3,488万円〜1億4,365万円
坪単価 576万円/坪〜743万円/坪
想定賃料 11.6万円〜38.4万円/月
3.1%〜4.2%
最終更新2026年07月06日
グランシャルム広尾
渋谷区・恵比寿駅 徒歩10分・築19年
3,488万円〜1億4,365万円
坪単価 576万円/坪〜743万円/坪
想定賃料 11.6万円〜38.4万円/月
3.1%〜4.2%
上位3%
4.66最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
グランシャルム広尾資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グランシャルム広尾部屋別の参考相場価格
18部屋 / 98部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 3,688万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 3.8% | 1K | 20.87m² - |
| 302 | 7,886万円 | 価格を確認する | - | 22.4万円/月 3.4% | 1LDK | 39.20m² - |
| 303 | 7,800万円 | 価格を確認する | - | 21.9万円/月 3.4% | 2DK | 40.23m² 東 |
| 305 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² 東 |
| 306 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² 東 |
| 308 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² 東 |
| 310 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² - |
| 311 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² 東 |
| 313 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² - |
| 315 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² - |
| 316 | 3,569万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 4.0% | 1K | 20.20m² - |
| 317 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² 東 |
| 318 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² - |
| 320 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² 東 |
| 321 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² 東 |
| 322 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² - |
| 323 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² - |
| 325 | 3,537万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 4.0% | 1K | 20.02m² 西 |
301
- 参考相場価格
- 3,688万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1K
- 20.87m²
- -
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 7,886万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 22.4万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 1LDK
- 39.20m²
- -
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 7,800万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.9万円/月
- 想定利回り
- 3.4%
- 2DK
- 40.23m²
- 東
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305
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
- 1K
- 20.02m²
- 東
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306
- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 参考相場価格
- 3,537万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 4.0%
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
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- 想定利回り
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- 参考相場価格
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- 想定賃料
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- 20.02m²
- -
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- 参考相場価格
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- 新築時価格
- -
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- 1K
- 20.02m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- オススメグランシャルム広尾の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/06
- 2026/06
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- 2026/04
- 2026/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約2億5,000万円 | 250万円/m² | 3階 | 99.79m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億2,900万円 | 240万円/m² | 4階 | 53.72m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストE棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約8,300万円 | 196万円/m² | 11階 | 42.34m² | 1LDK | パレステュディオ広尾 | 築22年 |
| オススメ | グランシャルム広尾の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/06 | 成約1億500万円 | 197万円/m² | 2階 | 53.28m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストB棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億7,600万円 | 216万円/m² | 2階 | 81.35m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/06 | 成約1億7,900万円 | 212万円/m² | 10階 | 84.10m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億9,000万円 | 228万円/m² | 3階 | 82.99m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
| 2026/05 | 成約1億6,400万円 | 256万円/m² | 3階 | 63.83m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレスト 白樺レジデンスE棟 | 築16年 |
| 2026/04 | 成約2億2,100万円 | 284万円/m² | 5階 | 77.55m² | 2LDK | 広尾ガーデンフォレストF棟 | 築17年 |
| 2026/04 | 成約9,900万円 | 175万円/m² | 6階 | 56.53m² | 1LDK | 広尾ガーデンフォレストD棟 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グランシャルム広尾賃貸履歴
- 2026/01
- 14.3万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/12
- 12.6万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/12
- 14.4万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 7階
- 当時築18年
- 2025/07
- 14万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/01
- 12万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
- 2024/12
- 11.4万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 5階
- 当時築17年
- 2024/11
- 11.8万円/月
- 20.02m²
- 1K
- 9階
- 当時築17年
- 2024/11
- 22.5万円/月
- 39.2m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
- 2024/11
- 22.9万円/月
- 40.23m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築17年
- 2024/10
- 24.8万円/月
- 39.2m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.3万円/月 | 7階 | 20.02m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 12.6万円/月 | 3階 | 20.02m² | 1K | 築18年 |
| 2025/12 | 14.4万円/月 | 7階 | 20.02m² | 1K | 築18年 |
| 2025/07 | 14万円/月 | 2階 | 20.02m² | 1K | 築18年 |
| 2025/01 | 12万円/月 | 2階 | 20.02m² | 1K | 築17年 |
| 2024/12 | 11.4万円/月 | 5階 | 20.02m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 11.8万円/月 | 9階 | 20.02m² | 1K | 築17年 |
| 2024/11 | 22.5万円/月 | 7階 | 39.2m² | 1LDK | 築17年 |
| 2024/11 | 22.9万円/月 | 3階 | 40.23m² | 2LDK | 築17年 |
| 2024/10 | 24.8万円/月 | 7階 | 39.2m² | 1LDK | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グランシャルム広尾資産性スコア
4.66上位3%
グランシャルム広尾の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランシャルム広尾の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランシャルム広尾価格推移と将来予測
参考相場価格
3,688万円204万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 176.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築10年～20年未満の平均値 - 166.9万円/m²
グランシャルム広尾301の現在の参考相場価格（㎡単価）は渋谷区の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランシャルム広尾マンションの口コミ・評判(406件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4恵比寿
駅周辺は閑静な住宅街が多く、綺麗で落ち着いた雰囲気なので子育てには向いていると思います。
子育て環境
5広尾
広尾は小さなお子さんも連れて遊べる公園が多く、休日は子ども連れの家族で賑わっています。人工芝で整備されているので、地面に座っても汚れにくいのが嬉しいです。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
地域コミュニティ
5渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グランシャルム広尾マンション概要
このマンションはＪＲ山手線恵比寿駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築19年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、10階建てのマンションです。 様々な商業施設が集まっているアトレ恵比寿の近くにあるマンションです。3階にはスーパーマーケットが入っているため、毎日のお買い物に便利です。レストランやカフェもあるので、食事もできます。インフォメーションカウンターではベビーカーを借りられます。
グランシャルム広尾詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランシャルム広尾（グランシャルムひろお） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区広尾1丁目8-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 20.02㎡〜64.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 576万円/坪〜743万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.6万円〜38.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 不明 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
グランシャルム広尾間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恵比寿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 20.02m² | 3,541万円 | 3,885万円 |
| 1K | 20.02m² | 3,536万円 | 3,776万円 |
| 1LDK | 39.2m² | 7,901万円 | 8,820万円 |
| 2DK | 40.23m² | 7,803万円 | 5,232万円 |
| 2LDK | 40.23m² | 8,395万円 | 1億5,864万円 |
| 3LDK | 64.17m² | 1億4,365万円 | 2億5,390万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
シティプラザ恵比寿
1億3,480万円- 2LDK
- 55.30m²
- 12階/13階建
グランシャルム広尾の駅、市区町村、学区を知る
渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。