レジデンス光部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,773万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.72m² | 南 |
| 1階 | 2,842万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 南 |
| 1階 | 2,942万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.58m² | 南 |
| 2階 | 3,281万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 47.82m² | 南 |
| 2階 | 2,922万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 南 |
| 3階 | 2,934万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 40.86m² | 南 |
| 3階 | 3,387万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 49.02m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 39.72m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,842万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,942万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.58m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,281万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 47.82m²
- 南
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- 参考相場価格
- 2,922万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 40.86m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,934万円
- 新築時価格
- -
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- 40.86m²
- 南
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- 3,387万円
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- -
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部屋別の参考相場価格とは
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レジデンス光資産性スコア
資産性スコアとは
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参考相場価格
2,773万円92万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/6 - 69.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
練馬区・築10年～20年未満の平均値 - 77.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...PR近隣の販売中物件
レジデンス光マンション概要
このマンションは西武池袋線練馬高野台駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間15分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、鉄骨造り、3階建て総戸数10戸のマンションです。
レジデンス光詳細情報
基本情報
| 建物名 | レジデンス光 |
|---|---|
| 住所 | 東京都練馬区谷原1丁目21-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（10部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39.72㎡〜49.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 227万円/坪〜237万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レジデンス光間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 練馬高野台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 40.86m² | 2,934万円 | 3,200万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 売出価格
- 4,580万円〜4,940万円228〜246万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
ウェリス光が丘現在築12年 - 2025/04
- 売出価格
- 4,400万円〜4,760万円221〜240万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
ウェリス光が丘現在築12年 - 2024/11
- 売出価格
- 4,690万円〜5,050万円239〜257万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築9年
ライオンズ光が丘レジデンス現在築9年
周辺マンションの売買履歴とは
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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練馬区のマンション
練馬区のマンションは生活利便性から引越しを検討する方が多いようです。派手なランドマークこそありませんが、ターミナル駅となる池袋へ近く、練馬駅周辺はエミオ練馬などの駅ビルや西友、大型複合施設coconeri（ココネリ）などが建設され、ショッピングや外食が楽しめる便利な地域となっています。また、練馬区の特徴として、日本のアニメ製作が本格的に始まったジャパンアニメーション発祥の地として様々なイベントが開催されています。鉄腕アトムやあしたのジョーなどの懐かしいアニメは練馬から生まれています。
練馬高野台駅のマンション
練馬高野台駅は東京都練馬区にあり、西武鉄道池袋線が利用できます。マンションも多く、ピーコックストアや西友、ヤマダ電機が駅前にあり、食品から日用品までお買い物に便利です。その他にも図書館や大学病院、スポーツクラブなど、区民の生活を支える施設が沢山あり、暮らしやすいのが特徴です。練馬区役所の谷原出張所もあり、何かと便利な街となっています。