オーベルグランディオハートアイランド資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は401のお部屋を基準に算出
オーベルグランディオハートアイランド部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 401 | 6,052万円 | 価格を確認する | 3,860万円 | 30.8万円/月 | 5LDK | 103.66m² - |
| 402 | 5,239万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 90.36m² - |
| 403 | 5,237万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 25.4万円/月 | 4LDK | 90.32m² - |
| 404 | 4,938万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 85.10m² - |
| 405 | 4,952万円 | 価格を確認する | 3,260万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 85.33m² - |
| 406 | 5,704万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 27.8万円/月 | 4LDK | 98.42m² - |
| 407 | 6,738万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 33.6万円/月 | 4LDK | 115.61m² - |
| 408 | 5,098万円 | 価格を確認する | 3,700万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 86.56m² - |
| 409 | 4,704万円 | 価格を確認する | 3,510万円 | 22.5万円/月 | 3LDK | 79.31m² - |
| 410 | 5,084万円 | 価格を確認する | 3,690万円 | 24.7万円/月 | 3LDK | 86.32m² - |
| 411 | 6,494万円 | 価格を確認する | 4,470万円 | 32.4万円/月 | 4LDK | 111.36m² - |
| 412 | 6,574万円 | 価格を確認する | 4,720万円 | 32.7万円/月 | 4LDK | 112.43m² - |
| 413 | 5,381万円 | 価格を確認する | 4,010万円 | 26.1万円/月 | 3LDK | 90.82m² - |
| 414 | 5,085万円 | 価格を確認する | 3,720万円 | 24.8万円/月 | 3LDK | 85.75m² - |
| 415 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 97.55m² - |
| 416 | 5,679万円 | 価格を確認する | 4,050万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 97.55m² - |
| 417 | 5,651万円 | 価格を確認する | 4,260万円 | 27.4万円/月 | 3LDK | 95.35m² - |
| 418 | 5,583万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 26.8万円/月 | 4LDK | 95.53m² - |
| 419 | 5,688万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 27.6万円/月 | 3LDK | 97.55m² - |
| 420 | 5,685万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 27.6万円/月 | 4LDK | 97.55m² - |
| 421 | 5,292万円 | 価格を確認する | 3,820万円 | 25.9万円/月 | 3LDK | 90.19m² - |
| 422 | 5,059万円 | 価格を確認する | 3,730万円 | 24.5万円/月 | 3LDK | 85.29m² - |
| 423 | 6,012万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 28.7万円/月 | 4LDK | 101.80m² - |
| 424 | 4,607万円 | 価格を確認する | 3,320万円 | 21.6万円/月 | 2LDK | 77.28m² - |
- 参考相場価格
- 6,052万円
- 新築時価格
- 3,860万円
- 想定賃料
- 30.8万円/月
- 5LDK
- 103.66m²
- -
- 参考相場価格
- 5,239万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 25.9万円/月
- 3LDK
- 90.36m²
- -
- 参考相場価格
- 5,237万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 25.4万円/月
- 4LDK
- 90.32m²
- -
- 参考相場価格
- 4,938万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
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- 85.10m²
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- 参考相場価格
- 4,952万円
- 新築時価格
- 3,260万円
- 想定賃料
- 24.5万円/月
- 3LDK
- 85.33m²
- -
- 参考相場価格
- 5,704万円
- 新築時価格
- 3,640万円
- 想定賃料
- 27.8万円/月
- 4LDK
- 98.42m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,738万円
- 新築時価格
- 4,390万円
- 想定賃料
- 33.6万円/月
- 4LDK
- 115.61m²
- -
- 参考相場価格
- 5,098万円
- 新築時価格
- 3,700万円
- 想定賃料
- 24.8万円/月
- 3LDK
- 86.56m²
- -
- 参考相場価格
- 4,704万円
- 新築時価格
- 3,510万円
- 想定賃料
- 22.5万円/月
- 3LDK
- 79.31m²
- -
- 参考相場価格
- 5,084万円
- 新築時価格
- 3,690万円
- 想定賃料
- 24.7万円/月
- 3LDK
- 86.32m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オーベルグランディオハートアイランド販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
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オーベルグランディオハートアイランド売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2025/12
- 2025/11
- 2025/09
- 2024/08
- 2024/06
- 2023/10
- 2023/03
- 2023/02
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/09 | 成約4,970万円 | 62万円/m² | 6階 | 79.31m² | 3LDK | 築14年 |
| 2024/08 | 成約5,260万円 | 53万円/m² | 10階 | 97.55m² | 4LDK | 築13年 |
| 2024/06 | 成約4,550万円 | 57万円/m² | 8階 | 79.31m² | 3LDK | 築13年 |
