音羽パークハウス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
音羽パークハウス部屋別の参考相場価格
46部屋 / 46部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 6,284万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 202 | 7,393万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 203 | 5,712万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 204 | 6,508万円 | 価格を確認する | 4,760万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 301 | 6,141万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 302 | 7,218万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 303 | 5,580万円 | 価格を確認する | 4,110万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 304 | 6,356万円 | 価格を確認する | 4,860万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 401 | 6,064万円 | 価格を確認する | 4,910万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 402 | 7,129万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 403 | 5,510万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 404 | 6,274万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 501 | 6,387万円 | 価格を確認する | 4,950万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 502 | 7,518万円 | 価格を確認する | 6,110万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 503 | 5,804万円 | 価格を確認する | 4,540万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 504 | 6,611万円 | 価格を確認する | 5,290万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 601 | 6,449万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 602 | 7,593万円 | 価格を確認する | 6,160万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 603 | 5,867万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 604 | 6,674万円 | 価格を確認する | 5,330万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 701 | 6,484万円 | 価格を確認する | 5,040万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 702 | 7,638万円 | 価格を確認する | 6,190万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 703 | 5,891万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 704 | 6,715万円 | 価格を確認する | 5,370万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 801 | 6,515万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 802 | 7,679万円 | 価格を確認する | 6,210万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 804 | 6,743万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 901 | 6,548万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 902 | 7,716万円 | 価格を確認する | 6,240万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 903 | 5,939万円 | 価格を確認する | 4,650万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 904 | 6,782万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1001 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1001 | 6,584万円 | 価格を確認する | 5,400万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1002 | 7,741万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1003 | 5,956万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1004 | 6,814万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1101 | 6,601万円 | 価格を確認する | 5,450万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1102 | 7,761万円 | 価格を確認する | 6,520万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1103 | 5,975万円 | 価格を確認する | 4,700万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1104 | 6,830万円 | 価格を確認する | 5,660万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1201 | 6,603万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 60.28m² | - |
| 1202 | 7,765万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 3LDK | 70.60m² | - |
| 1203 | 5,977万円 | 価格を確認する | 4,730万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1204 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
| 1303 | 5,984万円 | 価格を確認する | 4,840万円 | 2LDK | 54.98m² | - |
| 1304 | 6,839万円 | 価格を確認する | 5,810万円 | 3LDK | 62.44m² | - |
201
- 参考相場価格
- 6,284万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 7,393万円
- 新築時価格
- 5,480万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 5,712万円
- 新築時価格
- 4,010万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
成約の妥当価格を確認する
204
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 6,508万円
- 新築時価格
- 4,760万円
- 3LDK
- 62.44m²
- -
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301
- 参考相場価格
- 6,141万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
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302
- 参考相場価格
- 7,218万円
- 新築時価格
- 5,580万円
- 3LDK
- 70.60m²
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303
- 参考相場価格
- 5,580万円
- 新築時価格
- 4,110万円
- 2LDK
- 54.98m²
- -
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304
- 参考相場価格
- 6,356万円
- 新築時価格
- 4,860万円
- 3LDK
- 62.44m²
- -
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401
- 参考相場価格
- 6,064万円
- 新築時価格
- 4,910万円
- 2LDK
- 60.28m²
- -
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402
- 参考相場価格
- 7,129万円
- 新築時価格
- 5,880万円
- 3LDK
- 70.60m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
新着物件の売出を通知
音羽パークハウス販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...音羽パークハウス資産性スコア
4.54上位3%
音羽パークハウスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
音羽パークハウスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...音羽パークハウス価格推移と将来予測
参考相場価格
6,284万円72万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 104.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
文京区・築10年～20年未満の平均値 - 106.6万円/m2
想定売買価格
音羽パークハウス201の現在の参考相場価格（㎡単価）は文京区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-2.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
音羽パークハウスマンション概要
東京メトロ有楽町線江戸川橋駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いため生活する上で様々なメリットがあります。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間7分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、13階建て総戸数48戸のマンションです。 上質な時間を過ごせる点で人気のリーガロイヤルホテル東京に近いマンションです。様々なタイプの客室が揃っている他、レストランやバーが充実している点も魅力で、中国料理や日本料理、洋食など、あらゆる料理を味わえます。また、レストランでは季節ごとにフェアが行われており、期間限定の料理を楽しめます。
音羽パークハウス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 音羽パークハウス（おとわパークハウス） |
|---|---|
| 住所 | 東京都文京区音羽1丁目22-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（48部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.98㎡〜70.6㎡ |
| 新築時価格 | 4010万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 331万円/坪〜364万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 構造 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 8台 駐車費※1：42000/月 ~ 44000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
音羽パークハウス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 江戸川橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 60.28m² | 6,064万円 | 7,813万円 |
| 3LDK | 62.44m² | 6,839万円 | 1億653万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 1億870万円〜1億1,870万円497〜543万円/坪
- 68〜76m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築13年
グランスイート文京音羽イースタージュ現在築13年 - 2025/07
- 売出価格
- 1億1,280万円〜1億2,280万円532〜579万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
ネオマイム文京音羽現在築21年 - 2025/07
- 売出価格
- 2億590万円〜2億2,190万円701〜755万円/坪
- 92〜102m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築21年
パークスクエア文京音羽現在築21年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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文京区のマンション
文京区のマンションが人気となる一番の理由に治安の良さがあります。また、地下鉄6路線が走る地域であり、交通の利便性が高いことも魅力の1つです。文京区は静かな住環境で暮らしやすいと定評があり、東京大学を筆頭に大学や学校が多い地区としても有名です。また高齢者にやさしい地域であり、順天堂大学病院や日本医科大学付属病院など有名大学病院が多く安心です。他にもランドマークとして水道橋にある後楽園は昔からの人気スポット。東京ドーム、後楽園ホール、天然温泉スパ・ラクーアなど多くのレジャーが楽しめます。