グランフォース西新井アヴェニール資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
グランフォース西新井アヴェニール部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | 西 |
| 3階 | 1,754万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | 西 |
| 5階 | 1,761万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.40m² | 西 |
| 6階 | 2,828万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.70m² | 北 |
| 9階 | 2,938万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.85m² | 北 |
- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,754万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 1,761万円
- 新築時価格
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- 1K
- 25.40m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,828万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.70m²
- 北
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部屋別の参考相場価格とは
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グランフォース西新井アヴェニール販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
グランフォース西新井アヴェニール売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2026/03
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 2024/02
- 2024/01
- オススメグランフォース西新井アヴェニールの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2023/04
- 2023/04
- 2022/10
- 2022/02
- 2021/03
- 2020/11
- 2020/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約9,900万円 | 117万円/m² | 8階 | 84.55m² | 3LDK | ライオンズ西新井グランフォート | 築11年 |
| 2024/02 | 成約3,490万円 | 64万円/m² | 3階 | 54.03m² | 1SLDK | パレステージ西新井 | 築12年 |
| 2024/01 | 成約4,450万円 | 69万円/m² | 4階 | 64.29m² | 2SLDK | パレステージ西新井 | 築12年 |
| オススメ | グランフォース西新井アヴェニールの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2023/04 | 成約5,400万円 | 79万円/m² | 2階 | 67.64m² | 3LDK | ライオンズ西新井グランフォート | 築9年 |
| 2023/04 | 成約3,520万円 | 65万円/m² | 7階 | 54.09m² | 1SLDK | パレステージ西新井 | 築11年 |
| 2022/10 | 成約3,590万円 | 55万円/m² | 1階 | 64.57m² | 3LDK | パレステージ西新井 | 築10年 |
| 2022/02 | 成約4,200万円 | 65万円/m² | 4階 | 64.57m² | 3LDK | パレステージ西新井 | 築10年 |
| 2021/03 | 成約4,990万円 | 72万円/m² | 3階 | 68.62m² | 3LDK | ライオンズ西新井グランフォート | 築7年 |
| 2020/11 | 成約5,070万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.31m² | 3LDK | ライオンズ西新井グランフォート | 築6年 |
| 2020/11 | 成約5,050万円 | 72万円/m² | 6階 | 70.11m² | 3LDK | ライオンズ西新井グランフォート | 築6年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランフォース西新井アヴェニール資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォース西新井アヴェニール価格推移と将来予測
参考相場価格
1,738万円58万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/3 - 68.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォース西新井アヴェニールマンションの口コミ・評判(285件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4大師前
駅の近くに交番があり、安心して暮らせると感じています。
資産性
5西新井
西新井駅周辺は都心へのアクセスが良く、下町情緒あふれる街並みと大型商業施設が魅力です。生活利便性が高いことが資産価値を支えていて、今後も人口増加が見込まれています。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォース西新井アヴェニールマンション概要
こちらのマンションは東武大師線大師前駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離のため商業施設も充実しており、住み心地も抜群です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間21分以内で都心へスマートに移動できます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、9階建てのマンションです。
グランフォース西新井アヴェニール詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォース西新井アヴェニール |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区西新井栄町3丁目17-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.4㎡〜41.85㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 226万円/坪〜232万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォース西新井アヴェニール間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大師前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.4m² | 1,754万円 | 1,430万円 |
| 2DK | 41.28m² | 2,883万円 | 1,788万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 47.34m²
- 3階/8階建
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
大師前駅のマンション
大師前駅は東京都足立区にあり、駅の目の前を環七が走っています。東武鉄道の大師線に乗ることができる駅なので、西新井方面へのアクセスが良いのはもちろん、車があれば川崎や世田谷方面へもアクセスしやすいです。マンション購入者に人気があるのも、うなづけます。駅の周りは落ち着いた街並みの住宅街ですので、がやがやした繁華街から離れた場所に住みたい人にも満足できるエリアです。