ドルチェ東京向島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドルチェ東京向島部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,000万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 201 | 1,817万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 202 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 203 | 1,808万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 204 | 1,796万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 301 | 1,799万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 302 | 1,752万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 303 | 1,790万円 | 価格を確認する | 2,050万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 304 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,010万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 401 | 1,792万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 402 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 403 | 1,783万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 404 | 1,769万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 501 | 1,786万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 502 | 1,740万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 503 | 1,777万円 | 価格を確認する | 2,060万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 504 | 1,764万円 | 価格を確認する | 2,020万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 601 | 1,766万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 602 | 1,720万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 603 | 1,757万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 604 | 1,745万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 701 | 1,736万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 702 | 1,690万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 703 | 1,727万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 704 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,030万円 | 1K | 21.37m² | - |
| 801 | 1,724万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.64m² | - |
| 802 | 1,678万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.02m² | - |
| 803 | 1,715万円 | 価格を確認する | 2,080万円 | 1K | 21.53m² | - |
| 804 | 1,703万円 | 価格を確認する | 2,040万円 | 1K | 21.37m² | - |
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 2,000万円
- 1K
- 21.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,817万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.64m²
- -
- 参考相場価格
- 1,769万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,808万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.53m²
- -
成約妥当価格と利回りを診断
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- 参考相場価格
- 1,796万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,799万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.64m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,752万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.02m²
- -
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- 2,050万円
- 1K
- 21.53m²
- -
- 参考相場価格
- 1,777万円
- 新築時価格
- 2,010万円
- 1K
- 21.37m²
- -
- 参考相場価格
- 1,792万円
- 新築時価格
- 2,060万円
- 1K
- 21.64m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ドルチェ東京向島販売中・賃貸の物件（0件）
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ドルチェ東京向島資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドルチェ東京向島価格推移と将来予測
参考相場価格
1,777万円9万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
墨田区・築10年～20年未満の平均値 - 82.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドルチェ東京向島マンションの口コミ・評判(290件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
5管理がしっかりしていて安心できる
共用部分
424時間ゴミ出しができて便利
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
八広
5墨田区は犯罪件数が少なく、八広駅周辺も治安が良いので女性でも安心して暮らせます。
教育環境
東向島
5駅周辺には公立の小学校・中学校が徒歩圏内にあり、治安や通学の安全面で安心感があります。地域行事への参加を通じて、子どもが地域社会の一員として育つ環境が整っています。
墨田区の口コミ
防災・安全性
2墨田区は水害リスクが高い地域として知られていて、区がハザードマップの刷新や防災体制の強化に力を入れています。
地域コミュニティ
5墨田区は下町らしい雰囲気が残っていて、近所の人同士の挨拶や声かけが自然にできる温かい地域だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドルチェ東京向島マンション概要
このマンションは京成押上線八広駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、8階建て総戸数29戸のマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。
ドルチェ東京向島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドルチェ東京向島（ドルチェとうきょうむこうじま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広4丁目44-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（29部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.02㎡〜21.64㎡ |
| 新築時価格 | 2000万円〜2080万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 263万円/坪〜278万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドルチェ東京向島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八広駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.53m² | 1,764万円 | 1,868万円 |
ドルチェ東京向島売買履歴
- 2025/04
- 成約1,980万円91万円/m2
- 21.64m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2021/02
- 成約1,400万円66万円/m2
- 21.02m²
- 1K
- 7階
- 当時築13年
- 2007/06
- 新築2,000万円93万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 2階 0
- 2007/06
- 新築2,050万円95万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 8階 0
- 2007/06
- 新築2,030万円94万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 7階 0
- 2007/06
- 新築2,020万円94万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 6階 0
- 2007/06
- 新築2,030万円94万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 5階 0
- 2007/06
- 新築2,020万円94万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 4階 0
- 2007/06
- 新築2,000万円93万円/m2
- 21.37m²
- 1K
- 3階 0
- 2007/06
- 新築2,100万円97万円/m2
- 21.53m²
- 1K
- 1階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約1,980万円 | 91万円/m2 | 5階 | 21.64m² | 1K | 築17年 |
| 2021/02 | 成約1,400万円 | 66万円/m2 | 7階 | 21.02m² | 1K | 築13年 |
| 2007/06 | 新築2,000万円 | 93万円/m2 | 2階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,050万円 | 95万円/m2 | 8階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,030万円 | 94万円/m2 | 7階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,020万円 | 94万円/m2 | 6階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,030万円 | 94万円/m2 | 5階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,020万円 | 94万円/m2 | 4階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,000万円 | 93万円/m2 | 3階 | 21.37m² | 1K | -- |
| 2007/06 | 新築2,100万円 | 97万円/m2 | 1階 | 21.53m² | 1K | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/07
- 2025/03
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/07
- 2023/12
- 2023/08
- 2023/07
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約5,360万円 | 74万円/m2 | 6階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/07 | 成約5,000万円 | 74万円/m2 | 8階 | 66.82m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/03 | 成約5,340万円 | 74万円/m2 | 8階 | 71.73m² | 3LDK | ジェイパーク八広 | 築20年 |
| 2025/02 | 成約6,070万円 | 91万円/m2 | 11階 | 66.14m² | 2LDK | サンクタス曳舟 | 築21年 |
| 2024/10 | 成約4,920万円 | 85万円/m2 | 3階 | 57.51m² | 2LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2024/07 | 成約5,790万円 | 88万円/m2 | 8階 | 65.29m² | 3LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2023/12 | 成約4,900万円 | 85万円/m2 | 6階 | 57.51m² | 2LDK | 日神パレステージ曳舟 | 築12年 |
| 2023/08 | 成約2,800万円 | 60万円/m2 | 12階 | 46.20m² | 2LDK | リュクス墨田 | 築20年 |
| 2023/07 | 成約2,700万円 | 63万円/m2 | 4階 | 42.20m² | 1LDK | ライオンズガーデンテラス東向島 | 築18年 |
| 2023/03 | 成約4,920万円 | 65万円/m2 | 11階 | 74.63m² | 3LDK | ライオンズガーデンテラス東向島 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.45m²
- 2階/7階建
ドルチェ東京向島の駅、市区町村、学区を知る
墨田区のマンション
東京スカイツリーが誕生し、一気に注目を集めた墨田区のマンション。押上や錦糸町、両国、向島など住宅街が多い地域として有名です。墨田区のマンションはファミリー層が多く、2LDKや3LDKなどの広めの部屋に人気が集中しています。両国には国技館や江戸東京博物館があり、ちゃんこ鍋を求めて観光客が訪れる地域となっています。また、錦糸町は再開発が進み、とても住みやすい地域として人気となりました。錦糸町駅の北口にはアルカキット錦糸町が誕生し、大型ショッピングモールとして賑わっています。公共施設も充実しており、ウォータスライダー完備のすみだスポーツ健康センターや、墨田区立図書館でゆっくり本を読むなど、生活感溢れる便利な地域といえます。