ビュー大泉学園
練馬区・大泉学園駅 徒歩3分・築18年
2026年07月06日
ビュー大泉学園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
ビュー大泉学園部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,693万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 5.0% | 1K | 20.69m² 南 |
| 202 | 2,125万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.3% | 1K | 26.11m² 南 |
| 203 | 2,098万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 25.78m² 南 |
| 301 | 1,962万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 23.95m² 南 |
| 303 | 2,111万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.4% | 1K | 25.78m² 南 |
| 401 | 1,973万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 23.95m² 南 |
| 402 | 2,147万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 26.11m² 南 |
| 501 | 1,979万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.6% | 1K | 23.95m² 南 |
| 502 | 2,156万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 26.11m² 南 |
| 503 | 2,129万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.3% | 1K | 25.78m² 南 |
| 601 | 2,002万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 4.5% | 1K | 23.95m² - |
| 602 | 2,179万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 4.2% | 1K | 26.11m² 南 |
| 603 | 2,152万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 4.3% | 1K | 25.78m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,693万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 20.69m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,125万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 26.11m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,098万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 4.3%
- 1K
- 25.78m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,962万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1K
- 23.95m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,111万円
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- 1K
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- 南
- 参考相場価格
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- 南
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- 1,979万円
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- -
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- 7.7万円/月
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周辺マンションの売買履歴
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- 2026/03
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約6,590万円 | 78万円/m² | 4階 | 84.06m² | 3LDK | イトーピア大泉学園フィネシア | 築18年 |
| 2026/05 | 成約1億1,800万円 | 167万円/m² | 26階 | 70.64m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/05 | 成約5,900万円 | 82万円/m² | 2階 | 71.65m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
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| 2026/05 | 成約6,590万円 | 89万円/m² | 8階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約5,100万円 | 76万円/m² | 2階 | 67.10m² | 3LDK | 大泉学園ノーブルスクエア | 築17年 |
| 2026/04 | 成約8,015万円 | 113万円/m² | 7階 | 70.64m² | 3LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約6,300万円 | 89万円/m² | 3階 | 70.02m² | 3LDK | グランシティ大泉学園II | 築18年 |
| 2026/04 | 成約7,900万円 | 138万円/m² | 24階 | 57.15m² | 2LDK | シティタワー大泉学園 | 築16年 |
| 2026/03 | 成約4,300万円 | 66万円/m² | 1階 | 64.22m² | 2LDK | 大泉学園ノーブルスクエア | 築17年 |
| 2026/01 | 成約6,480万円 | 88万円/m² | 9階 | 73.48m² | 3LDK | プラウドシティ大泉学園 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ビュー大泉学園資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ビュー大泉学園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,693万円111万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 81.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 83.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ビュー大泉学園マンションの口コミ・評判(238件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2大泉学園
大泉学園駅周辺は災害時の活動困難度がやや高いとされており、避難や救助活動の際に注意が必要です。
子育て環境
2保谷
駅周辺はファミリー層が多く、治安は悪くはないと思いますが、駅を出てすぐにタバコを吸っている人の溜まり場のような場所があるのでそこは印象良くないです。
練馬区の口コミ
地域コミュニティ
5近所には子育て世帯が多く、子ども同士が公園で遊んでいる姿をよく見かけます。ママさん同士の交流も盛んで、地域のつながりを感じます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ビュー大泉学園マンション概要
ビュー大泉学園は西武池袋線大泉学園駅から徒歩3分の距離にあり、駅からすぐのため徒歩や自転車で駅まで通え、家計への負担も少なくてすみます。また、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建てのマンションです。
ビュー大泉学園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ビュー大泉学園（ビューおおいずみがくえん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区東大泉1丁目33-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.69㎡〜26.11㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜276万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.1万円〜7.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ビュー大泉学園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大泉学園駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.78m² | 2,111万円 | 1,573万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 30.19m²
- 5階/9階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。