Lumius南久が原資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
Lumius南久が原部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,459万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.08m² | - |
| 1階 | 2,124万円 | 価格を確認する | - | 1R | 22.56m² | 南西 |
| 2階 | 2,521万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.08m² | 南西 |
| 2階 | 2,546万円 | 価格を確認する | - | 1R | 26.08m² | - |
- 参考相場価格
- 2,459万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.08m²
- -
- 参考相場価格
- 2,124万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 22.56m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,521万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,546万円
- 新築時価格
- -
- 1R
- 26.08m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
Lumius南久が原販売中・賃貸の物件（0件）
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2024/02
- 2023/11
- オススメLumius南久が原の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2021/02
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約6,900万円 | 83万円/m² | 1階 | 82.24m² | 2SLDK | プレシス久が原 | 築11年 |
| 2024/02 | 成約5,690万円 | 86万円/m² | 1階 | 65.99m² | 2SLDK | プレシス久が原 | 築10年 |
| 2023/11 | 成約7,470万円 | 102万円/m² | 2階 | 72.92m² | 2SLDK | オープンレジデンシア久が原 | 築5年 |
| オススメ | Lumius南久が原の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約6,780万円 | 86万円/m² | 3階 | 78.25m² | 2SLDK | プレシス久が原 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約4,570万円 | 75万円/m² | 2階 | 60.89m² | 2LDK | プレシス久が原 | 築7年 |
| 2021/02 | 成約5,090万円 | 88万円/m² | 5階 | 57.31m² | 2LDK | オープンレジデンシア久が原 | 築3年 |
| 2020/06 | 成約4,300万円 | 72万円/m² | 1階 | 59.47m² | 2LDK | プレシス久が原 | 築6年 |
| 2019/11 | 成約4,280万円 | 70万円/m² | 2階 | 60.89m² | 2LDK | プレシス久が原 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...Lumius南久が原資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...Lumius南久が原価格推移と将来予測
参考相場価格
2,459万円164万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/2 - 94.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
大田区・築10年～20年未満の平均値 - 95.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...Lumius南久が原マンションの口コミ・評判(266件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5鵜の木
鵜の木駅周辺は保育園や幼稚園が多く、子育て世代にはとても住みやすいと感じています。大田区の子育て支援制度も充実していて、医療費助成や児童手当などのサポートがしっかりしているので安心して子育て...
防災・安全性
2下丸子
特殊詐欺の被害防止については注意が必要で、不審な電話がかかってくることもあるので警戒しています。
大田区の口コミ
医療・福祉
2医療機関は多いですが、人気のクリニックは混雑していて待ち時間が長いこともあります。
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
Lumius南久が原マンション概要
東急多摩川線鵜の木駅より徒歩7分の距離にあるLumius南久が原、駅から近く毎朝の通勤通学も楽々です。また、巨大ターミナル駅である品川駅へも乗車時間22分以内で買い物やお出かけにも便利です。築12年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。
Lumius南久が原詳細情報
基本情報
| 建物名 | Lumius南久が原 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区南久が原2丁目32-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 22.56㎡〜26.08㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 311万円/坪〜323万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
Lumius南久が原間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鵜の木駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.08m² | 2,490万円 | 1,648万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1LDK
- 55.04m²
- 10階/11階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。