| 2023/10 | 成約6,500万円 | 56万円/m² | 9階 | 115.61m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/03 | 成約4,490万円 | 52万円/m² | 13階 | 86.20m² | 3LDK | 築12年 |
| 2023/02 | 成約3,880万円 | 42万円/m² | 2階 | 90.36m² | 3LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメオーベルグランディオハートアイランドの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
- 2026/01
- 2025/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約6,930万円 | 74万円/m² | 4階 | 92.91m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築18年 |
| 2026/03 | 成約4,480万円 | 60万円/m² | 9階 | 73.73m² | 2LDK | グランスイートハートアイランド | 築19年 |
| 2026/02 | 成約6,640万円 | 79万円/m² | 6階 | 83.60m² | 2LDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| オススメ | オーベルグランディオハートアイランドの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約6,200万円 | 54万円/m² | 1階 | 114.49m² | 4LDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約6,400万円 | 64万円/m² | 2階 | 99.62m² | 4SLDK | アクアテラブロードスクエアB街区 | 築18年 |
| 2026/02 | 成約4,490万円 | 61万円/m² | 8階 | 73.23m² | 3LDK | グランスイートハートアイランド | 築19年 |
| 2026/02 | 成約5,870万円 | 72万円/m² | 6階 | 81.19m² | 3LDK | アクアテラカーム スクエア C街区 | 築18年 |
| 2026/01 | 成約5,980万円 | 81万円/m² | 14階 | 73.77m² | 3LDK | グランスイートハートアイランド | 築19年 |
| 2026/01 | 成約5,000万円 | 58万円/m² | 7階 | 85.69m² | 4LDK | グランスイートハートアイランド | 築18年 |
| 2025/12 | 成約6,190万円 | 67万円/m² | 11階 | 91.76m² | 3LDK | アクアテラアヴェニュー スクエア A街区 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...オーベルグランディオハートアイランド資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オーベルグランディオハートアイランド価格推移と将来予測
参考相場価格
6,052万円416万円前年比
- 401の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 58.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築10年～20年未満の平均値 - 65.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オーベルグランディオハートアイランドマンションの口コミ・評判(367件)
マンションに関する口コミ
コストパフォーマンス
4荒川寄りは浸水エリアのため家賃が安い
アクセス
5東京駅まで20分で休日は快速でさらに早く着く
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4王子
王子駅周辺は医療機関や区役所などの公共施設が近くにあり、日常生活に必要なサービスを受けやすい立地です。高齢者や子育て世帯にも便利だと思います。
資産性
3王子神谷
王子神谷駅の地価は毎年上昇傾向にありますが、為替や金利、国際情勢の変動によっては大きく下落する可能性もあるので、購入のタイミングには注意が必要です。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
教育環境
2中学受験率が高い学校もある一方で、受験しない子が多い学校だと、放課後に遊ぶ子と勉強する子の差を感じてしまうこともあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...オーベルグランディオハートアイランドQAで解説！マンション購入ガイド
オーベルグランディオハートアイランドマンション概要
このマンションは東京メトロ南北線王子神谷駅から徒歩23分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間20分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、15階建て総戸数250戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
オーベルグランディオハートアイランド詳細情報
基本情報
| 建物名 | オーベルグランディオハートアイランド（おーべるぐらんでぃおはーとあいらんど） |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区新田3丁目36-31 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 15階建（250部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.28㎡〜117.2㎡ |
| 新築時価格 | 3040万円〜4980万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜202万円/坪 |
| 想定賃料 | 21.6万円〜35.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 構造 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 225台 駐車費※1：6500/月 ~ 9000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大成サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オーベルグランディオハートアイランド間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 77.28m² | 4,607万円 | 5,462万円 |
| 3LDK | 86.2m² | 5,161万円 | 7,285万円 |
| 4LDK | 98.42m² | 5,907万円 | 7,278万円 |
| 5LDK | 103.66m² | 6,174万円 | 6,009万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
オーベルグランディオハートアイランドの駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。
王子駅のマンション
王子駅は東京都北区にあり、京浜東北線、南北線、都電荒川線の3路線が利用できます。マンションが点在する住宅地で、周辺には自然豊かな名主の滝公園や桜の名所の飛鳥山公園があり、住人の憩いの場所になっています。買い物は駅前に東武ストアがあり、幹線沿いに続く個人商店も普段のお買いものに便利です。複合文化施設として北とぴあがあり、各種公演が催されています。