コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント 外観
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント

練馬区・武蔵関駅 徒歩2分・築20年

3,673万円〜5,340万円
坪単価206万円/坪〜263万円/坪
最終更新日2024年02月20日
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント

練馬区・武蔵関駅 徒歩2分・築20年

3,673万円〜5,340万円
206万円/坪〜263万円/坪
最終更新日2024年02月20日

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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント部屋別の参考相場価格

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間取り
専有面積
主要採光面
1014,641万円価格を調べる3,686万円3LDK72.48
1024,489万円価格を調べる3,516万円3LDK70.30
1034,688万円価格を調べる3,938万円3LDK75.02
2014,851万円価格を調べる3,977万円3LDK75.49
2023,673万円価格を調べる2,784万円2LDK56.08
2034,773万円価格を調べる3,823万円3LDK71.16
2044,904万円価格を調べる4,032万円3LDK72.48
2054,724万円価格を調べる3,886万円3LDK70.30
2064,858万円価格を調べる4,313万円3LDK75.02
3015,028万円価格を調べる4,214万円3LDK75.49
3023,737万円価格を調べる2,936万円2LDK56.08
3035,009万円価格を調べる4,168万円3LDK71.16
3045,185万円価格を調べる4,343万円3LDK72.48
3055,119万円価格を調べる4,223万円3LDK70.30
3065,086万円価格を調べる4,656万円3LDK75.02
4015,204万円価格を調べる4,475万円3LDK75.49
4024,115万円価格を調べる3,197万円2LDK56.08
4035,229万円価格を調べる4,402万円3LDK71.16
4045,227万円価格を調べる4,543万円3LDK72.48
4055,254万円価格を調べる4,286万円3LDK70.30
4065,200万円価格を調べる4,766万円3LDK75.02
5015,277万円価格を調べる4,656万円3LDK75.49
5025,340万円価格を調べる4,596万円2LDK75.56
5035,331万円価格を調べる4,677万円3LDK73.78
5044,568万円価格を調べる3,875万円2LDK57.43
中立なプロが個別に算出
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
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3,673万円
新築時価格
2,784万円
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参考相場価格
4,773万円
新築時価格
3,823万円
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参考相場価格
4,904万円
新築時価格
4,032万円
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参考相場価格
4,724万円
新築時価格
3,886万円
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参考相場価格
4,858万円
新築時価格
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参考相場価格
5,028万円
新築時価格
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中立なプロが個別に算出

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。
※この参考相場価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく情報のため、販売物件情報ではありません。
※参考相場価格の精度・算出方法についてはこちら
※一部の部屋において、価格算出の元となるデータに一時的に不足が生じ、算出できないケースが発生しております。

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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント価格推移と将来予測

参考相場価格

4,641万円6万円12ヶ月前

新築時価格3,686万円

参考相場価格は市場を反映し変動します。
変動が生じた場合にお知らせします。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したものです。最大2019年3月からの参考相場価格、最大1年先までの将来予測価格が部屋ごとに分ります。

想定売買価格とは

このマンションの販売物件が売買されたであろう価格と時期を算出し、部屋の広さに合わせて表示したものです。※1 価格と時期はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールからの参考情報です。

※ リフォームの有無、使用状況により、価格が前後する場合があります。

※1 想定売買価格 = 売買されたであろう価格の平米単価 × 部屋の専有面積

コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント販売中・賃貸の物件

販売中の物件

PR近隣の販売中物件

コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントマンション概要

コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントは西武新宿線武蔵関駅から徒歩2分の距離にあり、駅から近距離で朝の貴重な時間も節約できます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築20年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。

コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント詳細情報

基本情報

建物名コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント(コニファーコートむさしせきにばんかんリバーフロント)
住所東京都練馬区関町東2丁目17-6
アクセス
築年数築20年
階建(総戸数)5階建(25部屋)
建築構造RC造
専有面積56.08㎡〜75.56㎡
新築時価格2784万円〜4766万円
参考相場価格
  • 2LDK:3673万円〜(56m²〜)
  • 3LDK:4489万円〜(70m²〜)
参考相場価格の坪単価206万円/坪〜263万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種住居地域
総合評価

災害リスクへの安全性

地震3.80練馬区の平均:3.4地震への安全性を見る
洪水4.50練馬区の平均:4.5洪水への安全性を見る
液状化5.00練馬区の平均:4.9液状化への安全性を見る
津波4.30練馬区の平均:4.5津波への安全性を見る
土砂災害
土砂災害指定区域:
--
土砂災害特別指定区域:
--
土砂災害への安全性を見る

保育園・学区

保育園カメリアキッズ武蔵関園 (事業所内保育事業)他
保育園を見る
学区石神井西小学校
石神井西中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※123000/月 ~ 23000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社㈱東急コミュニティー
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比武蔵関駅
平均
2LDK56.08m²4,115万円
-25万円
3,601万円
3LDK72.48m²5,057万円
-30万円
5,067万円

コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント売買履歴

  • 2010/03
    売出価格
    3,860万円〜4,220万円170〜186万円/坪
    • 72〜80
    • 3LDK
    • 1階
    • 当時築6
  • 2017/09
    売出価格
    3,620万円〜3,980万円159〜174万円/坪
    • 71〜79
    • 2LDK
    • 5階
    • 当時築13
  • 2018/05
    売出価格
    3,780万円〜4,140万円173〜189万円/坪
    • 69〜77
    • 3LDK
    • 4階
    • 当時築14

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺マンションの売買履歴

周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。また履歴を通して市場に出てくる頻度なども把握できます。不動産取引時の判断材料の一つとしてお使いください。

周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示件数は10件、表示価格は参考相場価格です。

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

新築時価格との差額
2,440万円
新築時価格3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリア グランデ
  • 2LDK
  • 江東区・有明テニスの森駅
SOLD

新築時価格より平均300万円アップ?!

コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
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売買希望状況

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練馬区のマンション

練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri(ココネリ)などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。

武蔵関駅のマンション

武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。

その他の最寄り駅:

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