西荻日伸ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
西荻日伸ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 61.70m² | - |
| 204 | 3,425万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.04m² | 東 |
| 502 | 3,507万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 42.50m² | 西 |
| 505 | 3,427万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 41.60m² | 西 |
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 61.70m²
- -
- 参考相場価格
- 3,425万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.04m²
- 東
- 参考相場価格
- 3,507万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 42.50m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,427万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 41.60m²
- 西
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西荻日伸ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...西荻日伸ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,065万円48万円前年比
- 202の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 82.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
杉並区・築20年以上の平均値 - 71.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...西荻日伸ハイツマンションの口コミ・評判(256件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4最上階南西向き住戸を中心に良好な日当たりが特徴です。シンプルなデザインの建物です。
周辺環境
5西荻窪周辺には個性的な飲食店やショップが点在し、生活利便性と文化的な趣も楽しめます。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
西荻窪
5駅周辺にはスーパーやドラッグストア、銀行、病院、美容院など生活に必要な施設が揃っていて、日常の買い物や用事に困ることがありません。公園や児童館もあり、子育て世帯にも便利な環境です。
交通の利便性
久我山
5渋谷や吉祥寺まで1本で行けるのが魅力で、電車の本数も多く移動しやすいです。
杉並区の口コミ
教育環境
5杉並区内の小中学校では普通教室に電子黒板の機能が付いたプロジェクターが設置されていて、ICTの活用が進んでいるので、子どもたちの学習環境が整っていると感じます。
医療・福祉
5杉並区には小児科専門医のいる病院が多く、日曜祝日以外は開いているクリニックもあり、急な体調不良でも安心して受診できます。先生も丁寧に対応してくれるので、子どもを安心して任せられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
西荻日伸ハイツマンション概要
こちらのマンションはＪＲ中央線西荻窪駅より徒歩3分の距離にあり、駅からごく近く商業施設も多く日頃の買い物にも不自由しません。また、首都圏有数のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間18分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築40年でSRC造り、5階建てのマンションです。
西荻日伸ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 西荻日伸ハイツ（にしおぎにちしんハイツ） |
|---|---|
| 住所 | 東京都杉並区西荻南3丁目7-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築40年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 41.6㎡〜61.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
西荻日伸ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西荻窪駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 42.04m² | 3,427万円 | 3,009万円 |
| 3DK | 61.7m² | 5,065万円 | 3,692万円 |
西荻日伸ハイツ売買履歴
- 2021/03
- 成約4,008万円84万円/m2
- 47.23m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築36年
- 2021/02
- 成約3,500万円85万円/m2
- 40.85m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築36年
- 2017/11
- 成約3,170万円58万円/m2
- 54.08m²
- 3DK
- 3階
- 当時築32年
- 2016/05
- 成約3,690万円66万円/m2
- 55.12m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築31年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約4,008万円 | 84万円/m2 | 4階 | 47.23m² | 2SLDK | 築36年 |
| 2021/02 | 成約3,500万円 | 85万円/m2 | 5階 | 40.85m² | 1LDK | 築36年 |
| 2017/11 | 成約3,170万円 | 58万円/m2 | 3階 | 54.08m² | 3DK | 築32年 |
| 2016/05 | 成約3,690万円 | 66万円/m2 | 3階 | 55.12m² | 3LDK | 築31年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/11
- 2023/11
- 2023/10
- 2023/07
- 2022/11
- 2022/10
- 2022/09
- 2022/09
- 2022/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約4,640万円 | 106万円/m2 | 4階 | 43.60m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築37年 |
| 2024/11 | 成約5,390万円 | 104万円/m2 | 5階 | 51.35m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築37年 |
| 2023/11 | 成約3,870万円 | 60万円/m2 | 3階 | 63.82m² | 3LDK | GSハイム西荻窪 | 築43年 |
| 2023/10 | 成約4,480万円 | 109万円/m2 | 4階 | 40.81m² | 1LDK | 日伸西荻プラザ | 築36年 |
| 2023/07 | 成約5,100万円 | 86万円/m2 | 2階 | 58.71m² | 2SDK | メゾン西荻 | 築35年 |
| 2022/11 | 成約6,380万円 | 93万円/m2 | 4階 | 68.49m² | 3LDK | 日伸西荻プラザ | 築35年 |
| 2022/10 | 成約1,450万円 | 67万円/m2 | 6階 | 21.42m² | 1R | メゾン西荻 | 築34年 |
| 2022/09 | 成約980万円 | 55万円/m2 | 3階 | 17.70m² | 1K | ライオンズマンション西荻窪第5 | 築33年 |
| 2022/09 | 成約5,900万円 | 102万円/m2 | 6階 | 57.62m² | 2DK | 日伸西荻プラザ | 築35年 |
| 2022/05 | 成約1,590万円 | 56万円/m2 | 3階 | 28.16m² | 1R | GSハイム西荻窪 | 築42年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 66.78m²
- 5階/9階建
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杉並区のマンション
杉並区の中古マンションの特徴は低層マンションが多いこと。用途地域の関係で高層マンションが建てられない地域が多い区となっています。JR中央線の高円寺や阿佐ヶ谷、荻窪などが含まれる利便性の高いエリアが人気で、主に新宿駅を起点にして職場や買い物に向かいやすく、手頃な価格帯で中古マンションを購入できることから、DINKSや若い独身の方に人気です。一方で認可保育園の数が少なく、お子さんを預けたい共働き夫婦は保育園探しで苦労することもあるようです。