コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント
練馬区・武蔵関駅 徒歩2分・築22年
2026年06月22日
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,628万円 | 価格を確認する | 3,686万円 | 20.6万円/月 5.3% | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 102 | 4,521万円 | 価格を確認する | 3,516万円 | 20.2万円/月 5.4% | 3LDK | 70.30m² 南 |
| 103 | 4,851万円 | 価格を確認する | 3,938万円 | 21.2万円/月 5.3% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 201 | 5,043万円 | 価格を確認する | 3,977万円 | 22万円/月 5.2% | 3LDK | 75.49m² 南 |
| 202 | 3,720万円 | 価格を確認する | 2,784万円 | 16.9万円/月 5.4% | 2LDK | 56.08m² 南 |
| 203 | 4,793万円 | 価格を確認する | 3,823万円 | 20.9万円/月 5.2% | 3LDK | 71.16m² 南 |
| 204 | 4,905万円 | 価格を確認する | 4,032万円 | 21.3万円/月 5.2% | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 205 | 4,755万円 | 価格を確認する | 3,886万円 | 20.9万円/月 5.3% | 3LDK | 70.30m² 南 |
| 206 | 5,113万円 | 価格を確認する | 4,313万円 | 21.9万円/月 5.1% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 301 | 5,222万円 | 価格を確認する | 4,214万円 | 22.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.49m² 南 |
| 302 | 3,883万円 | 価格を確認する | 2,936万円 | 16.9万円/月 5.2% | 2LDK | 56.08m² 南 |
| 303 | 4,980万円 | 価格を確認する | 4,168万円 | 21.1万円/月 5.1% | 3LDK | 71.16m² 南 |
| 304 | 5,077万円 | 価格を確認する | 4,343万円 | 21.5万円/月 5.1% | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 305 | 4,930万円 | 価格を確認する | 4,223万円 | 21.1万円/月 5.1% | 3LDK | 70.30m² 南 |
| 306 | 5,276万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 22.2万円/月 5.0% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 401 | 5,392万円 | 価格を確認する | 4,475万円 | 22.5万円/月 5.0% | 3LDK | 75.49m² 南 |
| 402 | 4,037万円 | 価格を確認する | 3,197万円 | 17.1万円/月 5.1% | 2LDK | 56.08m² 南 |
| 403 | 5,126万円 | 価格を確認する | 4,402万円 | 21.3万円/月 5.0% | 3LDK | 71.16m² 南 |
| 404 | 5,221万円 | 価格を確認する | 4,543万円 | 21.7万円/月 5.0% | 3LDK | 72.48m² 南 |
| 405 | 5,062万円 | 価格を確認する | 4,286万円 | 21.3万円/月 5.0% | 3LDK | 70.30m² 南 |
| 406 | 5,407万円 | 価格を確認する | 4,766万円 | 22.4万円/月 5.0% | 3LDK | 75.02m² 南 |
| 501 | 5,537万円 | 価格を確認する | 4,656万円 | 22.9万円/月 5.0% | 3LDK | 75.49m² 南 |
| 502 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,596万円 | 20.8万円/月 4.5% | 2LDK | 75.56m² 南 |
| 503 | 5,386万円 | 価格を確認する | 4,677万円 | 22.4万円/月 5.0% | 3LDK | 73.78m² 南 |
| 504 | 4,326万円 | 価格を確認する | 3,875万円 | 17.7万円/月 4.9% | 2LDK | 57.43m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,628万円
- 新築時価格
- 3,686万円
- 想定賃料
- 20.6万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 3,516万円
- 想定賃料
- 20.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,851万円
- 新築時価格
- 3,938万円
- 想定賃料
- 21.2万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,043万円
- 新築時価格
- 3,977万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 75.49m²
- 南
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 2,784万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 56.08m²
- 南
- 参考相場価格
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- 新築時価格
- 3,823万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
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- 3LDK
- 71.16m²
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- 新築時価格
- 4,032万円
- 想定賃料
- 21.3万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 72.48m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,755万円
- 新築時価格
- 3,886万円
- 想定賃料
- 20.9万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 3LDK
- 70.30m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,113万円
- 新築時価格
- 4,313万円
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 5,222万円
- 新築時価格
- 4,214万円
- 想定賃料
- 22.3万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 3LDK
- 75.49m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント売買履歴
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
- 2004/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2004/01 | 新築4,656万円 | 61万円/m² | 5階 | 75.49m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,756万円 | 63万円/m² | 4階 | 75.02m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,485万円 | 59万円/m² | 4階 | 75.49m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,402万円 | 61万円/m² | 4階 | 71.16m² | 3LDK | -- |
| 2004/01 | 新築3,187万円 | 56万円/m² | 4階 | 56.08m² | 2LDK | -- |
| 2004/01 | 新築4,178万円 | 58万円/m² | 3階 | 71.16m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント価格推移と将来予測
参考相場価格
4,628万円116万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 63.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築20年以上の平均値 - 61.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントマンションの口コミ・評判(317件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4南向きのバルコニーからの陽当たりや風通しが良好で、快適に過ごせます。
アクセス
4バリアフリー対応の駅で、新宿や吉祥寺へのアクセスが良好です。利便性が高いと感じます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4武蔵関
駅周辺には医療機関が点在していて、急な体調不良の時もすぐに受診できるので安心です。
医療・福祉
4東伏見
駅周辺には病院がたくさんあり、静かで車も少ないので安心して暮らせます。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントマンション概要
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロントは西武新宿線武蔵関駅から徒歩2分の距離にあり、駅から大変近く通勤通学時間の短縮が可能です。また、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数25戸のマンションです。 近くには武蔵関公園があります。遊歩道に囲まれたひょうたん型の大きな池のある公園で、ボートも楽しめます。武蔵野の面影を象徴する樹木が茂る園内は散歩、ジョギング等を楽しむ人たちで賑わっています。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント詳細情報
基本情報
| 建物名 | コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント（コニファーコートむさしせきにばんかんリバーフロント） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区関町東2丁目17-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（25部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.08㎡〜75.56㎡ |
| 新築時価格 | 2784万円〜4766万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 211万円/坪〜249万円/坪 |
| 想定賃料 | 16.9万円〜22.9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 6台 駐車費※1：23000/月 ~ 23000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コニファーコート武蔵関弐番館リバーフロント間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 武蔵関駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.08m² | 4,037万円 | 4,027万円 |
| 3LDK | 72.48m² | 5,069万円 | 5,661万円 |
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 57.95m²
- 4階/6階建
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練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
武蔵関駅のマンション
武蔵関駅は東京都練馬区にあり、新宿線が利用できます。駅周辺には、スーパーマーケット「三徳」があり、お買い物には非常に便利です。また、練馬区都市計画に基づき、生活拠点として指定されたこの地域は、交通の利便性や買い物などの安全性・快適性を追求する重点的なまちづくりが行われています。マンションは比較的低層のものが多く、住宅街で落ち着いた暮らしを楽しむことができるでしょう。
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