楽雅堂

台東区・日暮里駅 徒歩5分・築18年

4.10上位20%
液状化注意
2,152万円〜2,558万円
坪単価262万円/坪〜268万円/坪
最終更新2025年10月21日
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楽雅堂

台東区・日暮里駅 徒歩5分・築18年

2,152万円〜2,558万円
262万円/坪〜268万円/坪
上位20%
4.10
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

楽雅堂部屋別の参考相場価格

5部屋 / 5部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3012,152万円価格を確認する-1K27.16北東
3022,558万円価格を確認する-1K32.00西
4012,179万円価格を確認する-1K27.16北東
5012,182万円価格を確認する-1K27.16北東
6012,203万円価格を確認する-1K27.16北東

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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楽雅堂資産性スコア

4.10
上位20%
楽雅堂の資産性スコアは上位20%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
楽雅堂

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

楽雅堂居住エリアの評価

楽雅堂

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

楽雅堂価格推移と将来予測

参考相場価格

2,152万円80万円前年比

301の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
台東区・築10年~20年未満の平均値
楽雅堂301の現在の参考相場価格(㎡単価)は台東区の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8.7万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

楽雅堂マンションの口コミ・評判(321件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 交通の利便性

    日暮里

    2

    朝のラッシュ時はとにかく混雑が激しく、ホームや改札で人が溢れていることが多いです。改札の数が少ないので、通勤時間帯は待ち時間が発生しやすいのが不満です。

  • 地域コミュニティ

    鶯谷

    5

    鶯谷駅周辺は下町らしい雰囲気があり、商店街や個人経営の飲食店が多く、地元の人同士のつながりを感じることができる街です。駅周辺の清掃活動や夜間パトロールなど、地域の安全を守るための取り組みも積...

台東区の口コミ

  • 教育環境

    4

    台東区は図書館や区民施設が多く、子どもが本に親しむ機会が多いので、学習環境としても良いと感じます。

  • 自然環境

    5

    上野恩賜公園や不忍池が近く、都会の中心にいながら緑を感じられるのが魅力です。春は桜、夏は池の景色を楽しめるので、家族でのんびり過ごすのに最適です。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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楽雅堂マンション概要

こちらのマンションはJR山手線日暮里駅より徒歩5分の距離にあり、駅からごく近く車に乗らない方も移動に困りません。また、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間4分以内で都心部へスマートに移動できます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、7階建てのマンションです。 東京の新たなシンボルであるスカイツリーを臨む好立地です。イベントや季節によって趣向が凝らされた最先端のライトアップも見ものです。足元には人気のショップやレストラン等をラインナップした「東京スカイツリータウン」という新しい街が誕生し、大人から子供まで楽しめる注目スポットとなっています。「とうきょうスカイツリー駅」「押上駅」直結でアクセスも抜群です。

楽雅堂詳細情報

基本情報

建物名楽雅堂(らくまさどう)
住所東京都台東区根岸2丁目21-5
アクセス
築年数築18年
階建(総戸数)7階建(-部屋)
建築構造RC造
専有面積27.16㎡〜32㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 1K:2152万円〜(27m²〜)
参考相場価格の坪単価262万円/坪〜268万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域不明
資産性スコア

保育園・学区

保育園うれしい保育園谷中 (小規模保育事業)他
保育園を見る
学区根岸小学校
忍岡中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
共用部
  • 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

楽雅堂間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
日暮里駅
平均
1K27.16m²2,182万円1,890万円

楽雅堂売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/09成約7,515万132万円/m29階56.60m²1SLDKイニシア上野根岸築13年
2025/07成約8,298万125万円/m24階66.25m²3LDKライオンズ東京根岸レジデンス築18年
2025/06成約4,720万84万円/m24階56.02m²1LDKシュロス台東根岸築21年
2025/04成約5,140万95万円/m29階53.56m²1LDKアーバンキャッスル根岸築19年
2025/04成約3,900万109万円/m212階35.53m²1LDKライオンズ東京根岸グランフォート築13年
2025/03成約7,270万101万円/m22階71.50m²3LDKライオンズ東京根岸レジデンス築18年
2025/03成約6,800万101万円/m24階66.67m²3LDKソルフィエスタ三ノ輪築19年
2025/02成約6,770万123万円/m212階55.01m²2LDKライオンズ東京根岸グランフォート築12年
2025/02成約3,380万94万円/m23階35.66m²1LDKクレアシティ根岸築19年
2025/02成約6,970万117万円/m26階59.57m²2SLDKイニシア上野根岸築12年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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  • 2DK
  • 37.54
  • 3階/11階建

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