2,257万円〜2,257万円
坪単価243万円/坪〜243万円/坪
最終更新2025年11月18日
栄華楼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
栄華楼部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,257万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 30.66m²
- 南
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栄華楼資産性スコア
3.93
栄華楼の資産性スコアは3.93です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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栄華楼の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...栄華楼価格推移と将来予測
参考相場価格
2,257万円41万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 73.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
さいたま市・築10年～20年未満の平均値 - 57.4万円/m²
栄華楼1階の現在の参考相場価格（㎡単価）はさいたま市の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+16.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...栄華楼マンションの口コミ・評判(395件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4大宮
駅周辺には多機能トイレやスロープが整備されていて、子ども連れや高齢者にも配慮されていると感じます。
防災・安全性
2さいたま新都心
駅周辺は新耐震基準でない建物も一部あるようなので、地震対策については事前に確認した方が良いと感じました。
さいたま市大宮区の口コミ
教育環境
4図書館や区民施設が充実していて、子どもが本に親しむ機会が多いのが良いです。
防災・安全性
5大宮区には防災センターがあり、地震や火災などの災害体験ができるので、家族で防災意識を高めることができました。子どもと一緒に避難道具について話す良い機会になりました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
栄華楼マンション概要
ＪＲ京浜東北・根岸線大宮駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近く車に乗らない方も移動に困りません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間19分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
栄華楼詳細情報
基本情報
| 建物名 | 栄華楼 |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県さいたま市大宮区下町1丁目11 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 30.66㎡〜30.66㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 243万円/坪〜243万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
栄華楼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大宮駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.66m² | 2,257万円 | 1,332万円 |
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年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約8,850万円 | 110万円/m² | 11階 | 80.02m² | 4LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2025/10 | 成約8,160万円 | 116万円/m² | 5階 | 70.11m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億2,600万円 | 125万円/m² | 15階 | 100.29m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
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| 2025/08 | 成約8,470万円 | 104万円/m² | 13階 | 80.72m² | 2LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2025/08 | 成約7,200万円 | 117万円/m² | 20階 | 61.42m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築14年 |
| 2025/08 | 成約5,490万円 | 98万円/m² | 10階 | 55.76m² | 1LDK | ザ・ライオンズ大宮 ウェリスレジデンス | 築15年 |
| 2025/07 | 成約7,970万円 | 118万円/m² | 19階 | 67.39m² | 2LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
| 2025/07 | 成約5,700万円 | 94万円/m² | 7階 | 60.43m² | 1LDK | グランドミッドタワーズ大宮フォレストタワー | 築14年 |
| 2025/07 | 成約1億7,200万円 | 143万円/m² | 29階 | 120.13m² | 3LDK | グランドミッドタワーズ大宮スカイタワー | 築14年 |
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