蔵関販売中・賃貸の物件（0件）
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パークホームズ武蔵関売買履歴
- 2025/12
- 2024/06
- 2024/01
- 2022/12
- 2019/05
- 2019/02
- 2018/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/01 | 成約5,720万円 | 64万円/m² | 2階 | 89.13m² | 4LDK | 築19年 |
| 2022/12 | 成約5,090万円 | 45万円/m² | 1階 | 112.59m² | 4LDK | 築18年 |
| 2019/05 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 3階 | 65.60m² | 3LDK | 築15年 |
| 2019/02 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 3階 | 66.64m² | 3LDK | 築14年 |
| 2018/08 | 成約4,160万円 | 50万円/m² | 2階 | 82.28m² | 4LDK | 築14年 |
| 2018/05 | 成約3,500万円 | 31万円/m² | 1階 | 112.59m² | 4LDK | 築14年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2025/08
- 2024/05
- オススメパークホームズ武蔵関の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2024/04
- 2023/11
- 2023/09
- 2022/01
- 2021/04
- 2021/04
- 2020/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約5,760万円 | 77万円/m² | 5階 | 74.66m² | 3LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築25年 |
| 2025/08 | 成約5,980万円 | 89万円/m² | 4階 | 66.90m² | 2LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築24年 |
| 2024/05 | 成約6,400万円 | 71万円/m² | 3階 | 90.01m² | 3LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築23年 |
| オススメ | パークホームズ武蔵関の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2024/04 | 成約5,288万円 | 69万円/m² | 5階 | 75.56m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 築20年 |
| 2023/11 | 成約3,970万円 | 64万円/m² | 4階 | 62.03m² | 2LDK | コニファーコート武蔵関壱番館 | 築19年 |
| 2023/09 | 成約4,090万円 | 54万円/m² | 1階 | 75.02m² | 3LDK | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント | 築19年 |
| 2022/01 | 成約5,090万円 | 63万円/m² | 2階 | 79.68m² | 3LDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築21年 |
| 2021/04 | 成約4,000万円 | 53万円/m² | 3階 | 75.18m² | 3LDK | リベール関町 | 築19年 |
| 2021/04 | 成約4,120万円 | 54万円/m² | 5階 | 75.12m² | 3LDK | コニファーコート武蔵関壱番館サウスステージ | 築17年 |
| 2020/02 | 成約5,230万円 | 65万円/m² | 9階 | 79.68m² | 3SLDK | 武蔵野フィールド・レジデンス | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...パークホームズ武蔵関販売履歴
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 販売 8,680万円 | 80万円/m² | 5階 | 107.62m² | 4LDK | 21年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...パークホームズ武蔵関資産性スコア
3.94
パークホームズ武蔵関の資産性スコアは3.94です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パークホームズ武蔵関の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パークホームズ武蔵関価格推移と将来予測
参考相場価格
6,059万円164万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 67.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.6万円/m²
想定売買価格
パークホームズ武蔵関101の現在の参考相場価格（㎡単価）は練馬区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
パークホームズ武蔵関マンション概要
西武新宿線武蔵関駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からほど近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのアクセスは抜群です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数41戸のマンションです。 このマンションは、アフターサービスが確立しており、コンクリート躯体など主要構造部に対しての10年間の品質保証をはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。入居者向けのサービスとして共用スペース・周辺地域で教育プログラムを実施するなど地域活動が活発であり、経年優化の街・住まいづくりに貢献しています。
パークホームズ武蔵関詳細情報
基本情報
| 建物名 | パークホームズ武蔵関（パークホームズむさしせき） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町東1丁目27-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（41部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.37㎡〜112.59㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜6630万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 218万円/坪〜262万円/坪 |
| 想定賃料 | 15.4万円〜26.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 22台 駐車費※1：13000/月 ~ 19000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パークホームズ武蔵関間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.37m² | 4,487万円 | 4,046万円 |
| 3LDK | 76.4m² | 5,455万円 | 5,671万円 |
| 4LDK | 90.28m² | 6,325万円 | 6,210万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
武蔵野フィールドレジデンス
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
路線：