クイーンズ代々木
渋谷区・参宮橋駅 徒歩7分・築13年
2026年06月22日
クイーンズ代々木資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
クイーンズ代々木部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,176万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 22.05m² 北西 |
| 2階 | 3,174万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 4.1% | 1K | 22.02m² 北 |
| 2階 | 3,812万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 3.8% | 1K | 26.41m² 北 |
| 3階 | 3,206万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 22.05m² 北西 |
| 3階 | 3,204万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 4.1% | 1K | 22.02m² 北 |
| 4階 | 4,868万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.6% | 1DK | 33.14m² 北 |
| 4階 | 4,865万円 | 価格を確認する | - | 14.5万円/月 3.6% | 1DK | 33.14m² 北西 |
| 4階 | 6,606万円 | 価格を確認する | - | 18.4万円/月 3.4% | 1LDK | 39.21m² 北 |
- 参考相場価格
- 3,176万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.05m²
- 北西
- 参考相場価格
- 3,174万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.8万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,812万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 26.41m²
- 北
- 参考相場価格
- 3,206万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.05m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 3,204万円
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- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 4.1%
- 1K
- 22.02m²
- 北
- 参考相場価格
- 4,868万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 33.14m²
- 北
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- 参考相場価格
- 4,865万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 1DK
- 33.14m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.21m²
- 北
部屋別の参考相場価格とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/12
- 2015/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/12 | 成約2,980万円 | 93万円/m² | 3階 | 31.80m² | 1DK | フェニックス西参道タワー | 築7年 |
| 2015/02 | 成約5,090万円 | 106万円/m² | 3階 | 47.67m² | 2DK | ブランズ代々木西参道 | 築4年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...クイーンズ代々木賃貸履歴
- 2025/06
- 11万円/月
- 22.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築12年
- 2025/02
- 10.5万円/月
- 22.05m²
- 1K
- 2階
- 当時築11年
- 2025/01
- 14万円/月
- 33.14m²
- 1DK
- 4階
- 当時築11年
- 2023/06
- 11.7万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築10年
- 2023/03
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/12
- 10万円/月
- -
- 1K
- 3階
- 当時築9年
- 2022/12
- 11.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/11
- 9.5万円/月
- -
- 1K
- 2階
- 当時築9年
- 2022/10
- 13万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築9年
- 2022/09
- 14万円/月
- -
- 1DK
- 4階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 11万円/月 | 2階 | 22.02m² | 1K | 築12年 |
| 2025/02 | 10.5万円/月 | 2階 | 22.05m² | 1K | 築11年 |
| 2025/01 | 14万円/月 | 4階 | 33.14m² | 1DK | 築11年 |
| 2023/06 | 11.7万円/月 | 3階 | - | 1K | 築10年 |
| 2023/03 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/12 | 10万円/月 | 3階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/12 | 11.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/11 | 9.5万円/月 | 2階 | - | 1K | 築9年 |
| 2022/10 | 13万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築9年 |
| 2022/09 | 14万円/月 | 4階 | - | 1DK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...クイーンズ代々木資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クイーンズ代々木価格推移と将来予測
参考相場価格
3,176万円190万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 144万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クイーンズ代々木マンションの口コミ・評判(445件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4参宮橋
駅の近くに新しいマンションが建っていて、最近は若い家族や単身者も増えてきたように感じます。昔よりも活気が出てきた気がします。
子育て環境
5初台
初台駅周辺は都心部でありながら子育てしやすい環境が整っていて、保育施設や教育機関が充実しているのでファミリー層にはとても魅力的なエリアだと感じます。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
クイーンズ代々木マンション概要
小田急小田原線参宮橋駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため毎朝の時間を有効に使えます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築13年で比較的あたらしく、RC造り、5階建て総戸数9戸のマンションです。
クイーンズ代々木詳細情報
基本情報
| 建物名 | クイーンズ代々木 |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区代々木4丁目22-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 22.02㎡〜39.21㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 476万円/坪〜557万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.8万円〜18.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クイーンズ代々木間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 参宮橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 22.05m² | 3,204万円 | 3,002万円 |
| 1DK | 33.14m² | 4,866万円 | 3,898万円 |
| 1LDK | 39.21m² | 6,606万円 | 6,488万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1LDK
- 34.80m²
- 3階/5階建
クイーンズ代々木の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。