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プレール・ドゥーク東京EASTII

台東区・三ノ輪駅 徒歩4分・築18年

4.06上位20%
液状化注意
2,269万円〜4,890万円
坪単価 293万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 8.5万円〜17.1万円/月
最終更新2026年06月08日
お気に入り

プレール・ドゥーク東京EASTII

台東区・三ノ輪駅 徒歩4分・築18年

2,269万円〜4,890万円
坪単価 293万円/坪〜316万円/坪
想定賃料 8.5万円〜17.1万円/月
上位20%
4.06
最終更新
2026年06月08日
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プレール・ドゥーク東京EASTII資産価値と取引状況の最新データ

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

プレール・ドゥーク東京EASTII部屋別の参考相場価格

48部屋 / 48部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
想定賃料
間取り
専有面積
主要採光面
2012,270万円価格を確認する2,330万円8.5万円/月1K25.57m²
-
2022,270万円価格を確認する2,330万円8.5万円/月1K25.57m²
-
2032,270万円価格を確認する2,330万円8.5万円/月1K25.57m²
-
2042,270万円価格を確認する2,330万円8.5万円/月1K25.57m²
-
2052,270万円価格を確認する2,330万円8.5万円/月1K25.57m²
-
2062,270万円価格を確認する2,330万円8.5万円/月1K25.57m²
-
3012,282万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月1K25.57m²
-
3022,282万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月1K25.57m²
-
3032,282万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月1K25.57m²
-
3042,282万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月1K25.57m²
-
3052,282万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月1K25.57m²
-
3062,282万円価格を確認する2,340万円8.6万円/月1K25.57m²
-
4012,286万円価格を確認する2,360万円8.5万円/月1K25.57m²
-
4022,286万円価格を確認する2,360万円8.5万円/月1K25.57m²
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4032,286万円価格を確認する2,360万円8.5万円/月1K25.57m²
-
4042,286万円価格を確認する2,360万円8.5万円/月1K25.57m²
-
4052,286万円価格を確認する2,360万円8.5万円/月1K25.57m²
-
4062,286万円価格を確認する2,360万円8.5万円/月1K25.57m²
-
5012,292万円価格を確認する2,370万円8.6万円/月1K25.57m²
-
5022,292万円価格を確認する2,370万円8.6万円/月1K25.57m²
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5032,292万円価格を確認する2,370万円8.6万円/月1K25.57m²
-
5042,292万円価格を確認する2,370万円8.6万円/月1K25.57m²
-
5052,292万円価格を確認する2,370万円8.6万円/月1K25.57m²
-
5062,292万円価格を確認する2,370万円8.6万円/月1K25.57m²
-
6012,290万円価格を確認する2,380万円8.6万円/月1K25.57m²
-
6022,291万円価格を確認する2,380万円8.6万円/月1K25.57m²
-
6032,291万円価格を確認する2,380万円8.6万円/月1K25.57m²
-
6042,291万円価格を確認する2,380万円8.6万円/月1K25.57m²
-
6052,291万円価格を確認する2,380万円8.6万円/月1K25.57m²
-
6062,290万円価格を確認する2,380万円8.6万円/月1K25.57m²
-
7014,890万円価格を確認する3,620万円16.9万円/月2LDK51.15m²
-
7022,295万円価格を確認する2,400万円8.6万円/月1K25.57m²
-
7032,295万円価格を確認する2,400万円8.6万円/月1K25.57m²
-
7044,890万円価格を確認する3,620万円16.9万円/月2LDK51.15m²
-
8014,874万円価格を確認する3,630万円17万円/月2LDK51.15m²
-
8022,283万円価格を確認する2,420万円8.7万円/月1K25.57m²
-
8032,283万円価格を確認する2,420万円8.7万円/月1K25.57m²
-
8044,874万円価格を確認する3,630万円17万円/月2LDK51.15m²
-
9014,859万円価格を確認する3,640万円17.1万円/月2LDK51.15m²
-
9022,269万円価格を確認する2,430万円8.7万円/月1K25.57m²
-
9032,269万円価格を確認する2,430万円8.7万円/月1K25.57m²
-
9044,859万円価格を確認する3,640万円17.1万円/月2LDK51.15m²
-
10014,714万円価格を確認する3,650万円17.1万円/月2LDK51.15m²
-
10024,715万円価格を確認する3,650万円17.1万円/月2LDK51.15m²
-
10034,714万円価格を確認する3,650万円17.1万円/月2LDK51.15m²
-
11014,106万円価格を確認する3,360万円14.5万円/月1LDK44.52m²
-
11023,809万円価格を確認する3,280万円14.1万円/月1LDK40.82m²
-
11034,106万円価格を確認する3,360万円14.5万円/月1LDK44.52m²
-
成約の妥当価格を確認する
201
参考相場価格
2,270万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
成約の妥当価格を確認する
202
参考相場価格
2,270万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
8.5万円/月
  • 1K
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参考相場価格
2,270万円
新築時価格
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想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
2,270万円
新築時価格
2,330万円
想定賃料
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参考相場価格
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参考相場価格
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新築時価格
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参考相場価格
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新築時価格
2,340万円
想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
2,282万円
新築時価格
2,340万円
想定賃料
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  • 1K
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参考相場価格
2,282万円
新築時価格
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想定賃料
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参考相場価格
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新築時価格
2,340万円
想定賃料
8.6万円/月
  • 1K
  • 25.57m²
  • -
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部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

