アクアテラアヴェニュー スクエア A街区資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は601のお部屋を基準に算出
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区部屋別の参考相場価格
32部屋 / 395部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 601 | 6,559万円 | 価格を確認する | 4,248万円 | 25.1万円/月 4.6% | 4LDK | 96.52m² - |
| 602 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 22.7万円/月 4.7% | 3LDK | 86.32m² - |
| 603 | 5,859万円 | 価格を確認する | 3,828万円 | 22.7万円/月 4.7% | 3LDK | 86.32m² - |
| 604 | 8,045万円 | 価格を確認する | 6,188万円 | 29.9万円/月 4.5% | 4LDK | 117.18m² - |
| 605 | 5,495万円 | 価格を確認する | 3,508万円 | 21.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.19m² - |
| 606 | 7,561万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 28.2万円/月 4.5% | 4LDK | 110.66m² - |
| 607 | 5,472万円 | 価格を確認する | 3,488万円 | 21.6万円/月 4.7% | 3LDK | 81.19m² - |
| 608 | 7,942万円 | 価格を確認する | 5,818万円 | 29.7万円/月 4.5% | 4LDK | 116.17m² - |
| 609 | 7,588万円 | 価格を確認する | 4,918万円 | 28.6万円/月 4.5% | 4LDK | 111.86m² - |
| 610 | 6,314万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 23.8万円/月 4.5% | 3LDK | 92.91m² - |
| 611 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 23.7万円/月 4.5% | 3LDK | 92.48m² - |
| 612 | 6,826万円 | 価格を確認する | 5,118万円 | 25.3万円/月 4.5% | 4LDK | 99.62m² - |
| 613 | 6,472万円 | 価格を確認する | 4,628万円 | 24.5万円/月 4.5% | 3LDK | 94.91m² - |
| 614 | 7,576万円 | 価格を確認する | 5,438万円 | 28.3万円/月 4.5% | 4LDK | 110.93m² - |
| 615 | 7,605万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 28.6万円/月 4.5% | 4LDK | 112.12m² - |
| 616 | 6,298万円 | 価格を確認する | 4,418万円 | 23.7万円/月 4.5% | 3LDK | 92.48m² - |
| 617 | 6,327万円 | 価格を確認する | 4,438万円 | 23.8万円/月 4.5% | 3LDK | 92.91m² - |
| 618 | 7,596万円 | 価格を確認する | 4,928万円 | 28.6万円/月 4.5% | 4LDK | 111.98m² - |
| 619 | 6,786万円 | 価格を確認する | 4,788万円 | 25.3万円/月 4.5% | 4LDK | 99.59m² - |
| 620 | 6,470万円 | 価格を確認する | 4,548万円 | 24.5万円/月 4.5% | 3LDK | 94.91m² - |
| 621 | 5,814万円 | 価格を確認する | 4,108万円 | 22.5万円/月 4.6% | 3LDK | 85.29m² - |
| 622 | 7,843万円 | 価格を確認する | 5,838万円 | 29.2万円/月 4.5% | 4LDK | 114.41m² - |
| 623 | 6,001万円 | 価格を確認する | 3,738万円 | 23.6万円/月 4.7% | 4LDK | 90.20m² - |
| 624 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 80.92m² - |
| 625 | 5,359万円 | 価格を確認する | 3,298万円 | 21.5万円/月 4.8% | 3LDK | 80.92m² - |
| 626 | 5,764万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 22.7万円/月 4.7% | 3LDK | 86.24m² - |
| 627 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 22.6万円/月 4.7% | 3LDK | 85.88m² - |
| 628 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 21.6万円/月 4.8% | 3LDK | 81.19m² - |
| 629 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 22.6万円/月 4.7% | 3LDK | 85.88m² - |
| 630 | 5,747万円 | 価格を確認する | 3,628万円 | 22.6万円/月 4.7% | 3LDK | 85.88m² - |
| 631 | 5,377万円 | 価格を確認する | 3,328万円 | 21.6万円/月 4.8% | 3LDK | 81.19m² - |
| 632 | 6,521万円 | 価格を確認する | 4,058万円 | 25.3万円/月 4.7% | 4LDK | 97.80m² - |
601
- 参考相場価格
- 6,559万円
- 新築時価格
- 4,248万円
- 想定賃料
- 25.1万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 96.52m²
- -
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 86.32m²
- -
成約の妥当価格を確認する
603
- 参考相場価格
- 5,859万円
- 新築時価格
- 3,828万円
- 想定賃料
- 22.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 86.32m²
- -
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604
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 8,045万円
- 新築時価格
- 6,188万円
- 想定賃料
- 29.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 117.18m²
- -
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- 無料
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605
- 参考相場価格
- 5,495万円
- 新築時価格
- 3,508万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.19m²
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606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 7,561万円
- 新築時価格
- 5,438万円
- 想定賃料
- 28.2万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 110.66m²
- -
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607
- 参考相場価格
- 5,472万円
- 新築時価格
- 3,488万円
- 想定賃料
- 21.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 81.19m²
- -
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608
- 参考相場価格
- 7,942万円
- 新築時価格
- 5,818万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 116.17m²
- -
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609
- 参考相場価格
- 7,588万円
- 新築時価格
- 4,918万円
- 想定賃料
- 28.6万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 4LDK
- 111.86m²
- -
