アートヒルズコマバ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アートヒルズコマバ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,373万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.70m² | 南 |
| 1階 | 2,752万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.00m² | 南 |
| 1階 | 2,839万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.74m² | 南 |
| 2階 | 3,544万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 30.70m² | 南西 |
| 3階 | 3,962万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.47m² | 南 |
| 5階 | 4,018万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 32.47m² | 南 |
- 参考相場価格
- 3,373万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.70m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,752万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,839万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.74m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,544万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 30.70m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 3,962万円
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アートヒルズコマバ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アートヒルズコマバ価格推移と将来予測
参考相場価格
3,373万円209万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 109.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 122.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アートヒルズコマバマンションの口コミ・評判(322件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4東北沢
大きな総合病院は新宿や渋谷、世田谷エリアまで電車やバスで短時間で行けるので、緊急時にも比較的安心です。
治安
5池ノ上
池ノ上駅周辺は落ち着いた住宅街で、きれいな街並みが広がっていて安心して過ごせます。
渋谷区の口コミ
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
子育て環境
4渋谷区には子どもが楽しめる施設や公園が多く、NHKスタジオパークやハチラボなど、学びながら遊べる場所が身近にあるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アートヒルズコマバマンション概要
このマンションは小田急小田原線東北沢駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間11分以内で都心へのお出かけも便利です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、5階建てのマンションです。
アートヒルズコマバ詳細情報
基本情報
| 建物名 | アートヒルズコマバ |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区上原2丁目32-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築12年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25㎡〜32.47㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 363万円/坪〜409万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アートヒルズコマバ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東北沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 25.37m² | 2,795万円 | 2,138万円 |
| 1DK | 30.7m² | 3,458万円 | 2,993万円 |
| 1LDK | 32.47m² | 3,990万円 | 5,180万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
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- 2025/09
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- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約1億300万円 | 149万円/m² | 1階 | 69.02m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/11 | 成約2,950万円 | 146万円/m² | 3階 | 20.08m² | 1K | REALIZE代々木上原 | 築11年 |
| 2025/11 | 成約2億2,900万円 | 244万円/m² | 2階 | 93.54m² | 2LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
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| 2025/10 | 成約9,950万円 | 161万円/m² | 1階 | 61.63m² | 2LDK | オープンレジデンス代々木上原 | 築14年 |
| 2025/09 | 成約1億8,900万円 | 244万円/m² | 1階 | 77.38m² | 3LDK | ザ・パークハウス上原 | 築11年 |
| 2025/09 | 成約1億9,500万円 | 243万円/m² | 2階 | 80.11m² | 3LDK | アトラス代々木上原 | 築8年 |
| 2025/08 | 成約2億1,970万円 | 289万円/m² | 2階 | 75.85m² | 2LDK | プラウド上原 | 築13年 |
| 2025/06 | 成約1億6,280万円 | 235万円/m² | 7階 | 69.19m² | 2LDK | ノーブル代々木上原 | 築14年 |
| 2025/05 | 成約9,489万円 | 218万円/m² | 5階 | 43.48m² | 1LDK | ノーブル代々木上原 | 築14年 |
| 2025/02 | 成約9,870万円 | 197万円/m² | 7階 | 49.94m² | 1LDK | アトラス代々木上原 | 築7年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2K
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。
東北沢駅のマンション
東北沢駅は東京都世田谷区にあり、小田急電鉄小田原線が利用できます。駅の北口から鮫洲大山線の沿道にかけて商店街になっているため、仕事帰りのお買い物にも便利です。戸建の家が多いながら、マンションも少なくありません。小田急線の代々木上原、下北沢へも歩いて行けます。もう少し歩けば京王線の笹塚駅にもアクセスできるため、いろんな場所へ行くのに便利な街です。