ロイヤルパークス新田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は501のお部屋を基準に算出
ロイヤルパークス新田部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 501 | 3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 68.31m² | 西 |
| 502 | 2,781万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 53.06m² | 西 |
| 503 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.29m² | 西 |
| 504 | 2,889万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 55.29m² | 西 |
| 508 | 3,185万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 60.25m² | 西 |
| 511 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.90m² | 南 |
| 512 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 66.60m² | 南 |
| 513 | 3,346万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.24m² | 南 |
| 514 | 3,555万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 67.23m² | 南 |
| 518 | 3,045万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 58.90m² | 南 |
| 519 | 4,429万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 83.63m² | 南 |
| 520 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.00m² | 東 |
| 521 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 76.00m² | 東 |
| 522 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.00m² | 東 |
| 524 | 4,035万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 76.00m² | 東 |
- 参考相場価格
- 3,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.31m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,781万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 53.06m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.29m²
- 西
- 参考相場価格
- 2,889万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 55.29m²
- 西
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- 参考相場価格
- 3,185万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 60.25m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.90m²
- 南
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- 参考相場価格
- 3,522万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 66.60m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,346万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.24m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,555万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 67.23m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,045万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 58.90m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ロイヤルパークス新田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ロイヤルパークス新田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,620万円26万円前年比
- 501の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 53万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 61万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ロイヤルパークス新田マンションの口コミ・評判(360件)
マンションに関する口コミ
共用部分
5エントランスが豪華で共用部も綺麗
管理・お手入れ
5共用部が清潔で管理が行き届いている
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
王子
4王子駅周辺は自然が多く、駅から少し歩くだけで緑を感じられる場所がたくさんあります。散歩やジョギングにも最適です。
医療・福祉
王子神谷
2王子神谷駅周辺の小児科は混み合うことが多く、待ち時間が長いこともあります。予約制のクリニックもあるので、事前に確認してから受診した方が良いです。
足立区の口コミ
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ロイヤルパークス新田マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築18年で比較的あたらしく、RC造り、14階建てのマンションです。
ロイヤルパークス新田詳細情報
基本情報
| 建物名 | ロイヤルパークス新田（ロイヤルパークスしんでん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目35-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 53.06㎡〜110.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 167万円/坪〜181万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ロイヤルパークス新田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 55.29m² | 2,941万円 | 3,434万円 |
| 2LDK | 66.69m² | 3,522万円 | 4,514万円 |
| 2SLDK | 76m² | 4,035万円 | 3,572万円 |
| 3LDK | 76m² | 4,098万円 | 6,243万円 |
| 3SLDK | 83.63m² | 4,490万円 | 5,262万円 |
ロイヤルパークス新田売買履歴
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- 2025/09
- 売出価格
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- 75〜83m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築14年
オーベルグランディオハートアイランド現在築14年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,170万円〜5,570万円186〜200万円/坪
- 87〜97m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区現在築17年 - 2025/08
- 売出価格
- 5,990万円〜6,390万円207〜221万円/坪
- 91〜101m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築17年
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区現在築17年
周辺マンションの売買履歴とは
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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