サウサリート九段
千代田区・市ヶ谷駅 徒歩4分・築18年
2026年07月21日
サウサリート九段資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は302のお部屋を基準に算出
サウサリート九段部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 302 | 1億4,240万円 | 価格を確認する | - | 32万円/月 2.7% | 1SLDK | 76.22m² 東 |
| 3階 | 1億1,350万円 | 価格を確認する | - | 24万円/月 2.5% | 1LDK | 62.73m² 南 |
| 501 | 1億1,411万円 | 価格を確認する | - | 24.5万円/月 2.6% | 1LDK | 62.73m² - |
| 502 | 1億4,307万円 | 価格を確認する | - | 32.7万円/月 2.7% | 1SLDK | 76.22m² 東 |
- 参考相場価格
- 1億4,240万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1SLDK
- 76.22m²
- 東
- 参考相場価格
- 1億1,350万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24万円/月
- 想定利回り
- 2.5%
- 1LDK
- 62.73m²
- 南
- 参考相場価格
- 1億1,411万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 想定利回り
- 2.6%
- 1LDK
- 62.73m²
- -
- 参考相場価格
- 1億4,307万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 32.7万円/月
- 想定利回り
- 2.7%
- 1SLDK
- 76.22m²
- 東
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- 2022/03
- 2022/02
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05 | 成約6,300万円 | 146万円/m² | 8階 | 43.12m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築17年 |
| 2026/01 | 成約1億5,390万円 | 228万円/m² | 5階 | 67.38m² | 2LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築22年 |
| 2025/07 | 成約1億5,500万円 | 246万円/m² | 3階 | 62.86m² | 1LDK | グランドメゾン九段南 | 築16年 |
| オススメ | サウサリート九段の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/05 | 成約2,860万円 | 127万円/m² | 3階 | 22.43m² | 1K | ヌフエタージュ | 築22年 |
| 2024/11 | 成約6,580万円 | 165万円/m² | 2階 | 39.65m² | 1LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築21年 |
| 2024/07 | 成約7,400万円 | 150万円/m² | 9階 | 49.11m² | 2K | ユニロイヤル九段南 | 築20年 |
| 2024/06 | 成約4,100万円 | 100万円/m² | 7階 | 40.72m² | 1K | ヌフエタージュ | 築21年 |
| 2022/03 | 成約4,700万円 | 117万円/m² | 9階 | 40.09m² | 1R | ユニロイヤル九段南 | 築18年 |
| 2022/02 | 成約5,300万円 | 133万円/m² | 2階 | 39.65m² | 1LDK | パレステュディオ九段<北の丸> | 築18年 |
| 2021/06 | 成約2,540万円 | 112万円/m² | 9階 | 22.53m² | 1K | グランフォース九段 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...サウサリート九段資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サウサリート九段価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,240万円1549万円前年比
- 302の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 186.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千代田区・築10年～20年未満の平均値 - 174.9万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サウサリート九段マンションの口コミ・評判(440件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
5市ヶ谷
自習室が充実していて、教師に質問できる環境が整っているので、子どもが楽しく通っていました。
買い物・生活利便性
3半蔵門
半蔵門駅周辺は飲食店が多いので外食には困りませんが、夜遅くまで営業しているお店は少ない印象です。
千代田区の口コミ
教育環境
2千代田区の学童は定員が限られているため、希望しても入れないことがあり不便に感じることがあります。
防災・安全性
3千代田区は治安が良いと感じますが、夜は人通りが少なくなるエリアもあるので注意が必要です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
サウサリート九段マンション概要
ＪＲ中央線市ヶ谷駅より徒歩4分の距離にあるサウサリート九段、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間9分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、SRC造り、7階建てのマンションです。 近くには外濠公園があります。JR飯田橋駅から市ヶ谷駅、四ツ谷駅まで約2kmに渡る遊歩道沿いには、春にはソメイヨシノやヤマザクラなど約240本の桜が咲き、ゆっくりとお花見を楽しむことができます。
サウサリート九段詳細情報
基本情報
| 建物名 | サウサリート九段（サウサリートくだん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都千代田区九段南4丁目8-33 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 62.73㎡〜76.22㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 598万円/坪〜621万円/坪 |
| 想定賃料 | 24万円〜32.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
サウサリート九段間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市ヶ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 62.73m² | 1億1,380万円 | 1億110万円 |
| 1SLDK | 76.22m² | 1億4,273万円 | 1億2,126万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 46.14m²
- 2階/13階建
サウサリート九段の駅、市区町村、学区を知る
千代田区のマンション
皇居、国会議事堂、最高裁判所と、まさに日本の中心といえる千代田区。あまり居住地としてイメージが少ない千代田区のマンションですが、やはり高級マンションが人気のようです。官公庁の施設が多いため23区の中で人口は最小エリアです。千代田区のマンションの特徴は、一番町、丸ノ内、有楽町などに高級マンションが点在していること。また、神田周辺についてはワンルームマンションが多く、学生の方を中心としてワンルームマンションが人気です。千代田区はスポーツセンターや総合病院、図書館などのレベルが高く、中古マンションの購入層は所得が高い高齢者の方や所得が多い単身者に需要が高いエリアとなっています。