地域コミュニティ
5
川口市役所の職員の方はとても親切で、手続きの際も丁寧に対応してくれたので安心して相談できました。駐車場の係の方も親切で、どの階が空いているか案内してくれたのがありがたかったです。
自然環境
4
荒川が目の前にあり、自然が豊かに感じられます。駅からの道は明るくはないですが、治安が悪いわけではないので安心して歩けます。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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エクセレントシティ川口並木マンション概要

ＪＲ京浜東北・根岸線西川口駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気に満ちたターミナル駅である大宮駅へも乗車時間17分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築12年で比較的あたらしく、RC造り、11階建て総戸数30戸のマンションです。

建物名	エクセレントシティ川口並木
住所	埼玉県川口市並木3丁目9-16
アクセス	ＪＲ京浜東北・根岸線「西川口」徒歩3分ＪＲ京浜東北・根岸線「蕨」徒歩25分ＪＲ京浜東北・根岸線「川口」徒歩29分
築年数	築12年
階建（総戸数）	11階建（30部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.75㎡〜24.75㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1DK：1717万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	229万円/坪〜229万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	商業地域
資産性スコア

保育園	川口市立並木保育所（認可）他保育園を見る
学区	並木小学校幸並中学校学区を見る

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	西川口駅平均
1DK	24.75m²	1,717万円	1,394万円

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2024/07	成約3,980万円	58万円/m2	8階	68.29m²	3LDK	築11年
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2022/05	成約3,900万円	70万円/m2	5階	55.06m²	2LDK	築9年
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2022/03	成約3,900万円	67万円/m2	3階	58.16m²	1SLDK	築9年
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2019/04	成約3,850万円	52万円/m2	4階	72.76m²	2LDK	築6年
現在の成約の妥当価格を知る
2018/06	成約3,820万円	55万円/m2	4階	68.29m²	2SLDK	築5年
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2017/09	成約3,400万円	58万円/m2	10階	58.16m²	2LDK	築4年
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エクセレントシティ川口並木の

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年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,300万円	51万円/m2	3階	64.56m²	3LDK	SEASONS川口並木	築11年
2025/05	成約4,700万円	62万円/m2	13階	75.44m²	3LDK	オーベル川口並木	築15年
2025/02	成約4,600万円	67万円/m2	10階	68.32m²	3LDK	オーベル川口並木サウシア	築11年
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2025/01	成約4,280万円	65万円/m2	2階	65.80m²	3LDK	ガーラ・レジデンス川口並木	築11年
2024/04	成約1,390万円	59万円/m2	2階	23.24m²	1K	アルファコート西川口4	築15年
2024/02	成約2,580万円	82万円/m2	8階	31.09m²	1LDK	ルネサンス西川口	築7年
2024/02	成約3,790万円	68万円/m2	7階	55.31m²	2LDK	オーベル川口並木	築14年
2024/01	成約3,550万円	64万円/m2	3階	55.02m²	2LDK	SEASONS川口並木	築10年
2023/12	成約4,800万円	68万円/m2	9階	70.45m²	4LDK	イニシア川口並木テラス	築11年
2023/10	成約3,440万円	79万円/m2	4階	43.06m²	2LDK	ルネサンス西川口	築6年