オープンレジデンシア南青山ウエストテラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア南青山ウエストテラス部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 1億1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1SLDK
- 66.26m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
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オープンレジデンシア南青山ウエストテラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア南青山ウエストテラス価格推移と将来予測
参考相場価格
1億1,925万円111万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 180万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築10年～20年未満の平均値 - 145万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア南青山ウエストテラスマンションの口コミ・評判(478件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4LL40でしたら直床でも十分な遮音等級です。防音性能が良いと感じています。
周辺環境
4子育て施設が充実しており、子供がいる家庭にも住みやすい環境だと思います。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
外苑前
5渋谷や表参道、原宿へのアクセスがしやすくて、通勤や遊びに行く時もとても便利だと感じています。
地域コミュニティ
青山一丁目
4駅周辺は住宅街の要素もあり、子育て世帯にも向いていると感じます。
港区の口コミ
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア南青山ウエストテラスマンション概要
東京メトロ銀座線外苑前駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため通勤通学等の移動もスムーズです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間4分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築12年で比較的あたらしく、RC造り、9階建て総戸数38戸のマンションです。
オープンレジデンシア南青山ウエストテラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア南青山ウエストテラス |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区南青山2丁目19-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（38部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 66.26㎡〜66.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 595万円/坪〜595万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア南青山ウエストテラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 外苑前駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1SLDK | 66.26m² | 1億1,925万円 | 8,237万円 |
オープンレジデンシア南青山ウエストテラス売買履歴
- 2023/11
- 成約1億5,700万円206万円/m2
- 76.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
- 2023/02
- 成約1億5,400万円202万円/m2
- 76.15m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2021/04
- 成約1億1,000万円151万円/m2
- 72.44m²
- 1SLDK
- 4階
- 当時築7年
- 2019/03
- 成約8,980万円112万円/m2
- 79.96m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築5年
- 2017/09
- 成約7,800万円117万円/m2
- 66.26m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築4年
- 2017/02
- 成約9,590万円132万円/m2
- 72.44m²
- 1SLDK
- 3階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/11 | 成約1億5,700万円 | 206万円/m2 | 4階 | 76.15m² | 2LDK | 築10年 |
| 2023/02 | 成約1億5,400万円 | 202万円/m2 | 4階 | 76.15m² | 2LDK | 築9年 |
| 2021/04 | 成約1億1,000万円 | 151万円/m2 | 4階 | 72.44m² | 1SLDK | 築7年 |
| 2019/03 | 成約8,980万円 | 112万円/m2 | 1階 | 79.96m² | 3LDK | 築5年 |
| 2017/09 | 成約7,800万円 | 117万円/m2 | 1階 | 66.26m² | 1SLDK | 築4年 |
| 2017/02 | 成約9,590万円 | 132万円/m2 | 3階 | 72.44m² | 1SLDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/04
- 2025/03
- 2025/02
- 2025/01
- 2025/01
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2億2,700万円 | 355万円/m2 | 3階 | 63.79m² | 2LDK | ジオ南青山 | 築8年 |
| 2025/06 | 成約1億1,780万円 | 182万円/m2 | 2階 | 64.46m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/05 | 成約1億3,500万円 | 200万円/m2 | 4階 | 67.17m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/05 | 成約1億1,600万円 | 169万円/m2 | 1階 | 68.60m² | 2LDK | オープンレジデンス南青山イーストテラス | 築11年 |
| 2025/04 | 成約1億6,980万円 | 259万円/m2 | 2階 | 65.41m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築13年 |
| 2025/03 | 成約4億100万円 | 480万円/m2 | 5階 | 83.43m² | 3LDK | ジオ南青山 | 築7年 |
| 2025/02 | 成約3,370万円 | 160万円/m2 | 5階 | 20.94m² | 1K | コンシェリア南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,700万円 | 475万円/m2 | 6階 | 83.56m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築11年 |
| 2025/01 | 成約3億9,900万円 | 455万円/m2 | 4階 | 87.64m² | 2LDK | プレミスト南青山 | 築10年 |
| 2024/10 | 成約1億6,970万円 | 251万円/m2 | 3階 | 67.49m² | 2LDK | 南青山マスターズハウス | 築12年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 45.94m²
- 5階/6階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。