ステージファースト光が丘アジールコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ステージファースト光が丘アジールコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
| 102 | 1,569万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
| 103 | 1,587万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
| 104 | 1,600万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 東 |
| 107 | 1,698万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.40m² | 南西 |
| 110 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.78m² | 南西 |
| 2 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
| 202 | 1,642万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.40m² | 東 |
| 203 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
| 206 | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
| 208 | 1,645万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
| 2F | 1,632万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.75m² | 北東 |
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.75m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,569万円
- 新築時価格
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- 北東
- 参考相場価格
- 1,587万円
- 新築時価格
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- 参考相場価格
- 1,600万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ステージファースト光が丘アジールコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ステージファースト光が丘アジールコート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,587万円2万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 73万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 76.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ステージファースト光が丘アジールコートマンションの口コミ・評判(260件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
光が丘
5始発駅なので朝は必ず座れて通勤が楽です。遅延もほとんどなく、都心へのアクセスも良いので、通勤や通学に便利だと感じています。
医療・福祉
練馬春日町
5駅から徒歩2～3分の場所に齋藤歯科医院や春日町眼科があり、医療機関へのアクセスが良いです。急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。
練馬区の口コミ
教育環境
4練馬区の小学生の学力は東京都や全国の平均を上回っていると聞き、安心して子どもを通わせられます。
防災・安全性
5練馬区は地盤がしっかりしていて大きな地震や津波の心配が少ないと聞き、家族で安心して暮らせる場所だと感じています。避難所も公園や学校が多く、災害時の備えが整っているのが心強いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ステージファースト光が丘アジールコートマンション概要
このマンションは都営大江戸線光が丘駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間19分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数44戸のマンションです。 近くには光が丘IMAがあります。リヴィン光が丘店とダイエー練馬店、その他に約150の専門店、文化・スポーツ・業務・娯楽施設と約1,200台の駐車場からなる大規模施設です。毎日の買い物に困ることはないでしょう。
ステージファースト光が丘アジールコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | ステージファースト光が丘アジールコート（ステージファーストひかりがおかアジールコート） |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区高松5丁目15-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（44部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.4㎡〜25.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 238万円/坪〜253万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 株式会社快適空間 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ステージファースト光が丘アジールコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 光が丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.75m² | 1,632万円 | 1,508万円 |
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- 2025/08
- 2025/07
- 2024/10
- 2024/01
- 2023/04
- 2023/02
- 2023/01
- 2021/05
- 2021/02
- 2020/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,380万円 | 87万円/m2 | 3階 | 72.66m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築14年 |
| 2025/07 | 成約4,880万円 | 64万円/m2 | 7階 | 75.11m² | 4LDK | グランシティ練馬春日町II | 築22年 |
| 2024/10 | 成約5,770万円 | 82万円/m2 | 1階 | 70.19m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築13年 |
| 2024/01 | 成約1,260万円 | 60万円/m2 | 2階 | 20.76m² | 1K | スパシエルクス光が丘 | 築15年 |
| 2023/04 | 成約4,800万円 | 70万円/m2 | 2階 | 68.23m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
| 2023/02 | 成約5,200万円 | 73万円/m2 | 4階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築12年 |
| 2023/01 | 成約6,300万円 | 83万円/m2 | 2階 | 75.16m² | 3LDK | プラウド光が丘 | 築13年 |
| 2021/05 | 成約3,760万円 | 67万円/m2 | 4階 | 55.69m² | 2LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築10年 |
| 2021/02 | 成約4,900万円 | 69万円/m2 | 3階 | 70.36m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築10年 |
| 2020/12 | 成約4,730万円 | 69万円/m2 | 2階 | 68.24m² | 3LDK | ライオンズ光が丘オーセンティックハウス | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 51.54m²
- 3階/4階建
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。