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プレール・ドゥーク東京EASTII売買履歴

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年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
????/????????万円???万円/m²??階??.??m²???築??年
2009/08成約1,380万円53万円/m²3階25.57m²1K築2年
2007/06新築3,660万円71万円/m²10階51.15m²2LDK--
2007/06新築3,650万円71万円/m²10階51.15m²2LDK--
2007/06新築3,630万円70万円/m²9階51.15m²2LDK--
2007/06新築3,640万円71万円/m²8階51.15m²2LDK--
2007/06新築3,620万円70万円/m²7階51.15m²2LDK--
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m²単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2026/04成約5,040万円119万円/m²4階42.16m²1LDKライオンズシティ東京根岸築19年
2026/01成約7,588万円126万円/m²1階60.00m²2LDKライオンズ東京根岸レジデンス築19年
2026/01成約7,500万円111万円/m²10階67.00m²3LDKライオンズシティ東京根岸築19年
オススメ
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2025/11成約7,990万円159万円/m²9階50.08m²2LDKライオンズ東京根岸グランフォート築13年
2025/11成約4,400万円98万円/m²6階44.53m²1LDKフェルクルール上野根岸築13年
2025/11成約4,200万円92万円/m²7階45.45m²1LDKフェルクルール上野根岸築13年
2025/07成約8,308万円125万円/m²4階66.25m²3LDKライオンズ東京根岸レジデンス築18年
2025/06成約4,700万円83万円/m²4階56.02m²1LDKシュロス台東根岸築21年
2025/04成約5,160万円96万円/m²9階53.56m²1LDKアーバンキャッスル根岸築19年
2025/04成約3,800万円106万円/m²12階35.53m²1LDKライオンズ東京根岸グランフォート築13年
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周辺マンションの売買履歴とは

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プレール・ドゥーク東京EASTII資産性スコア

4.06
上位20%
プレール・ドゥーク東京EASTIIの資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
売買検討者の方へ
購入：購入前に資産性を把握する
売却：売却前に成約の妥当価格を確認する
投資：不動産投資のために適正診断をする
プレール・ドゥーク東京EASTIIの
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資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プレール・ドゥーク東京EASTII居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プレール・ドゥーク東京EASTII新築時価格からの騰落率

新築騰落率

97%築18年

新築時価格

2,330万円-60万円
東京都23区（都心6区を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、97%の騰落率です。
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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プレール・ドゥーク東京EASTII価格推移と将来予測