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610
- 参考相場価格
- 6,314万円
- 新築時価格
- 4,418万円
- 想定賃料
- 23.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 3LDK
- 92.91m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区販売中・賃貸の物件（0件）
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アクアテラアヴェニュー スクエア A街区売買履歴
- 2026/06
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/08
- 2025/06
- 2024/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/11 | 成約8,300万円 | 81万円/m² | 9階 | 102.05m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/10 | 成約5,800万円 | 66万円/m² | 6階 | 87.43m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 成約5,300万円 | 57万円/m² | 1階 | 92.03m² | 3LDK | 築17年 |
| 2025/08 | 成約6,290万円 | 65万円/m² | 2階 | 95.91m² | 4LDK | 築17年 |
| 2025/06 | 成約6,400万円 | 67万円/m² | 13階 | 95.36m² | 4LDK | 築17年 |
| 2024/03 | 成約4,940万円 | 56万円/m² | 2階 | 87.43m² | 3LDK | 築16年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/07
- 2026/07
- 2026/03
- オススメアクアテラアヴェニュー スクエア A街区の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/03
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/07 | 成約4,800万円 | 62万円/m² | 11階 | 76.26m² | 3LDK | レーベンスクエアリハート東京 | 築19年 |
| 2026/07 | 成約6,030万円 | 69万円/m² | 8階 | 86.20m² | 3LDK | オーベルグランディオハートアイランド | 築15年 |
| 2026/03 | 成約6,920万円 | 74万円/m² | 4階 | 92.91m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築18年 |
| オススメ | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/03 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 9階 | 73.73m² | 2LDK | グランスイートハートアイランド | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,640万円 | 79万円/m² | 6階 | 83.60m² | 2LDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 114.49m² | 4LDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 99.62m² | 4SLDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約5,890万円 | 72万円/m² | 6階 | 81.19m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 8階 | 73.23m² | 3LDK | グランスイートハートアイランド | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 14階 | 73.77m² | 3LDK | グランスイートハートアイランド | 築19年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...アクアテラアヴェニュー スクエア A街区資産性スコア
3.88
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区の資産性スコアは3.88です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アクアテラアヴェニュー スクエア A街区価格推移と将来予測
参考相場価格
6,559万円353万円前年比
- 601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 68万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 66.4万円/m²
想定売買価格
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区601の現在の参考相場価格（㎡単価）は足立区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アクアテラアヴェニュー スクエア A街区マンションの口コミ・評判(277件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理やお手入れが行き届いている
デザイン/外観
4エントランスが綺麗でデザインも一般的
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5王子神谷
学校が多く学生が多いため、治安は良いと感じます。昼夜問わず安心して過ごせる雰囲気です。
資産性
3王子神谷
王子神谷駅の地価は毎年上昇傾向にありますが、為替や金利、国際情勢の変動によっては大きく下落する可能性もあるので、購入のタイミングには注意が必要です。
足立区の口コミ
子育て環境
4足立区は自然が多く残っていて、農業体験やキャンプができる公園もあり、子どもの情操教育にも良い環境だと思います。
地域コミュニティ
4近所付き合いはほどほどで、干渉されすぎることもなく、気楽に暮らせる雰囲気です。自治会の活動もあるようですが、参加は自由なので負担に感じません。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...アクアテラアヴェニュー スクエア A街区QAで解説！マンション購入ガイド
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区マンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩21分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築18年で比較的あたらしく、RC造り、18階建て総戸数820戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区詳細情報
基本情報
| 建物名 | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目19−2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 18階建（820部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 79.62㎡〜131.47㎡ |
| 新築時価格 | 3158万円〜7548万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 200万円/坪〜243万円/坪 |
| 想定賃料 | 20.7万円〜35万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 820台 駐車費※1：3800/月 ~ 12000/月 駐車設置率：100% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 三菱地所藤和コミュニティ㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アクアテラアヴェニュー スクエア A街区間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子神谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.24m² | 5,825万円 | 6,207万円 |
| 4LDK | 110.93m² | 7,306万円 | 6,871万円 |
| 5LDK | 130.16m² | 8,820万円 | 7,556万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
アクアテラ・ブロードスクエア
7,280万円- 92.91m²
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足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。