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パークウェルしもおちあいえきまえ

パークウェル下落合駅前

総合評価4.52
参考相場価格1,913万円〜6,017万円
(坪単価:282〜439万円/坪)
最終更新日:2019年02月17日

マンション概要

参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
前年比下落合駅
平均
1K22.62m²1,956万円
20万円
1,333万円
1LDK45.24m²6,017万円
63万円
2,628万円
2DK44.75m²5,953万円
62万円
2,088万円

売買履歴

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取引年マンション名売り出し価格坪単価専有面積築年数間取り所在階
2015年パークウェル下落合駅前1,580万円〜1,820万円231〜 266万円22〜25m²12年1K4階
2018年ドレッセ目白近衛町プレゼンス9,210万円〜9,710万円357〜 376万円81〜91m²12年2LDK1階
2018年リビオレゾン目白通り3,530万円〜3,890万円291〜 321万円37〜43m²12年1LDK9階
取引年マンション名賃料敷金礼金専有面積築年数間取り所在階
2016年パークウェル下落合駅前8万円〜8万円--22〜25m²12年1K8階
2016年パークウェル下落合駅前8万円〜8万円--21〜24m²12年1K6階
2016年パークウェル下落合駅前8万円〜8万円--21〜24m²12年1K7階

※この売買・賃貸履歴はリブセンス開発ソフトウェアのウェブクロールに基づく参考情報です。

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詳細情報

共用施設

  • エレベーター
  • 駐車場あり

物件詳細情報

建物名パークウェル下落合駅前
住所東京都新宿区 下落合 1丁目15-20
築年数築12年
総戸数10階建(57部屋)
建築構造RC造
専有面積22.34㎡〜45.24㎡
参考相場価格
  • 1K:1,907万円〜(22m²〜)
  • 1LDK:5,997万円〜(45m²〜)
  • 2DK:5,875万円〜(44m²〜)
アクセス西武新宿線下落合駅」徒歩2分
駐車場
管理会社日本ハウズイング㈱
ブランドパークウェル
築年月2007年09月
用途地域近隣商業地域

パークウェル下落合駅前の購入をご検討の方へ

周辺ハザードマップ

自然災害は資産価値に影響する恐れがあります。地震洪水液状化など、周辺リスクを確かめましょう。

建物詳細・周辺情報

西武新宿線下落合駅より徒歩2分の距離にあるパークウェル下落合駅前、駅からほど近いため毎日の生活の利便性は抜群です。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建て総戸数57戸のマンションです。 日常生活の様々なシーンで活用できるトラッド目白に近いマンションです。日常の買い物で役立つショップに加え、ランチやディナーに最適なレストラン、気軽に寄れるカフェなど、多彩な店舗が存在します。また、スクールやクリニックも存在するため、多くの利便性を感じながら利用できます。

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参考相場価格

1,913万円〜6,017万円

(坪単価:282〜439万円/坪)

※限定は市区町村ごととなります。

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都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。

下落合駅のマンション

下落合駅は東京都新宿区にあり、西武鉄道新宿線が利用できます。新宿区という都心にありながら下町情緒あふれる町並みになっており、駅周辺には緑豊かな落合中央公園もあります。町並みは閑静な住宅街であるため、落ち着いた生活を送るのに最適な地域です。駅周辺には中層マンションが多く、アクセスに大変便利なエリアとして人気の街です。