201の参考相場価格
2026/6
2,270万円
20万円前年比

参考相場価格

2,270万円20万円前年比

5年後の
価格予測を
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201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6
88.8万円/m²
周辺の参考相場価格
（m²単価）
台東区・築10年～20年未満の平均値
110.2万円/m²
想定売買価格
プレール・ドゥーク東京EASTII201の現在の参考相場価格（㎡単価）は台東区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-21.4万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

プレール・ドゥーク東京EASTIIマンション概要

プレール・ドゥーク東京EASTII 外観
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東京メトロ日比谷線三ノ輪駅より徒歩4分の距離にあるこちらのマンションは、駅からごく近いためストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数48戸のマンションです。 新たな東京のシンボルである東京スカイツリーを臨む人気エリアです。展望台からの眺望は絶景。また、312の多彩なショップが織りなす東京ソラマチでのショッピングはもちろんのこと、水族館やプラネタリウムもあり、レストランも充実しています。お天気のいい日には浅草からのお散歩もおすすめです。

プレール・ドゥーク東京EASTII詳細情報

基本情報

建物名プレール・ドゥーク東京EASTII（プレール・ドゥークとうきょうイーストツー）
住所東京都台東区根岸5丁目16-7
アクセス
築年数築18年
階建（総戸数）11階建（48部屋）
建築構造RC造
専有面積25.57㎡〜51.15㎡
新築時価格2330万円〜3650万円
参考相場価格
  • 1K：2269万円〜（25m²〜）
  • 1LDK：3809万円〜（40m²〜）
  • 2LDK：4714万円〜（51m²〜）
参考相場価格の坪単価293万円/坪〜316万円/坪
想定賃料8.5万円〜17.1万円/月
敷地利用権土地権利：所有権
借地期限：-
地代(月額㎡単価)※1：-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園根岸定期利用保育室 （その他）他
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学区東泉小学校
柏葉中学校
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設備・特徴

共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場1台
駐車費※1：-/月 ~ -/月
駐車設置率：-%
バイク置き場-台
駐車設置率：-%
駐輪場-台
駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社㈱エム・シー・管理
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プレール・ドゥーク東京EASTII間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
（中央値）		参考相場価格
（中央値）		三ノ輪駅
平均
1K25.57m²2,286万円2,361万円
1LDK44.52m²4,106万円4,157万円
2LDK51.15m²4,859万円5,663万円
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周辺にあるマンション

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格※3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格※4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格※4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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三の輪シティハウス
三の輪シティハウス
4,780万円
  • 2DK
  • 45.94m²
  • 2階/9階建

プレール・ドゥーク東京EASTIIの駅、市区町村、学区を知る

台東区のマンション

日本情緒が溢れる台東区周辺のマンション。台東区には浅草、上野、秋葉原があり、下町を感じさせる落ち着いた町並みが魅力です。台東区の中古マンション購入を検討する際は最寄り駅によって路線が異なるケースが多いため、注意が必要です。田原町駅であれば銀座線、三ノ輪駅であれば、日比谷線が利用できます。また、台東区の魅力はなんといっても下町ならではのグルメスポットやお祭りが多いこと。グルメでいえばお好み焼きや天ぷら、蕎麦などの有名店が多数ありますし、お祭りでは隅田川花火大会や浅草三社祭り、浅草サンバカーニバルが開催されます。

三ノ輪駅のマンション

三ノ輪駅は東京都台東区にあり、東京メトロ日比谷線が利用できます。駅周辺にはOLYMPICがあり、ふだんのお買いものに便利。根岸図書館・区立東泉小学校・第二東日暮里保育園・愛隣保育園など教育・文化施設も整っています。東日暮里一丁目公園では、落ち着いて読書をしている人などを見かけます。生活環境の整った、三ノ輪駅のマンションについてご紹介します。

その他の最寄り駅：

路線：

台東区の学区別マンション

小学校：

東泉小学校

中学校：

柏葉中学校
24H0z"/
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